Підвали в багатоквартирному будинку мають різноманітні функції. Все залежить саме від якості споруди і місця розташування центральних комунікацій, завдяки яким здійснюється подача води і тепла в квартири.
Для яких цілей використовується підвальне приміщення
Найчастіше, підвальні приміщення є власністю мешканців цього будинку, і можуть бути обладнані для організації магазинів чи кафе. Останнім часом стало популярним в підвальних приміщеннях організовувати спортивні зали, але для різного роду заходів необхідно якісно і ретельно продумати систему штучної вентиляції. так як повітряні маси природним чином не надто добре циркулюють.
Підвал відрізняється підвищеною вологістю повітря, яка може негативно вплинути на здоров'я людини. З цієї причини на стінах приміщення стануть з'являтися різноманітні грибкові колонії і цвіль, від яких позбутися досить складно.
Переваги та недоліки підвального приміщення
Основним плюсом підвалу в багатоквартирному будинку є зосередженість всіх необхідних комунікацій для функціональної роботи. З підвалу здійснюється вентиляція всіх поверхів багатоквартирного будинку по вентиляційних каналах, які розташовані в кожній квартирі.
Також там є центральна труба водопостачання і труби опалення. Як правило, на таких трубах ставлять лічильники витрати, щоб контролювати загальний витрата цілого будинку і кожного мешканця окремо. У підвальному приміщенні розміщується і центральна каналізація, до якої підключені всі квартири будинку.
Підвальне приміщення може бути використано в якості комори, але це тільки в тому випадку, якщо там передбачено під такі цілі певний простір. Раніше підвальні приміщення використовувалися в якості бомбосховища. На сьогоднішній день є ще деякі підвали, які мають лавки або місця для відпочинку.
Мінусом підвального приміщення вважається вогкість і затхлість повітря через погану вентиляцію і відсутність природного освітлення.
Порада. Щоб ефективно використовувати підвальне приміщення необхідно забезпечити якісну вентиляцію і гідроізоляцію.
Системи опалення підвального приміщення
Підвал в житловому багатоквартирному будинку не вимагає окремої системи опалення - в ньому вже є колекторні труби. Але якщо підвал використовується не тільки для збереження і розміщення основних комунікаційних шляхів, а для організації магазину або будь-якого іншого закладу, то необхідно продумати додаткову систему опалення.
Всі підвали в багатоквартирних будинках старого планування зводилися з цегли або бетонного моноліту. Цегла сам по собі холодний будівельний матеріал, але якщо приміщення добре опалюється, то він може дуже довго підтримувати постійний температурний режим.
Цегла досить міцний матеріал, який здатний витримати температурні перепади і велику вагу. З огляду на, що багатоквартирний будинок практично щороку дає усадку, тиск грунту на підвальне приміщення з кожним разом збільшується. Саме з цієї причини в більшості випадків товщина стін такого приміщення з цегли становить не менше 50-60 см.
Порада. Особливо важливо зробити якісний цементний розчин, за допомогою якого буде здійснюватися взаємне скріплення будівельного матеріалу. Для цього використовуються спеціальні добавки, які надають міцність розчину після його висихання.
Так як стіни великої товщини, то взимку вони зможуть підтримувати постійний температурний режим, а ось влітку це буде дуже проблематично. Щоб якісно продумати систему опалення підвального приміщення, варто попередньо утеплити його цегляні стіни, щоб тепло не виходило назовні.
Як утеплювач можна використовувати:
- пінопласт,
- пінополіуретан,
- мінеральну вату в матах,
- соброізол і багато іншого.
Ці матеріали мають відмінні технічні характеристики. Вони дуже щільні і не будуть пропускати вологу, яка виходить на внутрішню поверхню стіни через перепади температур або в результаті промерзання грунту. Вони досить легко монтуються за допомогою спеціального клейового складу.
Порада. Щоб якісно утеплити підвальне приміщення, цегляні стіни повинні бути оштукатурені.
Система опалення будь-якого підвального приміщення може бути різною. На сьогоднішній день навряд чи газові служби можуть дозволити використання газових котлів в підвалі. Це обумовлено тим, що немає нормальної циркуляції повітряних мас, і, в разі виникнення витоку газу, весь будинок з усіма мешканцями буде в небезпеці.
Саме з цієї причини системою опалення підвалу багатоквартирного будинку, який інтенсивно експлуатується протягом всього року, вибирається електрична система обігріву. Взимку їх можна не використовувати, так як будуть функціонувати труби центрального опалення, а ось влітку без них ніяк не обійтися.
Види обігрівальних приладів для підвальних приміщень
На даний момент на ринку є великий вибір обігрівальних електричних систем. Завдяки новітнім розробкам вони не вживають велику кількість електричної енергії, але неабияк сушать повітря.
Порада. Щоб в підвальному приміщенні відчувати себе комфортно, можна встановити спліт-систему, яка буде працювати взимку на охолодження повітря (так як посилено працює система опалення), повітряні маси матимуть високу щільність, а влітку - опалювати і провітрювати підвальне приміщення.
Також великою популярністю користується UFO, принцип роботи якого полягає в обігріві не повітря, а предметів, які знаходяться в приміщенні.
І спліт-система і нові обігрівальні прилади можуть в значній мірі сушити повітря в підвальному приміщенні. Але це тільки буде плюсом, так як в підвалі досить висока вологість повітря. Але все одно буде необхідно постійно зволожувати повітря і іонізувати його. Для цих цілей використовується спеціальне обладнання, яке нормалізує вологість повітря і насичує його іонами, варто воно не дуже дорого. Саме з цієї причини для підвального приміщення, такі пристосування користуються великою популярністю.
Опалення підвалу на даний момент не складає особливих труднощів. Перед вибором опалювальної системи необхідно спочатку визначитися, для чого саме буде використовуватися підвальне приміщення багатоквартирного будинку. Якщо підвал призначений для своїх основних функцій, то продумувати додаткову систему опалення не знадобиться.
Якщо підвальне приміщення досить великого розміру, то можна буде зробити врізку в центральну систему опалення і рівномірно розподілити труби по всьому периметру підвалу разом з батареями. Знову ж, такий спосіб буде доречним для того, щоб забезпечити теплом в зимовий період, влітку варто продумати більш ефективні методи.
Вентиляція в підвальному приміщенні
Підвал багатоповерхового будинку служить основним джерелом вентиляційної системи. Так як на кожному стояку будь-якого поверху є вентиляційний канал, який забезпечує нормальну циркуляцію повітряних мас в квартирі. Вентиляційні відводи в квартирі є в кухонній і санітарній зоні.
Іноді на них ставляться спеціальні витяжки, які сприяють витягуванню неприємних запахів. Також нормальне функціонування вентиляційних каналів, які йдуть з підвального приміщення забезпечує догляд газу в разі протікання його по побутової причини. Тому перевірка такої системи дуже часто здійснюється досвідченими фахівцями відповідної служби.
Вентиляційні канали в підвальному приміщенні забезпечують не тільки функції витягування неприємного запаху, який може утворити в результаті виникнення на стінах підвалу вогкості або грибкових захворювання. Вони ще в значній мірі забезпечують такі приміщення свіжим повітрям, який також необхідний для більш тривалого періоду експлуатації. Є два типи вентиляції в підвальному приміщенні: природна і штучна.
природна вентиляція
Природною вентиляцією служать вентиляційні канали, які йдуть від самого підвального приміщення і до даху. І є широкою трубу, яка йде по всьому стояку і має отвори, які можна зустріти в кухні, ванній і туалетній кімнаті.
Також природною вентиляцією є і численні отвори, які виходять на поверхню грунту в стіні багатоповерхового будинку. Кількість в значній мірі залежить від розміру підвального приміщення. Можуть з підвалу йти спеціальні металеві або пластикові труби, які мають накриті закінчення на поверхні землі у вигляді спеціальних козирків.
Стадії проектування в будівництві
Досить рідко зустрічаються підвальні приміщення, які мають вікна. У більшості випадків їх можна зустріти в підвальному приміщенні багатоповерхового будинку, яке використовується в якості магазину або будь-якого іншого закладу. Для даних закладів будується окремий вхід. Відкриті вікна також служать джерелом вентиляції, і циркуляція повітряних мас здійснюється якісно і швидко.
штучна вентиляція
До штучним видам вентиляції відносяться спеціальні системи, де на отвори ставляться витяжки, що працюють від подачі електричної енергії. Але тут необхідно якісно зробити висновок вентиляційних каналів.
Порада. Якщо для більш якісної вентиляції використовувати спеціальні витяжки на самих вентиляційні отвори, то буде раціональніше їх застосувати там, де в вентиляції є прямий вихід повітряних мас на вулицю.
Тільки так можна забезпечити нормальну роботу циркулюючої системі. Не можна сказати, що буде неефективно використовувати витяжку на певному вентиляційному відвід, який виходить у вентиляційну шахту. Просто буде уповільнений процес циркуляції повітряних мас, і свіже повітря в дуже невеликій кількості буде надходити в підвальне приміщення.
Можна використовувати в підвалі сучасні вентиляційні системи за типом кондиціонерів. спеціальних вентиляторів і інших систем. Якщо спліт-системи мають досить багато температурних режимів і різновидів функціональних можливостей, то вентилятори можуть сприяти тільки циркуляції повітряних мас усередині самого підвального приміщення.
Спліт-системи здійснюють великий спектр функцій. Вони нагрівають повітря в холодну пору року. Але для підвального приміщення в цей період року такі функції не знадобляться. Також з їх допомогою здійснюється охолодження повітряних мас. Така функція як раз буде до речі взимку, так як при опаленні будинку в підвальному приміщенні завжди щільність теплого повітря вище. Тим більше що є такі сучасні системи, які не тільки циркулюють повітря, але ще і затягують його з вулиці. Таким чином забезпечується якісна вентиляція підвалу.
Каналізація в підвальному приміщенні
Як правило, каналізація багатоквартирного будинку розміщується саме в підвальному приміщенні. У ньому знаходиться центральна стічна труба, яка виходить в центральну каналізаційну систему міста.
Якщо підвал використовується не за своїм призначенням, а як будь-якого закладу (магазину, спортзалу та іншого), то особливо замислюватися над системою каналізації не доведеться, необхідно буде тільки зробити врізку в центральну трубу.
На цей період по всьому стояку відключається система водозабезпечення, з цієї причини обов'язково потрібно мати на такі дії дозвіл. Сам процес врізки здійснюється фахівцями водоканалу.
Прокладати труби каналізації можна самостійно, але кожне з'єднання труб повинно бути якісним, і здійснюватися за допомогою спеціального обладнання (зварювання по пластику).
Найчастіше в багатоквартирному житловому будинку труби каналізації виготовлені з чавуну. А якщо будова вже давно в експлуатації, то такі конструкції напевно прийшли в непридатність, і їх необхідно замінити.
Порада. При заміні каналізаційних труб найкраще використовувати пластикові - вони довговічніші і якісніше.
Якщо каналізаційна система в будинку зроблена неякісно, то є велика ймовірність появи неприємного запаху, позбутися якого можна тільки за допомогою ефективної вентиляційної системи підвального приміщення.
Крім каналізації в підвалі необхідно продумати і систему водопостачання. Це може бути також зроблено через врізку в центральну трубу подачі води. Але з такими діями впоратися може тільки фахівець. В іншому випадку з'явиться вода в підвалі будинку і загроза масштабного затоплення. Позбутися від неї буде досить складно. Це негативно позначиться на стані підвального приміщення.
Також слід звернути увагу, що вода може розмивати підставу будови, і саме з цієї причини варто більш уважно ставитися до всіх дій, які можна виробляти в підвалах в багатоквартирних будинків.