Податок на майно належить до місцевих податків, а значить, кошти надходять не в федеральний, а до місцевого бюджету. Крім того, за законодавчими нормами саме місцевий муніципалітет може самостійно визначити ставку податку та затвердити її.
Об'єкт оподаткування
Таким об'єктом є всі гаражі, житлові будинки, дачі, квартири, будівлі та приміщення, а також частки в них у вигляді власності. Кількість такого майна, яке знаходиться в особистій власності пенсіонера, ролі не грає. Якщо ж майно знаходиться у спільній частковій власності, то ця частина майна звільняється від нарахування податку. У разі, якщо майно знаходиться у спільній власності (частіше - квартира) подружжя, і при цьому інший член подружжя поки не є пенсіонером, то в такому випадку частина майна все одно не буде обкладена податком, оскільки в разі розлучення чоловік-пенсіонер все одно отримав би на неї право. Процентне співвідношення майна у власності в такому випадку обчислюється простим арифметичним способом, тобто, просто кажучи, кадастрова вартість буде розділена порівну, якщо немає ніяких інших протиріч, оформлених договором.
Податкові пільги
Навіть з настанням пенсійного віку податкова інспекція буде і далі продовжувати нараховувати податок і надсилати в зв'язку з цим квитанції, які необхідно сплатити. За несвоєчасну сплату такої квитанції і раніше буде стягуватися пеня, і про це пенсіонер повинен знати.
До слова, перерахунок податку на нерухомість пенсіонера буде можливий тільки тоді, коли він заявить про свої права, і почне діяти він з того моменту, коли від нього надійде відповідна заява.
Як оформити податкову пільгу
Найголовніше, що новоявленому пенсіонеру необхідно зробити, - зібрати пакет документів. До необхідних для цього паперів можна зарахувати паспорт громадянина РФ, пенсійне посвідчення, ІПН та правовстановлюючі документи на власність (найчастіше - свідоцтво про власність).
Необхідно підійти до податкової інспекції з пакетом цих документів і написати заяву. Заява - це дуже важливий документ, який якраз і говорить про бажання пенсіонера отримати податкову пільгу. У законі немає чітких форм цієї заяви, однак зразки є навіть на сайті податкової інспекції. Текст заяви повинен бути ясним і відображати суть клопотання в повній мірі. Податковий інспектор також повинен дати пенсіонеру необхідні роз'яснення, якщо потрібно.
Якщо заява не буде містити даних, необхідних для надання пенсіонеру податкової пільги, то в такому випадку інспектор повинен попросити усунути проблему, частіше - переписати заяву, щоб всі необхідні пункти були дотримані. Неприпустимі навіть ніякі описки, граматичні та інші помилки. У разі знаходження таких, заява повинна бути ще раз переписано, а тому пенсіонеру слід уважно підійти до написання цього документа.
змісту заяви
Заява повинна обов'язково містити такі пункти:
При подачі документів, що вказують на можливість отримання пільги на майно, податковий інспектор зобов'язаний зареєструвати документ, при цьому він в обов'язковому порядку видає пенсіонеру документ, який може служити доказом того, що документи прийняті до розгляду.
документи поштою
Електронний документ
Можна подати заяву на податкову пільгу, не виходячи з дому. Для цього необхідно пройти процедуру постановки на електронний облік, а це в свою чергу робиться тільки за допомогою особистого відвідування податкової інспекції. Отримавши логін і пароль, можна відправити пакет документів електронним способом.