Купівля історичної садиби
«Садиба - це справжнє родове гніздо, місце, де мирські моральні закони передавалися з покоління в покоління».
За даними Міністерства культури Укаїни, з охоронюваних державою 90 тисяч об'єктів культурної спадщини 23 тисячі - пам'ятники федерального значення. Лише 15% від загального числа врахованих пам'яток історії та культури знаходяться в задовільному стані.
У цій ситуації стає очевидним, що подальший розвиток процесів збереження пам'яток історії та культури безпосередньо залежить від залучення до участі недержавних організацій і приватних осіб, здатних мобілізувати додаткові до бюджетних джерел фінансування кошти. Однак на сьогоднішній день частка приватних інвесторів, готових вкласти свої кошти в розвиток об'єктів культурної спадщини, порівняно мала.
Проблемою для інвесторів є відсутність доступної і системної інформації про інфраструктурні проекти в сфері культури, відсутність інформації про існування ясних «правил гри», податкових і неподаткових пільг для власників і користувачів, що бажають вкласти свої кошти в реставрацію і відтворення об'єктів культурної спадщини.
Зазвичай бажає купити або орендувати садибу має цілком чіткі уявлення про її бажаному призначення. Іншими словами, чи буде вона пристосована під приватне житло або під закритий пансіонат, або під корпоративну резиденцію, або під туристичний об'єкт. Головним фактором, що перешкоджає розвитку таких проектів, до сих пір є непрозорість витрат. Необхідність проведення тих чи інших робіт може «спливати» абсолютно несподівано вже в процесі реставрації. Це робить прогнозування витрат практично неможливим.
Компанія ТОВ «Арт-Реставрація», в інтересах інвестора, готова запропонувати комплексну оцінку об'єкта, що включає в себе його повне обстеження, уточнення зон охорони на земельній ділянці, формування попередньої фінансової моделі відновлювальних робіт, в тому числі необхідного комплексу передпроектних і проектних робіт:
- отримання завдання на проведення робіт із збереження об'єкта;
- Розробка та отримання містобудівного плану земельної ділянки;
- проведення проектних досліджень;
- отримання позитивного висновку експертизи, узгодження проекту з усіма зацікавленими органами;
- визначення, в разі необхідності, предмета охорони об'єкта;
- складання кошторису та ін.
Ми також готові своїми силами провести відновлювально-реставраційні та будівельні роботи.