Податок на земельну ділянку в Московській області. Майновий податок на дачну ділянку в Підмосков'ї. Чи платять податок на землю за 6 соток? Як порахувати податок за землі для ділянки в 15 соток. Ставки податків на землю для фізичних осіб під Москвою. Як дізнатися кадастрову вартість своєї земельної ділянки. Пільги по земельному податку для пенсіонерів. Ставки по приватним земельним ділянкам в містах та міських округах Підмосков'я в табличному вигляді.
Земельний податок для фізичних осіб
Зверніть увагу, що мова йде про податок на володіння землею в Підмосков'ї, а не про прибутковий податок, що виникає при угодах купівлі - продажу земельних ділянок.
Земельний податок - це місцевий податок, що регламентується Податковим Кодексом Російської Федерації (Глава 31), законами Московської області та нормативними правовими актами місцевих депутатів.
Платниками податку є організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками.
Приклад розрахунку підмосковного земельного податку
Кадастрова вартість ділянки дорівнює площі ділянки, яка вимірюється в квадратних метрах, помноженої на питомий показник кадастрової вартості (УПКС) земельної ділянки, виражений в рублях за кв.м.
УПКС визначається оцінювачами в ході Державної оцінки земель Підмосков'я.
Площа ділянки береться з даних кадастрового обліку. Якщо Ваша ділянка не поставлений на облік, то у нього не визначена кадастрова вартість і, відповідно, немає і податку на землю.
Нагадаємо, що в одній сотці сто квадратних метрів. Відповідно, шість соток - це 600 кв.м. землі, а 15 соток - 1 500 кв.м.
Для двох близько розташованих ділянок землі, один з яких площею 6 соток, інший 12 соток, логічно припустити, що кадастрова вартість меншого ділянки повинна бути рівно в два рази менше вартості другого. Відповідно, і податок на землю шестісоточних ділянки повинен бути рівно в два рази менше податку по земельній ділянці в дванадцять соток.
Однак, результати переоцінки підмосковних земель показують, що це далеко не завжди так.
Ставки земельного податку встановлюються місцевою владою. На відміну від ставок податку на житлові будинки. ставка по землі на більшій території Підмосков'я однакова (0,3 відсотка). Зустрічаються райони, де місцями застосовуються менші ставки - 0,1%, 0,15%, 0,2%.
Великою різноманітністю вражає Раменский район, де в різних сільських поселеннях використовуються безліч «некруглих» ставок податку на присадибні ділянки, наприклад, 0,07%, 0,12%, 0,13%, 0,14%, 0,15%, 0 , 16%, 0,17%, 0,19%, 0,29%.
Майже всю інформацію про діючі ставки податку на землю в Московській області можна знайти на офіційному сайті Федеральної Податкової служби в розділі «Довідкова інформація про ставки і пільги з майнових податків».
Актуальна інформація про місцевих і федеральних пільги з податку на землю міститься на офіційному сайті Податкової служби (www.nalog.ru) в розділі довідкової інформації про пільги з майнових податків.
Муніципальний район Московської області