Оцінка збитку від пожежі
Вартість - від 3 000 рублів
Терміни - від 3 днів
Позовна заява - Безкоштовно!
Пожежа являє собою неконтрольоване горіння горючих і супутніх матеріалів, що заподіює значних матеріальних збитків, що несе загрозу життю і здоров'ю мешканцям приміщень, інтересам всього суспільства і держави в цілому.
По суті, пожежа - це своєрідний екстремальний вид заподіяння шкоди майну. Як правило, такі ризики виникнення вогнища загоряння з перспективою переростання в страшне лихо страхуються (особливо власниками нерухомості і підприємцями, які володіють офісами, складами та іншими об'єктами комерційного призначення), що в значній мірі полегшує відшкодування понесеного збитку за рахунок передбачених страхових виплат. Якщо ж Ви не застраховані, процедура відшкодування матеріального збитку може. Розглянемо типові ситуації, пов'язані з отриманим збитком від пожежі.
Цілі і ситуації оцінки збитку від пожежі.
Значний збиток, нанесений пожежею особистому майну, як правило, оцінюється в інтересах відшкодування фінансових коштів з боку компаній потерпілій стороні, яка застрахувала своє майно відповідним договором. Пожежа не щадить майно будь-якого виду: нерухомість житлового та нежитлового типу, будинкові та корпоративні комунікації, побутову, офісну техніку, меблі, різні товари на складі, апаратуру, книги і т.п.
Якщо ризик пожежі мінімізований страхуванням, то сміливо можна розраховувати на відшкодування матеріальних збитків. Якщо Вас не влаштовує розмір компенсації, і виникають різні спірні ситуації зі страховою компанією, тут не обійтися без незалежної оцінки збитку від пожежі. В інтересах кожної страхової компанії зменшити свої страхові виплати, що і є причиною розбіжностей.
Ось чому потрібні послуги непідконтрольного страхової компанії незалежного оцінювача, який чітко прорахує суму заподіяного збитку і оперативно складе звіт про оцінку збитку майна від пожежі. Причому такий документ буде мати статус офіційного і може використовуватися в подальшому для захисту своїх інтересів і обгрунтування заявленої компенсації (під час урегулювання спорів зі страховою компанією, розглядів до суду і під час судового розгляду).
Якщо ризик пожежі нічим не компенсоване і відсутній договір зі страховою компанією, то ситуація ускладнюється, оскільки ризики настання надзвичайної ситуації - загоряння і пожежі - нічим не застраховані. В такому випадку закон зобов'язує відшкодування шкоди покласти на винного у виникненні пожежі, якого, як показує практика, визначити досить складно. Перш за все, необхідно з'ясувати причину, по якій сталася пожежа. Зазвичай це порушення елементарних норм пожежної безпеки, хоча можливий і кримінальний характер загоряння приміщення. Як Ви розумієте, в цій ситуації пошук винного має перспективу затягнутися.
Якщо пожежа сталася без явних ознак злочину, то правоохоронні органи відмовляють у порушенні кримінальної справи. Надалі розслідування причин пожежі здійснюється в рамках адміністративного виробництва, результатом якого стає накладення штрафу на винних осіб, зазвичай через недбальство і недогляд. Лише після цього свої майнові права можна захищати в порядку цивільного судочинства шляхом пред'явлення позову про відшкодування шкоди винної сторони.
На цій стадії з'ясування причин пожежі і проводиться оцінка збитку, і служить для встановлення повної суми збитків, яку повинна виплатити винна сторона.
У разі якщо істинні винуватці у виникненні пожежі по ряду причин не встановлені, то доводиться проводити власне розслідування (на підставі положень статей 12 і 14 Цивільного кодексу, які дозволяють самостійний захист порушених цивільних прав).
Процедура оцінки збитку від пожежі.
Після того, як всі документи Вами будуть зібрані, слід звернутися в оціночну компанію, де спільно з співробітниками можна домовитися про умови складається договору на надання експертних оціночних послуг. Підписати договір.
Якщо винуватці пожежі вже встановлені, їх повідомляють телеграмою про дату і час проведеної оцінки заподіяної з їх вини шкоди. Через три дні з моменту отримання винною стороною телеграми, до Вас прибуває фахівець і складає акт огляду виявлених пошкоджень, оформляє відповідний звіт про збитки і передає його потерпілій стороні, докладаючи необхідні документи. На підставі звіту Ви можете подати до суду відповідну заяву про стягнення певної в звіті суми з винної сторони або страхової компанії.
Необхідні документи для оцінки збитку від пожежі.
Перед зверненням до Центру незалежної експертизи за оцінкою збитку від пожежі необхідно зібрати наступні документи:
- акт експлуатаційної служби (ЖЕКу);
- видані протипожежної службою документи про пожежу;
- дефектна відомість із зазначенням нанесених майну ушкоджень;
- документи, які підтверджують Ваше право власності на нерухомість, і паспорт;
- поверховий план об'єкта нерухомості (БТІ).
Вартість послуг оцінки збитку нерухомості від пожежі.
Ціна на виконання оціночних досліджень збитку від пожежі залежить від таких факторів:
- місце, в якому сталася пожежа (склад, приміщення виробничого типу, квартира);
- розмір приміщення;
- наявність згорілих інженерних комунікацій;
- перелік згорілого майна.
Вартість послуг з оцінки завданих пожежею збитків починається з шести неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
Терміни проведення оцінки збитку від пожежі.
Фахівці та експерти Центру незалежної експертизи є професіоналами своєї справи, що дозволяє мінімізувати терміни проведення оцінки збитку від пожежі. Крім того, враховується обсяг робіт і оперативність надання замовником необхідних документів.
Зазвичай оцінка збитку нерухомості від пожежі займає до трьох робочих днів.
Часті питання за оцінкою пожежі
Як оцінити збиток від пожежі самостійно?
Процедура проведення оцінки збитку від пожежі є складним процесом, який вимагає професійного підходу. Тому, використовуючи можливості інтернет - сервісів навряд чи вдасться отримати дійсні відомості про величину збитку. Крім того, дані такого роду не мають юридичної сили і не будуть враховуватися страховими компаніями, нотаріусами або органами влади. Для отримання даних про величину збитку розумніше звернутися в оціночну компанію, фахівці якої проведуть оцінку і видадуть незалежний звіт.
Як оформляється звіт про оцінку збитку від пожежі?
Звіт про оцінку представляє собою офіційний документ обсягом від 20 до 80 аркушів. Відповідно до розділів 1 і 2 Федерального Стандарту Оцінки №3, звіт про оцінку повинен бути пронумерований посторінково, прошитий, підписаний фахівцем з оцінки, а також скріплений особистою печаткою оцінювача, який здійснює оціночну діяльність самостійно, займаючись приватною практикою, або печаткою і підписом керівника юридичної особи, з яким фахівець з оцінки уклав трудовий договір. Часто банкам або іншим замовникам (наприклад, іншій стороні в судовому розгляді) потрібно кілька примірників звіту або його копій. Ми готові безкоштовно зробити кілька примірників звіту безкоштовно, якщо це дійсно необхідно. Усі наступні екземпляри звітів будуть надані вже на оплатній основі.
Тому, перш ніж приїхати за звітом в наш офіс або викликати кур'єра для його доставки уточніть, скільки примірників вам необхідно.
Які документи будуть включені до звіту про оцінку збитку від пожежі?
Відповідно до даних, викладених в розділах 1 і 2 Федерального стандарту оцінки №3, до звіту про оцінку повинні додаватися копії всіх документів, які використовувалися оцінювачем для цілей проведення оцінки. До цих документів відносяться всі ті документи, які встановлюють кількісні та якісні характеристики об'єкта оцінки, включаючи правовстановлюючі документи, документи технічної інвентаризації укладення спеціальних експертиз і інші документи по об'єкту оцінки (при наявності). До звіту також додаються документи, що засвідчують особу замовника або реквізити юридичної особи, а також документи оціночної компанії - дипломи фахівців, страхові поліси та свідоцтва.
Який період часу оцінка збитку від пожежі має юридичну силу?
Відповідно до п. 26 ФСТ № 3 (Федеральний стандарт оцінки), термін дії зазначеної підсумкової вартості об'єкта вважається дійсним для цілей здійснення операції з зазначеним об'єктом за умови, якщо з дати складання звіту про оцінку пройшло не більше 6 місяців. Виняток робиться лише для об'єктів, що оформляються при вступі у спадок.
Що робити, якщо я не згоден з висновками оцінювача по підсумковій вартості збитку від пожежі?
Звіт містить підсумкові відомості про вартість збитку після пожежі, які засновані на кваліфікації, знаннях, досвіді фахівця з оцінки та поданих документах про об'єкт. Якщо замовник не згоден з такими висновками спеціаліста з приводу вартості збитку від пожежі, то це, ймовірно, пов'язано з тим, що для цілей оцінки не були представлені в повному обсязі всі документи або відомості.
Згідно п.19 ФСТ №3, що стосується інформації, яка опрацьовується в процесі проведення оцінки, то вона повинна бути достатньою і достовірною. Зокрема, інформація вважається достатньою в тому випадку, якщо при зверненні до інформації додаткового характеру, не відбувається значної зміни параметрів, які застосовувалися для цілей проведення оцінки. Крім того, в тому випадку, якщо додаткова інформація не призводить до зміни кінцевої величини вартості об'єкта оцінки, то первинна інформація є достатньою. Що стосується достовірності відомостей, то вони є такими в тому випадку, якщо повністю відповідають дійсності і дають можливість замовнику правильно трактувати ознаки об'єкта оцінки і приймати рішення, які засновані на даних звіту.
У тому випадку, якщо оцінка збитку від пожежі проводиться за рішенням суду, то відомості, відображені в звіті про оцінку, обов'язкові для відшкодування вартості збитку.
Як можна оплатити процедуру проведення оцінки?
Послуги з оцінки можуть бути оплачені всіма доступними способами здійснення платежів, а саме готівкою в офісі компанії, шляхом банківського переказу, через термінали QIWI. Фінансові документи оформляються належним чином відповідно до законодавства РФ.
Якщо в якості замовника виступає юридична особа, то ми підготуємо рахунок, акт виконаних робіт. При необхідності можемо оформити рахунок-фактуру або надати повідомлення про застосування спрощеної системи оподаткування.
Як можна отримати звіт про оцінку або де можна забрати звіт самостійно?
Звіт про оцінку може бути отриманий декількома способами. Найпростіший і найпоширеніший - забрати самостійно в офісі компанії. Звіт може бути переданий замовнику з кур'єром в призначеному замовником місці. Вся складність цього способу є те, що ми не зможемо доставити Вам звіт безкоштовно. Необхідно буде сплатити вартість кур'єрської доставки.
Іноді, за домовленістю з банками звіт може бути переданий до відповідного відділення банку.
Що робити, якщо в звіті виявлені помилки або друкарські помилки?
Імовірність наявності помилок або помилок в наших документах практично виключається або вкрай мала, але, тим не менш, в тому випадку, якщо замовник знайшов будь - які неточності, граматичні помилки або друкарські помилки, наша компанія гарантує внесення виправлень. Ми самостійно забираємо звіт, вносимо виправлення в розумні терміни, зшиваємо і скріплюємо печаткою компанії, після чого звіт передається замовнику силами компанії.