Податкові відрахування при продажу квартири з урахуванням підтверджених витрат на ремонт
Відповіді юристів (2)
Місто не вказано
Доклав усіх копії чеків до декларації 3-ПДФО. Після перевірки декларації податковий інспектор показав наступне, що меблі, техніка, сантехніка, електрика не потрапляють під витрати, а витратами вважаються тільки кошти витрачені на оздоблювальні матеріали для ремонту квартири якщо вона була в чорновий обробці! Чи правий інспектор. на мою вона божевільна!
Сергій
Сергій, добрий день! Вона виходить з положень ст. 220 НК згідно з якою
4) в фактичні витрати на придбання квартири, до омнати або частки (часток) у них можуть включатися такі витрати:
витрати на придбання квартири, кімнати або частки (часток) у них або прав на квартиру, кімнату або частки (часток) у них в будинку, що будується;
витрати на придбання оздоблювальних матеріалів;
витрати на роботи, пов'язані з обробкою квартири, кімнати або частки (часток) у них, а також витрати на розробку проектно-кошторисної документації на проведення оздоблювальних робіт;
5) прийняття до відрахування витрат на добудову і обробку придбаного житлового будинку або частки (часток) у них або обробку придбаної квартири. кімнати або частки (часток) у них можливо в тому випадку, якщо договір, на підставі якого здійснено таке придбання, передбачає придбання незавершених будівництвом житлового будинку, квартири, кімнати (прав на квартиру, кімнату) без обробки або частки (часток) у них ;
але ці норми стосуються вирахування на придбання житла, а у вас інший відрахування, по ньому формально таких обмежень немає,
уточнення клієнта
Щиро дякую за відповідь. Я з вами повністю згоден, якби я отримував податковий майнове відрахування за покупку квартири, то не мав би право прикладати чеки за меблі техніку ітд. Скажіть, а витрати на послуги ріелтора можу додати до декларації? Знайшов лист мінфіну з цього приводу на одному з сайтів!
Місто не вказано
Скажіть, а витрати на послуги ріелтора можу додати до декларації? Знайшов лист мінфіну з цього приводу на одному з сайтів!
Сергій
Можете прикладати документи, що підтверджують будь-які витрати, які на вашу думку можна віднести до витрат на придбання відповідного майна, тим більше якщо вони прямо вказуються в роз'ясненнях Мінфіну
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.