Приклади комерційних пропозицій
Комерційна пропозиція будівельної компанії ріелторам і агентам по нерухомості
Група компаній «Золотий Будинок», працюючи на російському ринку вже восьмий рік, має великий досвід будівництва різних об'єктів громадського призначення: готелі, турбази, ресторани, клуби, банки, бізнес-центри, офісні будівлі, торгові комплекси і т.д. Нашими клієнтами є великі корпоративні замовники такі, як «Імпексбанк», «Ренесанс Страхування», мережа хутряних салонів «Три лева», МТС, посольства Японії і Голландії, Російська Кондитерська Фабрика і багато інших. Якість послуг, що ми послуг в області проектування і будівництва підтверджено почесним дипломом Російського Фонду Захисту Прав Споживачів за активну участь у формуванні цивілізованого споживчого ринку в Росії.
Будемо раді запропонувати Вам різні, зручні для Вас форми взаємовигідного співробітництва із залучення замовників з числа Ваших клієнтів на будівельні та оздоблювальні роботи, а також на послуги з архітектури, дизайну, проектування і комплектації об'єктів. Ваші клієнти, купивши приміщення або взявши його в оренду через Ваше агентство, зможуть замовити у нас повний комплекс послуг з проектування та реконструкції офісу або громадського приміщення: від дизайну і будівельних робіт до комплектації меблями і обладнанням, а також узгодження, страхування, будівництво виставкових стендів , управління будівництвом, консалтинг і багато іншого. За кожне замовлення ми виплачуємо агентства нерухомості комісійну винагороду в розмірі від 10% до 15% від кошторисної вартості проектних і будівельних робіт в залежності від обсягу замовлення і його вартості. Таблиця розрахунку мінімального винагороди за стандартні об'єкти від 200 до 1000 кв.м. додається. При розрахунку бонусів за великі об'єкти від 1000 кв.м. і вище застосовується індивідуальний підхід.
З повагою і надією на плідну співпрацю,
Комерційна пропозиція архітектурного бюро інвестору будівництва котеджного селища
Шановний Іване Івановичу!
Дякуємо Вам за інтерес, проявлений до групи компаній "АСК". Наша фірма, працюючи на російському ринку вже сьомий рік, має великий досвід проектування і будівництва різних об'єктів громадського призначення: готелі, турбази, котеджні селища, ресторани, клуби, банки, бізнес-центри, офісні будівлі, торгові комплекси і т.д.
Нашими клієнтами є «Імпексбанк», Банк Москви, «Ренесанс Страхування», Посольства Японії і Голландії, мережа хутряних салонів «Три лева», МТС, Рузская Кондитерська Фабрика «Рузанна», Російська державна академія нафти і газу ім. Губкіна, ЗАТ «Связь-Прогрес», Компанія «Сага», Компанія «Авентіс», ВАТ «Буревісник», телекомпанія «СТС» і багато інших. Якість нашої роботи підтверджено почесними дипломами Московського і Російського фондів захисту прав споживачів. Ми маємо всі необхідні ліцензії на проектування та будівництво.
З нами співпрацюють провідні архітектори-містобудівники, які проектували котеджні селища і багатоповерхові будівлі для групи компаній ПІК і ІНКОМ Нерухомість, серед реалізованих проектів: селища «Ранок» і «Лопатовское поле» (замовники Земельна Команія і ГК Абсолют), «Лукомор'я» (замовник ТОВ «Техно Про»), «Барвихинский Клуб» (замовник «Совінцентр»), «Гольф-Кантрі» (замовник Агентство «Статус»), а також селища «Жуковка», «Срібний Бор», «Пестово», «Тишково» , «Веледніково», «Казка», «Берендеевка» і багато інших.
Будемо раді бачити нас в числі наших клієнтів!
Згідно з вашим запитом, направляємо Вам комерційну пропозицію на повне проектування котеджного селища на території 5 га по Дмитрівське ш.
Розробка ескізу генплану котеджного селища буде виконана в 2 етапи:
- Створення трьох різних варіантів концепцій планування (генплан) селища. Затвердження замовником одного з цих варіантів.
- Детальне опрацювання затвердженого варіанту проекту забудови: генплан з розбивкою на ділянки, землі загального користування, що включають в себе межучасточние проїзди, будинок охорони, технічні зони - ВЗУ, очисні споруди, ТП, ГРП, баланс територій, транспортна схема.
Вартість розробки ескізів - від 6000 до 10 000 у.о. в залежності від умов техзавдання і ступеня деталізації генплану
Терміни виконання проекту - 20 раб. днів. Передоплата 50%.
Для здійснення ескізного проекту необхідні такі вихідні дані і матеріали:
· Завдання на проектування із зазначенням передбачуваних технічних умов.
Для докладного проектування котеджного селища замовнику необхідно також мати такі документи: геоподоснова ділянки, технічні умови для підключення інженерних комунікацій (електрика, газ, каналізація), перелік обмежень, що накладаються на дану ділянку.
Техніко-економічне обґрунтування з інженерних систем. електропостачання, опалення, водопостачання, каналізація, слабкострумові мережі, газифікація (необхідні розрахунки, оцінка вартості реалізації проекту, пропозиція оптимальних варіантів по інженерії з метою економії коштів замовника, оцінка можливості реалізації альтернативних варіантів. Вартість даного етапу - 10% від вартості проекту, що стосуються інженерних мереж . Орієнтовно від 3000 до 7000 у.о. Точну оцінку можна буде зробити тільки після виготовлення концепції генплану. Дана сума входить у вартість пального проекту по інженерії.
Робоче проектування генерального плану селища
1.Сітуаціонний план з підключенням зовнішніх комунікацій.
2. Генеральний план.
3. План організації рельєфу.
4. План земляних мас.
5. План благоустрою території.
6. Зведений план мереж.
План роботи (графік), при наявності якісної зйомки і геології.
Вихідні дані для проектування:
1. Завдання на проектування.
2. Наявні на сьогодні узгодження.
3. геоподосновой в електронному вигляді;
4. Технічні умови на інженерні мережі на основі техніко-економічного обґрунтування, яке буде надано нашими фахівцями;
5. Кадастровий план;
7. порубкових відомість і перечетная відомість, дендроплан;
8. Технічні умови на примикання доріг.
Орієнтовна вартість проектування даних розділів від 30 000 у.о.
Точну вартість можна буде визначити тільки після виготовлення ескізу генплану.
1. Генеральний план з подальшим погодженням із суміжниками і замовником - 3-5 місяців.
2. Схема плану під'їзної автодороги при наявності червоних ліній (відведення, поперечники по під'їзній дорозі, відведеної для заїзду на територію котеджного селища - 1 місяць.
3. Схема вертикального планування - 1-5 місяців.
4. Узгодження із суміжниками - 1 тиждень
5. Вертикальне планування всієї ділянки з дорогою (поперечники, розрізи, конструкції.) -3 місяці.
6. Благоустрій території з урахуванням мереж (після отримання завдання на зведений план мереж - 1-5 місяців
7. Картограмма земляних робіт - 3-5 місяці.
8. Підготовка всієї документації до випуску для узгодження - 3-5 місяців.
Терміни коригуються з урахуванням надходження завдання від узгоджувачів.
1. Ситуаційний план (з примиканням).
2. План дороги (з примиканням до внутрішніх дорогах місцевого значення).
3. Поперечні профілі (дренаж та водовідведення).
4. Картограмма земляних робіт.
Орієнтовна вартість даних розділів від 15 000 у.о.
Інженерні розділи проектування
Проект зовнішніх внутріплощадних мереж
- слабкострумові мережі (охоронна сигналізація, диспетчеризація)
Орієнтовна вартість даних розділів від 50 000 у.о.
Увага: вартість вказана без урахування проекту реконструкції зовнішніх інженерних мереж (за межами дільниці), ГРП (розподільча електростанція), очисних споруд, під'їзних шляхів до ділянки, газопроводу (виконує місцевий трест газового господарства) та ін. Додаткові види робіт. Якщо дані роботи будуть необхідні, їх вартість буде визначена додатково на підставі технічного обґрунтування проекту.
Архітектурне проектування (типові будинки і будівлі)
1. Ескізний проект.
1.1. Виготовлення передпроектної технічної документації.
1.2. Розробка (спільно із замовником) завдання на проектування.
1.3. Виготовлення ескізів.
1.4. Виготовлення 3D моделей-2 ракурсу.
2. Розділ «АС» (архітектурно-будівельний)
2.1. Детальна розробка узгодженого ескізного варіанту. Поверхові плани з прив'язками стін.
2.2. Детальна розробка фасадів.
2.3. Кольорові пропозиції по фасадах. Тривимірні зображення - 2 ракурсу.
2.5. Експлікацією приміщень по площах, виносками на конструктивні елементи, що вимагають подальшого опрацювання.
2.6. План розміщення обладнання.
2.8. План розміщення сантехнічного обладнання, розташування стояків.
2.9. План приміщення зі схемою відкривання вхідних дверей.
3. Розділ "КР" Конструктивні рішення
3.1. Проектування вузлів конструкції несучих елементів.
3.2. Проектування конструкції покрівлі з утеплювачем.
3.3. Проектування сходів з конструкцією отвору в перекритті.
Вартість даних розділів від 40 у.о. за 1 кв.м. м загальної площі кожного типового об'єкта.
1 у.о = 1 $ за курсом ЦБ РФ на день оплати, але не менше 28 руб.