Людина, не знаючи всіх нюансів проведення угод з нерухомістю, змушений звертатися по допомогу інших осіб, повністю покладаючись на їх компетентність і чесність. Але саме цим і користуються шахраї, спираючись на неграмотність людей і їх довірливість в юридичних питаннях.
Основні способи шахрайства
Існують три основні способи шахрайства з нерухомістю.
Юридична неграмотність
Перший спосіб грунтується на юридичну неграмотність людей, якій і користуються шахраї. Тут зловмисники роблять упор на те, що угода може бути визнана в подальшому недійсною через неправильне оформлення або продажу квартири особою, яка не має на це юридичного права. Дуже часто шахраї продають квартиру, в якій прописані неповнолітні діти без згоди органів опіки, що в подальшому так само веде до розірвання угоди.
Виготовлення фальшивих документів
Друга схема не так поширена, але не менш небезпечна. Полягає вона у виготовленні фальшивих документів. Це може бути переклеювання фотографії в паспорті, підроблена прописка, продаж квартири тільки за ксерокопією паспорта без оригіналу, використання закордонного паспорта або інших платіжних документів замість паспорта РФ.
Крім того, часто шахраї підробляють рішення і постанови суду. Знизити ймовірність попадання в такі мережі можна, якщо ретельно і досконально перевірять документи продавця, звіряючи кожну букву і знак.
Введення в оману
Тому обов'язково варто користуватися послугами професіоналів. Але не варто втрачати пильність. Обов'язково стежте за всіма проведеними процедурами самостійно, беріть участь у всіх заходах. І, найголовніше, необхідно ретельно прочитати документи перед їх підписанням. У разі якщо щось незрозуміло, потрібно вимагати роз'яснень. Також не варто зраджувати свої грошові кошти до реєстрації угоди. Такий варіант можливий лише при наявності розписки.