Сталінська квартира, в народі - сталінка, не може похвалитися зручністю планування. Проте, дане житло все ще активно використовується, та до того ж залишається досить привабливим на ринках нерухомості.
Перевагою сталинок є досить високі стелі, ну і хороша ізоляція стін. Недоліками виступає саме погано продумане планування, яка багато в чому розходиться з сучасними проектами та вимогами на сьогоднішній час.
перепланування сталінки
Основні моменти, що стосуються перепланування сталінки це позбавлення від довгого коридору, поділ санвузла та розширення вільного місця на кухні. Досягається це в залежності від способів рішень даного питання різними шляхами.
Хтось перетворює довгий коридор в сталінці в справжнісіньку вхідну зону, ну а хтось навпаки, прагнути, використовувати дане простір для збільшення місця в інших приміщеннях.
Перепланування 3-х кімнатній і 2-х кімнатної квартири сталінка, часто може включати в себе і об'єднання таких кімнат як ванна і туалет, що дозволяє помітно збільшити площу інших, не менш важливих приміщень.
Насправді, перепланування сталінки має безліч різних варіантів, наприклад об'єднання декількох кімнат в одне велике приміщення під вітальню для прийому друзів.
При цьому варто розуміти, що перепланування сталінки, де використовуються залізобетонні перекриття, виконується дещо простіше, ніж у варіанті з дерев'яними стелями і в перегородках. У будь-якому випадку, кожну перепланування в сталінці необхідно обов'язково погоджувати з певними інстанціями.
Нюанси перепланування в сталінці
На жаль, не завжди вдається здійснити якусь певну перепланування в сталінці, по ряду технічних причин. Справа в тому, що в різний час, сталінки будувалися за своїм проектом, тому рішення про перенесення або повному демонтажі стін потребують особливого підходу.
Так, наприклад, найбільшого поширення набула перепланування сталінки, яка включає в себе знесення перегородок, в тому числі і несучих. Робиться це для об'єднання декількох кімнат в одне велике приміщення.
Але ось виконати демонтаж стін не завжди можливо, і тоді ремонт в сталінці. як і перепланування, ставиться під загрозу зриву. На допомогу приходять сучасні шляхи вирішення по установці розсувних перегородок або інших подібних конструкцій. Це не сильно псує в цілому перепланування сталінки, адже, в кінцевому рахунку, завдання виконано, а житло має сучасний і стильний вигляд.
- Сімейні резиденції Villet в Іркутську