Спадкоємців часто турбує питання, як визначається вартість нерухомого майна, одержуваного ними в порядку спадкування, і яку державне мито необхідно сплатить нотаріусу за видачу свідоцтва про право на спадщину, якщо об'єктом права, наприклад, є квартира.
Підпунктом 6 п. 1 ст. 333.25 НК РФ передбачено, що оцінка вартості спадкового майна здійснюється виходячи з вартості цього майна на день смерті спадкодавця (день відкриття спадщини).
Згідно пп.5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при підрахунку розміру держмита за видачу свідоцтв про право на спадщину за законом або заповітом береться вартість успадкованого майна, яка визначається відповідно до пп. 7 - 10 ст.333.25 НК РФ.
За вибором спадкоємця для підрахунку держмита можуть бути представлені документи із зазначенням кадастрової, інвентаризаційної, ринкової, і іншої вартості спадкового майна, виданого органами (організаціями) або оцінювачами, зазначеними в пп. 7 - 10 вищевказаної статті НК РФ.
Посадові особи і нотаріуси, які вчиняють нотаріальні дії, не мають права визначати спосіб оцінки з метою обчислення держмита і вимагати від спадкоємця подання документів, що підтверджують відповідний спосіб оцінки (вид вартості майна).
Якщо спадкоємці представлять нотаріусу кілька документів, виданих державними органами або оцінювачами, які названі в пп. 7 - 10 НК РФ, і де буде зазначено різна вартість майна, то при підрахунку розміру держмита повинна бути застосована найменша із зазначених вартості спадкового майна.
В пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ зазначено, що вартість нерухомого (рухомого) майна, крім земельних ділянок, може визначатися як органами БТІ за місцем знаходження майна, так і організаціями, які отримали відповідну ліцензію на оцінку даного нерухомого (рухомого) майна.
Таким чином, за вибором спадкоємців для підрахунку держмита за видачу свідоцтва про право, об'єктом права якого є, наприклад, квартира, то може бути представлена довідка з БТІ із зазначенням інвентаризаційної вартості або її ринкова вартість, яка визначається оцінювачами.