Сусіди не дають спокійно жити цілодобовими сварками, пияцтвом, ремонтами і галасом? Щоночі прокидаєтеся від гуркоту і криків? Коли «по-мирному» вирішити проблему не вдається, залишається один вихід - закон.
Якщо ви читаєте цю статтю, то або вам вже не пощастило з сусідами, або ви вирішили подбати про майбутнє і бути готовими до цього на всякий випадок.
Взагалі, зустріти вихованих і ввічливих сусідів, які жили б тихо, без сварок, скандалів і ремонтів - це, швидше за все, утопія. Тема проблемних взаємин між мешканцями одного будинку дуже популярна на форумах. Хтось скаржиться на гучну музику. лунає і вдень, і вночі, хтось - на перфоратор посеред ночі, а хтось - на постійні сварки і крики:
Ігор, більшість людей звикли, що робити ремонт і голосно слухати музику можна до 23:00. Це вже стало своєрідним рефлексом. Поясніть, в межах якої норми і о котрій годині насправді громадяни мають законне право проводити ремонтні роботи і слухати музику? Як це питання регулює українське законодавство?
- Слід відрізняти право на проведення ремонтних робіт і на користування звуковідтворювальною апаратурою. Так, користування звуковідтворювальною апаратурою. іншими джерелами побутового шуму, гучний спів і викрики заборонені з восьми до двадцяти двох годин.
У свою чергу, проведення ремонтних робіт, що супроводжуються шумом, дозволено з восьми до двадцяти однієї години. У святкові та неробочі дні проведення ремонтних робіт заборонено цілодобово. Однак власник квартири або орендар, який проводить ремонтні роботи, може узгодити з мешканцями всіх прилеглих квартир їх проведення в святкові і неробочі дні.
Перевищувати рівні шуму, визначені санітарними нормами, забороняється цілодобово. Так, в житлових приміщеннях рівень шуму не повинен перевищувати 55 децибел, з 23:00 до 8:00 - 45 дБ.
Захист населення від шкідливого впливу шуму регулюється, зокрема, Законом України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя», постановою Кабінету Міністрів України Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» та санітарними нормами допустимого шуму в житлових приміщеннях, громадських будівлях і на території житлової забудови.
Припустимо, людина знає ці норми, але на галасливого сусіда такі аргументи не подіяли. Ми знаємо, що вмовляння і навіть сварки теж можуть бути марними. Що робити тоді? Викликати поліцію?
- Існує ряд способів захисту вашого порушеного права в такій ситуації. Перш за все, це самозахист. Дійсно, ви можете звернутися до вашого сусіда з проханням (вимогою) не допускати перевищення встановленого рівня шуму.
У разі, якщо сусід ігнорує такі звернення, викликати працівників поліції - це абсолютно законно. Це може бути як дільничний інспектор, який зобов'язаний провести роз'яснювальну бесіду з порушниками і попередити їх про відповідальність за такі дії, так і інші співробітники поліції (до речі, патрульної теж).
Залежно від ситуації, не зайвим буде звернутися в міську санітарно-епідеміологічну службу. Працівники СЕС зафіксують перевищення допустимого, відповідно до норм чинного законодавства, рівня шуму, що буде підставою для накладення на порушників адміністративного стягнення, або навіть звернення до суду з позовом про відшкодування моральної (а якщо зможете довести, то і матеріального) збитку.
Також ви можете звернутися до виконавчих органів відповідних міських рад, які забезпечують контроль за дотриманням громадянами санітарного та екологічного законодавства, правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях, інших нормативно-правових актів у сфері захисту населення від шкідливого впливу шуму. Так, адміністративним комісіям при виконавчих органах місцевих рад підвідомчі справи про адміністративні правопорушення, передбачені ст. 182 кодексу України про адміністративні правопорушення (порушення вимог законодавства щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму).
Чи відрізняються ці дії в залежності від того, чи є порушник громадського спокою власником квартири або її орендарем?
-Ні, практично не відрізняються. Але, якщо порушник - орендар, то виникає додатковий важіль впливу на його поведінку у вигляді звернення орендодавця-власника квартири.
Також варто відзначити, що звертатися до власника квартири або до орендаря або працівникам поліції краще колективно. У разі написання письмових скарг необхідно зібрати якомога більше підписів мешканців будинку.
Чи відрізняються заходи впливу на порушника в залежності від того, підпорядковується Чи будинок ЖЕКу або ОСББ?
До якої відповідальності можна притягнути порушника спокою і що йому загрожує?
- Відповідальність за порушення вимог законодавчих та інших нормативно-правових актів щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму чи правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях передбачена ст. 182 кодексу України про адміністративні правопорушення я. Вона не залежить від того, чи вчинено вказане правопорушення власником квартири або наймачем.
Такі дії тягнуть за собою попередження або штраф від п'яти до п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 85 до 255 грн) і накладення штрафу на посадових осіб та громадян - суб'єктів господарської діяльності - від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн ).
Якщо ж такі дії вчинені особою повторно протягом року, це тягне за собою накладення штрафу від п'ятнадцяти до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн) з конфіскацією звуковідтворювальної апаратури, піротехнічних засобів, інших предметів порушення тиші або без такої і на посадових осіб і громадян-суб'єктів господарської діяльності - від п'ятдесяти до ста п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 850 до 2550 грн) із конфіскацією звуковідтворювальної апаратури, піротехнічних засобів, один х предметів порушення тиші.
Різниться чи якось «право на тишу», якщо людина не є власником квартири, а лише орендує її?
- Ні, як власник квартири так і орендар, мають рівні права на захист від шкідливого впливу шуму.
А відповідальність і покарання залежно від виду шуму різняться? Наприклад, якщо сусід робить ремонт в заборонений час або якщо він слухає музику?
- Ні, в зв'язку з наведеними підставами відповідальність не відрізняється. Але, як вже було зазначено, на обличчя, яке порушує вимоги законодавчих актів щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму, може накладатися відповідальність від попередження до тридцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян із конфіскацією звуковідтворювальної апаратури та інших предметів порушення тиші. Тобто відповідальність за вказане порушення суттєво «коливається».
Це пов'язано з тим, що при накладенні стягнення враховуються характер вчиненого правопорушення, особа порушника, ступінь його вини, майновий стан, обставини, що пом'якшують і обтяжують відповідальність і вперше було скоєно це правопорушення.
І, напевно, поки не зміниться усвідомлення того, що гучна музика і цілодобові ремонти можуть зіпсувати комусь затишний вечір вдома, довгоочікуваний відпочинок і здоровий сон, поки українці взагалі не прийдуть до того, що повага до інших - це запорука власної спокійним і щасливим життя, сусідські міжусобиці триватимуть і надалі.
Звичайно, мирне з'ясування стосунків між сусідами - найпростіший шлях до вирішення побутових питань. Однак і українське законодавство стоїть на сторожі інтересів громадян. Дотримуючись букви закону, ви зможете не тільки позбутися від проблем з сусідами, а й збережете власні нерви і час.
Поділіться корисною інформацією з друзями: