- програма «Молода сім'я» націлена на забезпечення окремим комфортабельним житлом молодят, з передачею їм в якості державної підтримки виплати 30% від суми за придбану житлоплощу;
- програма «Житло» першочергово зорієнтована на розвиток в РФ ринкової нерухомості економ-класу, вдосконалення квартирного фонду і поліпшення його комфортності;
- програма «Забезпечення житлом молодих сімей» передбачає компенсацію при будівництві окремого будинку, з виплатою платежів в ЖБК, допомога при одноразовому придбанні квартири в розмірі 30-40% від ціни за житло;
- «Губернаторська програма» реалізується в окремих суб'єктах Російської Федерації і також гарантує матеріальну допомогу молодим сім'ям виплатою коштів в обсязі 30-40% від ціни на житло.
Розібратися з умовами кожної програми, відповісти на різні питання допоможе цілодобова безкоштовна підтримка відвідувачів нашого сайту.
Впишіть своє питання в форму справа внизу або в статті і наші кваліфіковані юристи із задоволенням допоможуть вам.
Вимоги до учасників молодіжних програм
Загальними вимогами для потенційних учасників федеральних і регіональних житлових програм є:
- наявність громадянства Російської Федерації, обов'язково у чоловіка і у дружини;
- вік обох не може перевищувати 35 років на момент початку реалізації членства в програмі;
- виховання батьками дитини (дітей), яке вважається обов'язковим для деяких програм, але веде до збільшення відсотка виплат для субсидування нового житла;
- офіційне прийняття молодої сім'ї, що потребує поліпшення житлових умов, і включення її в чергу на поліпшення житла;
- існування у молодої сім'ї безперервного джерела заробітку, що дає можливість або оплачувати іпотечні внески, або внести одноразово залишок суми за квадратні метри, після отримання сертифіката.
Держава твердо має намір надати необхідну фінансову допомогу виплатами для поліпшення житлових умов, у вигляді сертифіката, всім бажаючим молодятам, якщо житлоплоща, яка припадає на кожного члена родини, ледь досягає 15 метрів.
Особливості проведення програми «Молода сім'я»
На жаль, наростання кризових явищ в економіці не могло не позначитися на будівельній сфері. На кожній черзі будівництва нового житла витрати дещо підвищилися, що вплинуло на кінцеву вартість житлової площі і на обсяг виплат.
Фінансові вимоги до учасників програми
Підтвердження рівня доходу здійснюється за допомогою документа, що містить відомості за останні півроку. У разі, якщо у виплатах за нове житло готовий взяти участь хтось ще (як правило, батьки молодят або інші найближчі родственнкі), то цей солідарний позичальник надає власноруч написану заяву з відповідним згодою і ксерокопію документа, що підтверджує особу.
Залежно від наявності або відсутності дітей в сім'ї, а також їх кількості, визначається сума субсидії на поліпшення умов житла або придбання першого житла, на яку видет відповідний сертифікат. На сім'ю з двох осіб ця сума становить 600 тис. Руб. з трьох - 800 тис. руб. з чотирьох - 1 млн. руб.
Будь-яка з державних програм не залишає без уваги, в першу чергу, члени багатодітних сімей, тобто з кількістю дітей понад три.
Кожна з програм, спрямованих на поліпшення ситуації з забезпеченістю житлом, передбачає численні пільги, навіть ті, що пов'язані зі Стімость сертифіката, зі збереженням всіх інших матеріальних виплат.
Будьте уважні при підготовці пакету документів
Щоб сім'я молодих була офіційно включена в чергу тих, кому потрібне поліпшення житлових умов для отримання сертифіката, вона зобов'язана направити в комісію по житлу міського органу управління такі документи:
- заяву з підписами чоловіка і дружини, оформлене в двох примірниках;
- довідку про чисельність сім'ї, видану виконавчим органом за місцем проживання;
- виписку з будинкової книги, із зазначенням кількості громадян, офіційно зареєстрованих в конкретній квартирі або будинку, з метою визначення житлової площі, що припадає на одного мешканця;
- копію банківської книжки, оформленої за місцем проживання;
- документ, що визначає статус житлового приміщення, в якому проживають молоде подружжя (це може бути будь-який правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності житлоплощі когось із подружжя, або угоду про оренду житла, іншою стороною якого є власник житла);
- виписку з технічного паспорта квартири, видану в бюро технічної інвентаризації за місцем проживання, незалежно від того, чи є подружня пара власниками або орендарями житла;
- копію довідки про становлення житлоплощі на державний технічний облік;
- довідку з державної реєстраційної служби, що здійснює контроль за вторинним ринком нерухомості.
У Вас є вибір
Програма «Забезпечення житлом молодих сімей» передбачає більш широкий спектр можливостей, ніж програма «Молода сім'я». У першій - використання наданої державою житлової субсидії у вигляді сертифіката становить 30% від вартості житла, що купується для сімей без дітей і 35% - для сімей з дітьми.
Цю субсидію можна використовувати при:
- одноразову виплату за житло, що купується;
- розрахунку за будівництво окремого житла;
- внесення остаточного платежу в кооперативне будівництво;
- сплаті першого платежу в момент оформлення кредиту по іпотеці;
- при погашенні кредиту на житло і процентовой ставки по ньому.
Список документів, наявність яких є неодмінною умовою для вступу в програму «Забезпечення житлом молодих сімей», виглядає саме так:
Коротко про регіональні особливості
Є своя специфіка в умовах і регіональних особливостях держпрограми. Наприклад, дуже активно «Губернаторська програма» реалізується в Новосибірській області. У Санкт-Петербурзі для участі в житлових програмах обов'язково прожити в місті близько десяти років. Відрізняється метражем на кожного жителя, що дає право на поліпшення житлових умов.
В першу чергу, право отримати сертифікат мають громадяни, в квартирах яких на одну людину припадає 10 і менше квадратних метрів житлоплощі.