Є думка, що затоплення квартири щодо невинне пригода. Невинне щодо пожежі, який відноситься до екстремальних видів збитку. Дійсно, потоп хоч і приводить в непридатність деяке майно, але в багатьох випадках робить це локально, на якійсь ділянці приміщення, як правило, в районі кухні, ванної кімнати, коридору. А ось пожежа має куди більш серйозні наслідки, приводячи в непридатність цілі кімнати, квартири, поверхи і вдома. В особливо екстремальних випадках в непридатність приходять квартали. Тому банки, виділяючи кредит на покупку квартири або виділяючи кредит під заставу квартири, вимагають, щоб ця нерухомість була застрахована, в тому числі і від пожежі.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Оцінка збитку майна від пожежі
Незалежно від того, застраховано майно чи ні, щоб отримати компенсацію заподіяної шкоди майну, необхідно провести оцінку цього збитку. Оцінювати заподіяну шкоду буде відповідна компанія або приватна особа, у яких є ліцензія на надання подібних послуг. Але перш, ніж звертатися до них за допомогою, слід отримати акт про пожежу, який видає пожежна організація і акт про заподіяний збиток від керуючої компанії.
Якщо нерухомість застрахована
Без цієї оцінки не обійтися, якщо виникає суперечка зі страховою компанією. Дуже часто страховик не бажає виплачувати компенсацію за страховим випадком, намагається зменшити розмір заподіяної шкоди, для чого залучає власних експертів. Тому, якщо у вас виникли підозри, що страхова компанія навмисно зменшує розмір виплат, тоді варто звертатися до незалежного експерта, який дасть об'єктивний висновок.
Отриманий звіт від незалежної експертної компанії буде офіційним документом, надійним доказом завданого збитку. Він буде служити підставою для страховика виплатити компенсацію. В іншому випадку, маючи це документ, можна звертатися з позовною заявою до суду. Звіт експерта буде вагомою підставою для судді задовольнити прохання позивача.
Але це справедливо тільки в тому випадку, якщо квартира, будинок, інша нерухомість застраховані на випадок пожежі. Тут доведеться активно спілкуватися зі страховиком, протидіяти його спробам затягнути процес виплат, зменшити їх розмір або відмовити в компенсації. Але трапляється і так, що нерухомість не застрахована.
Якщо нерухомість не застрахована
У тих випадках, якщо постраждала від пожежі нерухомість не була застрахована, то процедура відшкодування заподіяної шкоди ускладнюється. Відшкодовувати завдані збитки потерпілому майна повинен той, з чиєї вини сталася пожежа. А це зробити не так-то просто, за винятком очевидних випадків. Але навіть тоді потрібно висновок пожежників.
Слід враховувати, що в ряді випадків можуть бути знайдені ознаки умисного підпалу. Це буде підставою для порушення кримінальної справи, встановлення особи злочинця, його залучення до відповідальності. Цей злочинець і буде вважатися винуватцем події, до якого доведеться пред'являти вимогу про відшкодування шкоди.
Як видно з цього, пошук винуватець пожежі може затягнутися на невизначений період. Разом з цим затягується і момент отримання компенсації за зіпсоване майно. А якщо винуватець виявиться неплатоспроможним, то про неї можна зовсім забути. Ті незначні суми, які за рішенням суду він повинен буде регулярно виплачувати вам протягом довгих років, вам погоди не зіграють.
Але щоб рішення суду було в вашу користь, у вас на руках обов'язково повинен бути звіт з експертної компанії.
Документи, необхідні для оцінки збитку при пожежі
У різних ситуаціях від пожежі може постраждати не тільки квартира, а й будинок, майно в офісі і на складі. У кожному з цих випадків доведеться збирати особливий пакет документів. Так, для того, щоб встановити розмір нанесеного в результаті пожежі шкоди квартирі, потрібно подати такі документи:
- паспорт власника квартири;
- паспорт замовника послуги, якщо власник доручив цю процедури іншій особі;
- правовстановлюючий документ на квартиру;
- акт про пожежу, який становить керуюча компанія, ЖЕК, ДЕЗ, ЖБК тощо
- акт про пожежу, який складається пожежної організацією;
- документи з бюро технічної інвентаризації: кадастровий і технічний паспорта, експлікація і поверховий план;
- документи, які вказують на якість і склад оздоблювальних матеріалів: касові чеки, угоди купівлі-продажу, товарні накладні і т.п.
- інші документи, які мають відношення до заподіяного збитку.
Якщо пожежа сталася не в квартирі багатоповерхового будинку, а в приватному, заміському будинку, то для складання оцінки збитку при пожежі, крім зазначених вище документів необхідно подати будівельний проект.
При проведенні оцінки завданих збитків нежитлової нерухомості, яка використовувалася в якості офісу, торгового приміщення, для складу або організації будь-якого виробництва, крім зазначеного переліку документів потрібно подати довідку про балансову вартість об'єкта нерухомості, яка складається в довільній формі.
Але під час пожежі страждає і псується, знищується не лише нерухомість, а й інше майно, яке знаходиться в цьому приміщенні. До нього відноситься меблі, побутова техніка, оргтехніка, обладнання, засоби виробництва і т.п. Щоб правильно оцінити збиток, який нанесено цього майна, для оцінки потрібно подати такі документи:
- документ, що засвідчує особу замовника оцінки;
- перелік майна із зазначенням основних параметрів (марка, модель, стан і т.п.) кожного найменування, яка складається у довільній формі із зазначенням;
- правовстановлюючі документи на це майно, якими можуть бути касові чеки, угоди про купівлю-продаж, товарні накладні і т.п .;
- документи на побутову техніку та оргтехніку з сервісної майстерні, який би вказував на стан майна, підлягає вона ремонту чи ні;
- юридичним особам потрібно подати довідку, виконану у вільній формі, яка б вказувала балансову вартість майна.
Процедура оцінки збитку від пожежі
Перш, ніж звертатися до експертної компанії, слід зібрати всі вищевказані документи для кожного конкретного випадку. Експерти, хоч і фахівці, але все-таки прості люди і фокуси з відсутніми документами проробляти не можуть. Звичайно, це справедливо, якщо під виглядом компанії не діють зловмисники, але це тема окремої статті.
Отже, як тільки документи зібрані, ви знаходите експертну компанію, яка спеціалізується на оцінці збитку, який завдано майну в результаті пожежі. Як тільки ви визначитеся з компанією, узгодьте час надання ними послуг і подавайте письмову заявку, до якої прикладайте всі необхідні документи. Спеціаліст, який прийме заявку, може вказати не відсутні документи. Їх слід або зібрати, або пояснити, чому ви їх не зможете уявити. Якщо експертиза зможе обійтися без цих документів, буде призначена дата проведення оцінки.
Важливо знати! Як тільки дата проведення оцінки призначена, вам потрібно поквапитися сповістити про неї винуватця пожежі. Законом передбачено, що його повідомляють не пізніше, ніж за три дні до проведення робіт експертом. Але практика показує, що краще це зробити відразу, після виходу з офісу експертів.
Повідомляти про дату проведення експертизи необхідно письмово, телеграмою, в якій слід вказати:
У призначений час фахівець прибуває на місце проведення оцінки. Якщо винуватець вирішив не бути присутнім при роботі експерта, то оцінка проводиться без нього. В ході її оглядається постраждале приміщення і майно, робляться необхідні фотознімки і записи. Всі отримані матеріали використовуються для складання звіту, один примірник якого надсилається замовнику цих робіт, другий залишається у самій експертної компанії. До складеного звіту додаються всі отримані в ході оцінки документи, на які в ньому є посилання.
Отриманий звіт ви зможете використовувати як для пред'явлення вимог про виплату компенсацій страхової компанії, так і для звернення з позовною заявою до суду.
Розраховуйте, що мінімальна вартість подібних послуг коливається в межах 6 тис. Рублів. Розмір цієї суми може істотно відрізнятися. Це залежить від таких факторів:
- який розмір приміщення;
- що саме згоріло - майно, квартира, склад або будинок,
- який перелік згорілого майна;
- чи є постраждалі інженерні комунікації.
Для пенсіонерів, інвалідів та ветеранів в експертних компаніях можуть бути передбачені знижки. Як правило, мова йде про 10%, що теж не буде зайвим.
Важливо знати! Вартість оцінки збитку, заподіяного пожежею, можна відшкодувати як зі страхової компанії, так і з винуватця пожежі. Для цього квитанцію про оплату послуг експертів потрібно докласти або до позовної заяви, або до заяви до страховика. Тільки не забудьте в самих зверненнях вказати вимоги компенсувати ваші витрати на експертизу.
Деякі громадяни задаються питанням про те, чи можна самостійно оцінити завдані збитки за допомогою онлайнових калькуляторів? Цілком ймовірно, що можна знайти таку програму, тільки використовувати її не має сенсу. Справа в тому, що її висновок не буде братися до уваги ні страховиком, ні суддею.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 4 з 6 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.