Оформлення спадщини після смерті батьків

Смерть батьків для кожного може стати несподіваною новиною, але не варто забувати, що після смерті останнього з батьків всі діти стають рівноправними спадкоємцями власності батьків. Їм необхідно вивчити всю процедуру успадкування для того, щоб не втратити власність батьків.

Спадкування майна після смерті батьків

У разі смерті батьків їхні діти стають першими претендентами на вступ до спадщину щодо власності батьків.

Якщо батьками або одним з них було складено заповіт, в яке діти не були включені, а самі спадкоємці не є обмеженими в дієздатності та правоздатності, то спадок можуть не отримати зовсім, так як за заповідальним договором спадкоємцями можуть бути будь-які громадяни, призначені правонаступниками відповідно з волею померлих громадян.

У разі відсутності заповідального документа, складеного батьками за життя, діти повинні вступити в спадщину протягом півроку з моменту відкриття спадкової справи. Цим моментом вважається дата смерті, встановлена медиками, якщо дату смерті батьків встановити складно, то необхідно отримати письмове рішення суду про призначення офіційної дати смерті батьків.

При цьому потрібно знати, що спадкоємець, який приймає спадщину, вважається власником майна не з моменту реєстрації прав на це майно, а з моменту відкриття спадщини.

Спадщина може бути відкрито:

Існує фактичний вступ у спадкові права щодо майна батьків шляхом здійснення управління спадщиною або вчинення інших дій спадкоємцями, які закон визнає заходами, достатніми для доказу вступу у володіння майном наследодателей.

Спадкоємці повинні здійснювати заходи захисту майна від посягання третіх осіб, розпоряджатися власністю, нести витрати по експлуатації власності та інші заходи.

Важливо розуміти в процесі оформлення спадщини, що вступити у володіння можна всієї спадкової масою, на яку має право кожен спадкоємець. Не можна, наприклад, вступити в спадщину щодо квартири, яка є іпотечною заставою, але при цьому відмовитися оплачувати іпотечний кредит.

Потрібно знати, що вступити в права спадкування на майно батьків можна кількома шляхами:

На загальних підставах (за законом) спадкування відбувається в тому випадку, якщо немає заповіту, правила спадкування за законом прописані в Цивільному кодексі РФ;
Відповідно до заповідальним документом відбувається процес вступу в спадщину, якщо батьки або один з них склали документ з волею заповідача, при цьому немає необхідності розглядати в якості спадкоємців тільки родичів.

Необхідно розглянути, що саме потрібно спадкоємцю зробити:

Прибути в нотаріат, щоб викласти письмово своє бажання вступити в спадок, нотаріус повинен здійснити відкриття спадкової справи;
Потрібно скласти документ із заявою на вступ в спадок;
Отримати від нотаріуса перелік паперів і документів, які необхідно підготувати для перевірки;
Привезти всі документи і виписки з довідками до нотаріуса на перевірку даних;
Провести оцінку майна, визначити розмір державного мита за отримання свідоцтва на право успадкування, сплатити мито, надавши квитанцію нотаріуса;
Після того як пройде термін на півроку після відкриття спадщини, необхідно знову прибути до нотаріуса і отримати свідоцтво.

Якщо спадкоємець отримав у власність майно, що підлягає обов'язковій державній реєстрації, то необхідно здійснити процедури внесення даних про спадкоємця в реєстр власності, щоб отримати свідоцтво на реєстрацію власності на придбане майно.

Документи для оформлення спадщини після смерті батьків

Для кожного спадкоємця нотаріус підбирає необхідний перелік документів в процесі оформлення спадщини.

Існує ряд документів, які необхідні всім спадкоємцям:

Свідоцтво про смерть батьків або судове рішення, яке визначає офіційну дату смерті громадян;
Виписка з будинкової книги;
Документи, на підставі яких можна точно стверджувати про ступінь споріднення спадкоємця із загиблими громадянами;
Паспорт спадкоємця або документ, що його замінює;
Якщо є заповідальний документ, то потрібно його оригінал.

Якщо спадкоємець бажає вступити в спадкове володіння нерухомістю, то йому необхідно подати такі документи:

Договір купівлі, дарування, обміну нерухомого майна;
Акт проведення оцінки всіх трьох видів вартості майна, ці дані необхідні для розрахунку державного мита нотаріусом;
Технічний і кадастровий паспорт на нерухоме майно на кожен об'єкт;
Довідки з ЕГРП на нерухомість.

Окремо варто розглянути пакет паперів, необхідних для придбання у власність землі шляхом успадкування після смерті батьків:

Як вступити в спадок після смерті батьків без заповіту?

Щоб придбати у власність автомобіль, потрібно підготувати наступні документи:

Необхідний оригінал ПТС;
Свідоцтво про реєстрацію прав на автомобіль, якщо такої немає, то потрібно взяти довідку з ДАІ з даними про транспортний засіб;
Акт проведення ринкової оцінки вартості автомобіля на момент відкриття спадкової справи.

Окремо потрібно розглянути документи, що застосовуються для вступу в права на отримання банківського вкладу:

Пластикова карта або книжка ощадного призначення;
Договір з банком про розміщення грошових коштів на певних умовах у фінансовій організації;
Реквізити банку.

Цінні папери успадковуються із застосуванням конкретних документів з боку спадкоємця:

Реквізити АТ або ВАТ;
Виписка зі складу акціонерів, на підставі якої можна дізнатися, чи були батьки акціонерами;
Провести оцінку ринкової вартості цінних паперів і облігацій на момент відкриття спадкової справи.

Існує перелік видів власності, реєстрація яких обов'язкова із занесенням даних в Росреестр, для подачі такої заяви необхідно наступне:

Скласти заяву за зразком про державну реєстрацію прав на власність;
Документ, що підтверджує особу спадкоємця;
Свідоцтво про право на спадщину, яке отримано після сплати держмита нотаріусу;
Папери, які підтверджують наявність права власності спадкодавців на їх майно;
Виписка з будинкової книги про кількість громадян, які проживають спільно з покійними батьками;
Чек, що підтверджує оплату в банку державного мита;
Якщо спадкоємці мирно вирішили питання про розподіл успадковане власності, то необхідно представити письмову згоду всіх учасників.

Термін оформлення спадщини після смерті

З дня, який слідує за днем смерті батьків, спадщина вважається відкритим, а термін вступу в нього права спадкоємців становить півроку з цієї дати.

Протягом 6 місяців необхідно встигнути здійснити дії, на підставі яких нотаріус визнає фактичне успадкування майна. Можна вступити в права спадкування шляхом подачі заяви про вступ у спадок нотаріусу за місцем відкриття спадщини.

Після перевірки всіх документів і складеного заяви, необхідно через 6 місяців після відкриття спадщини прибути в нотаріат і отримати свідоцтво про право на спадщину.

У разі відсутності спадкоємців першої черги, після закінчення терміну вступу в права спадкоємців, претендувати на спадщину можуть родичі наступних черг спадкування, якщо немає заповіту, при цьому термін вступу для них складе вже не 6, а 3 місяці.

Однак, якщо законний спадкоємець за підсумком судового розгляду був визнаний негідним спадкоємцем або був позбавлений прав на спадщину, то для наступного спадкоємця термін вступу в спадщину відновлюється в повній мірі і становить півроку.

У разі пропуску піврічного періоду для вступу в права спадкоємця, правонаступник має можливість подати до суду на відновлення терміну або на визнання вступу в спадок фактично. Для того щоб розраховувати на позитивне рішення суду, необхідно підготувати якісні докази позиції спадкоємця.

Що робити, якщо пропущений термін прийняття спадщини

Щоб вирішити проблему пропуску строку прийняття спадщини, необхідно застосувати або досудовий метод відновлення права на вступ, або судовий розгляд.

Для позасудового варіант рішення необхідно наступне:

Спізнілому спадкоємцю потрібно дізнатися про всіх громадян, які в термін вступили в законну спадщину;
Необхідно підготувати докази того, що причини пропуску строку у спадкоємця були поважними і не залежали від його волі;
Постаратися переконати інших спадкоємців в тому, що швидше буде підписати угоду про переділ власності між спадкоємцями з урахуванням прав нового спадкоємця, ніж проходити судові тяжби, за підсумком яких спадкоємцю відновлять термін з великим шансом на підставі документів, що пояснюють причини пропуску.

Якщо подібна дія увінчалося успіхом, то всім спадкоємцям необхідно здати свідоцтва на право власності нотаріусу разом з письмовою згодою кожного спадкоємця на перерозподіл власності спадкової маси.

Потім провести перевірку документів запізнився претендента на спадщину, якщо все в порядку. Те отримати нові свідоцтва з урахуванням частки у власності нового спадкоємця.

Якщо не виходить домовитися мирно, то необхідно відстоювати права спадкоємця в суді шляхом подання позовної заяви на відновлення терміну вступу в спадкові права.

Потрібно уточнити, що заява є документом, який повинен бути оформлений за певними правилами і містити такі дані:

Реквізити та паспортні дані спадкоємців і загиблих батьків, які виступають в ролі наследодателей;
Інформацію про те, який спосіб успадкування був обраний спадкодавцями - законний або за заповідальним документу;
Перелік спадщини, включаючи побутові предмети і об'єкти нерухомості з повним описом майна;
Детальний опис причин, які привели до ігнорування термінів вступу в спадщину.

Сформулювати необхідне бажання вступити в спадок так: «Прошу суд відновити повний термін вступу в права спадкування майна». Далі, необхідно зосередити увагу на описі причин, вказуючи лише ті з них, які можна підтвердити документально, так як суд довіряє тільки фактам і розповідями без документального підтвердження довіри не буде.

Необхідно враховувати причини, які законом визнаються поважними:

Спадкоємець не володів інформацією про кончину наследодателей або не знав про існування спадщини;
Проходив тривале лікування важких хвороб, без можливості виїзду до нотаріуса;
Перебував у довготерміновому відрядженні без можливості повернутися на місце відкриття спадщини в зазначений законом термін;
Перебував у місцях позбавлення волі, або проходив службу в армії.

Термін позовної давності з питань відновлення терміну вступу в спадщину визначено періодом в 10 років, якщо спадкоємець намагається подати заяву в суд на відновлення терміну вступити у спадок після цього періоду, суд не стане розглядати справу.

Якщо суд визнав право спадкоємця на вступ у володіння майном батьків після їх смерті, то додаткове свідчення цього права отримувати у нотаріуса не потрібно, так як рішення суду є обов'язковим до виконання документом.

Вартість оформлення спадщини у нотаріуса після смерті

Для дітей, які успадковують власність батьків після їх смерті, список витрат на вступ до їх права спадкоємців буде складатися з наступних витрат:

Оплата правових і технічних послуг нотаріуса, яка складе суму від 3000 р. до 5000 р .;
Ухвалення заяви коштує від 150 р. до 500 р .;
Кожен підпис нотаріуса оплачується в розмірі 100 р .;
Кожен бланк свідоцтва на право власності для спадкоємців обійдеться в 400 - 750 рублів;
Найдорожчим елементом стане оплата державного мита, яка складе 0,3% від оціночної вартості спадкової маси, але ніяк не зможе перевищити 100.000 рублів.

Робота адвоката, представника, або інших уповноважених осіб оплачується індивідуально спадкоємцями.

Підводячи підсумок, необхідно уточнити, що при мирному варіанті вирішення проблеми пропуску строку на прийняття спадщини, допустима ситуація, коли спадкоємці, які встигли вступити в спадок і розпорядитися ним або зареєструвати власність в державних реєстрах, згодні на перерозподіл власності.

В такому випадку обов'язково необхідно внести зміни до реєстру майна, які будуть оформлені в нових свідченнях на право успадкування після перерозподілу часток власності.