Спори щодо законності процедур приватизації земельних ділянок державної та комунальної форми власності становлять чималу частку розглянутих судами справ. При цьому до кінця неврегульованим, як показує практика, залишається один з найважливіших процедурних питань - чи припустимо використовувати такий спосіб судового захисту, як визнання недійсним державного акту про право власності на землю, без оскарження рішення компетентного органу про передачу ділянки в приватну власність, на підставі якого такий державний акт був оформлений.
Отже, на думку ВСУ, особа, яка вважає свої законні права та інтереси порушеними внаслідок визнання права власності на певну земельну ділянку за іншою особою, має право оскаржити законність правовстановлюючого документа - державного акту про право власності на землю. Даний документ може бути визнаний недійсним незалежно від законності рішення, на підставі якого він був виданий, оскільки причинами недійсності можуть бути і інші порушення процедури оформлення держакту.
В цілому ВСУ зайняв абсолютно чітку позицію - визнання недійсним державного акту про право власності на землю або право постійного користування землею є самостійним способом судового захисту прав. Отже, така вимога може заявлятися в позові безвідносно до вимоги про визнання недійсним рішення, на підставі якого такий акт оформлений.
Введіть своє питання, і отримаєте безкоштовно кваліфіковану консультацію юриста: