_________________________________ (найменування організації)
Посадова інструкція ІНЖЕНЕРА З ОРГАНІЗАЦІЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ І ремонту будівель і споруд
Дана посадова інструкція розроблена і затверджена відповідно до положень Трудового кодексу Укаїни та інших нормативних актів, що регулюють трудові правовідносини в Укаїни.
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1. Інженер з організації експлуатації та ремонту будівель і споруд (далі - Працівник) відноситься до фахівців.
1.2. Дана посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права, обов'язки, відповідальність, умови роботи, взаємини (зв'язку за посадою) Працівника, критерії оцінки його ділових якостей і результатів роботи при виконанні робіт за фахом і безпосередньо на робочому місці в "______________" (далі - Роботодавець ).
1.3. Працівник призначається на посаду і звільняється з посади наказом Роботодавця в установленому чинним трудовим законодавством порядку.
1.4. Працівник підпорядковується безпосередньо _____________________.
1.5. Працівник повинен знати:
закони та інші нормативні правові акти Укаїни, методичні та нормативні документи, що регламентують діяльність з технічної експлуатації та ремонту будівель і споруд;
порядок фінансування ремонтних робіт;
розробку і оформлення проектно-кошторисної документації;
організацію матеріально-технічного постачання;
технологію ремонтних робіт;
основи трудового і житлового законодавства;
вимоги режиму секретності, збереження службової, комерційної та державної таємниці, нерозголошення відомостей конфіденційного характеру;
основи економіки, організації виробництва, праці та управління;
основи трудового законодавства;
правила з охорони навколишнього середовища;
правила з охорони праці та пожежної безпеки;
правила внутрішнього трудового розпорядку.
1.6. Вимоги до кваліфікації:
2. Функціональні обов'язки
Забезпечує дотримання технічних норм експлуатації та ремонту виробничих будівель і споруд, житлового фонду та інших об'єктів організації.
Прогнозує обсяги та оцінює вартість ремонтних робіт.
Складає проектно-кошторисну документацію і готує заявки на необхідні матеріали.
Погоджує з підрядними організаціями протоколи-замовлення на виконання ремонтних робіт і веде технічний нагляд за ходом ремонту.
Забезпечує правильне використання виділених на ремонт коштів.
Бере участь в роботі комісій з приймання закінчених будівництвом об'єктів та здачі їх в експлуатацію.
Керує проведенням поточного ремонту будівель і споруд.
Контролює при виконанні планів капітального будівництва відповідність обсягів, термінів і якості будівельно-монтажних робіт, якості застосовуваних матеріалів, виробів, конструкцій затвердженій проектно-кошторисної документації, будівельним нормам і правилам, стандартам, технічним умовам, правилам з охорони праці, вимогам пожежної безпеки.
Проводить паспортизацію будівель і споруд та вносить в паспорти необхідні зміни.
Складає встановлену звітність і забезпечує її своєчасне подання.
Узагальнює і поширює передовий досвід з організації експлуатації та ремонту будівель і споруд.
3. ПРАВА ПРАЦІВНИКА
Працівник має право на:
надання йому роботи, обумовленої трудовим договором;
робоче місце, що відповідає державним нормативним вимогам охорони праці та умов, передбачених колективним договором;
своєчасну і в повному обсязі виплату заробітної плати відповідно до своєї кваліфікації, складністю праці, кількістю і якістю виконаної роботи;
повну достовірну інформацію про умови праці та вимоги охорони праці на робочому місці;
професійну підготовку, перепідготовку та підвищення своєї кваліфікації в порядку, встановленому Трудовим кодексом Укаїни і іншими федеральними законами;
об'єднання, включаючи право на створення професійних спілок та вступ до них для захисту своїх трудових прав, свобод і законних інтересів;
участь в управлінні організацією у передбачених Трудовим кодексом Укаїни, іншими федеральними законами та колективним договором формах;
ведення колективних переговорів і укладення колективних договорів і угод через своїх представників, а також на інформацію про виконання колективного договору, угод;
захист своїх трудових прав, свобод і законних інтересів всіма не забороненими законом способами;
дозвіл індивідуальних і колективних трудових спорів, включаючи право на страйк, у порядку, встановленому Трудовим кодексом Укаїни, іншими федеральними законами;
відшкодування шкоди, заподіяної йому в зв'язку з виконанням трудових обов'язків, і компенсацію моральної шкоди в порядку, встановленому Трудовим кодексом Укаїни, іншими федеральними законами;
отримання матеріалів і документів, що відносяться до своєї діяльності;
взаємодія з іншими підрозділами Роботодавця для вирішення оперативних питань своєї професійної діяльності.
4. ОБОВ'ЯЗКИ ПРАЦІВНИКА
сумлінно виконувати свої трудові обов'язки, покладені на нього трудовим договором та посадовою інструкцією;
дотримуватися правил внутрішнього трудового розпорядку;
дотримуватися трудової дисципліни;
виконувати встановлені норми праці;
дотримуватися вимог з охорони праці та забезпечення безпеки праці;
дбайливо ставитися до майна Роботодавця (в тому числі до майну третіх осіб, що знаходиться у Роботодавця, якщо Роботодавець несе відповідальність за збереження цього майна) і інших працівників;
негайно повідомити Роботодавцю або безпосередньому керівнику про виникнення ситуації, що представляє загрозу життю і здоров'ю людей, збереження майна Роботодавця (в тому числі майна третіх осіб, що знаходиться у Роботодавця, якщо Роботодавець несе відповідальність за збереження цього майна).
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПРАЦІВНИКА
Працівник несе відповідальність за:
5.1. Невиконання своїх обов'язків.
5.2. Недостовірну інформацію про стан виконання роботи.
5.3. Невиконання наказів, розпоряджень і доручень Роботодавця.
5.4. Порушення правил техніки безпеки та інструкції з охорони праці, невжиття заходів по припиненню виявлених порушень правил техніки безпеки, протипожежних та інших правил, що створюють загрозу діяльності Роботодавця і його працівникам.
5.5. Недотримання трудової дисципліни.
6. УМОВИ РОБОТИ
6.1. Режим роботи Працівника визначається відповідно до правил внутрішнього трудового розпорядку, встановленими у Роботодавця.
6.2. У зв'язку з виробничою необхідністю Працівник зобов'язаний виїжджати в службові відрядження (в т.ч. місцевого значення).
6.3. Характеристики умов праці на робочому місці: _____________________.
6.4. Працівник ознайомлений з положеннями Роботодавця про державну, службову і комерційну таємницю і зобов'язується її не розголошувати.
8. ОЦІНКА ДІЛОВИХ ЯКОСТЕЙ ПРАЦІВНИКА І РЕЗУЛЬТАТІВ ЙОГО РОБОТИ
8.1. Критеріями оцінки ділових якостей Працівника є:
стаж роботи за фахом;
професійна компетентність, що реалізувалася в кращій якості виконуваних робіт;
рівень трудової дисципліни;
здатність адаптуватися до нової ситуації і застосовувати нові підходи до вирішення виникаючих проблем;
інтенсивність праці (здатність в короткі терміни справлятися з великим обсягом роботи);
вміння працювати з документами;
здатність у встановлені терміни освоювати технічні засоби, що підвищують продуктивність праці і якість роботи;
виробнича етика, стиль спілкування;
здатність до творчості, підприємливість;
здатність до адекватної самооцінки;
прояв ініціативи в роботі, виконання роботи вищої кваліфікації;
підвищення індивідуальної вироблення;
практична допомога новоприйнятим працівникам без закріплення наставництва відповідним наказом;
висока культура праці на конкретному робочому місці.
8.2. Результати роботи і своєчасність її виконання оцінюються за такими критеріями:
результати, досягнуті Працівником при виконанні обов'язків, передбачених посадовою інструкцією і трудовим договором;
якість закінченої роботи;
своєчасність виконання посадових обов'язків;
виконання нормованих завдань, рівень продуктивності праці.
8.3. Оцінка ділових якостей і результатів роботи проводиться на основі об'єктивних показників, мотивованої думки безпосереднього керівника і колег.