Багатство запасів корисних копалин Росії обумовлює сировинну спрямованість вітчизняної економіки. Ключовим фактором при прийнятті рішення про розробку нових родовищ є їх вартість. Оцінка запасів родовищ корисних копалин дозволяє визначити ефективність інвестицій в нові розробки. Оцінка родовищ - одне з найбільш складних і трудомістких напрямків у оціночної діяльності.
Основні характеристики родовищ для оцінки
Оцінювачі компанії Swiss Appraisal виділяють наступні характеристики, що впливають на оцінку вартості родовищ корисних копалин:
Цілі проведення оцінки родовищ
Swiss Appraisal виділяє наступні цілі проведення оцінки та підготовки Звіту про оцінку вартості родовищ корисних копалин:
Методи оцінки родовищ
Відповідно до федеральними оціночними стандартами при оцінці родовищ можна використовувати будь-який з трьох доступних підходів: витратний, дохідний або порівняльний. Однак з практичної точки зору витратний підхід не дозволяє отримати справедливу вартість корисних копалин, оскільки не враховує основного фактора, що визначає цінність родовища: майбутніх доходів. Крім того, задокументовано підтверджені витрати на отримання ліцензії найчастіше не відображають її реальної вартості. З цієї ж причини при проведенні оцінки родовищ утруднено і використання порівняльного підходу. До того ж суттєві відмінності в умовах ліцензій і складність виявлення у вільному доступі інформації по порівнянним родовищ не дозволяють використовувати порівняльний підхід оцінки запасів родовищ в повній мірі.
Тому єдиним методом, за допомогою якого можливе отримання достовірної оцінки родовищ корисних копалин, є прибутковий метод, тобто метод дисконтування майбутніх грошових потоків.
Розрахунок доходів проводиться на підставі параметрів родовища, зазначених в ліцензійній угоді.
Класифікація запасів сировини
- А - точно розвідані запаси
- В - попередньо розвідані запаси
- С1 - запаси, певні за допомогою екстраполяції
- С2 - перспективні запаси
В ході оцінки запасів родовищ проводиться розрахунок планованих доходів в залежності від розміру, якості та складності видобутку корисних копалин. При розрахунку витрат зазвичай використовуються дані техніко-економічного обґрунтування, зазначені в ліцензійній угоді, скориговані відповідно до зміни цін на дату Звіту про оцінку.
Тривалість прогнозного періоду з метою оцінки родовищ зазвичай приймається рівною терміну ліцензії. Залишкову вартість видобувного підприємства (реверсію) зазвичай приймають рівною нулю. Обумовлено це тривалими термінами експлуатації та необхідністю проведення відновлювальних заходів по завершенню експлуатації родовища для задоволення екологічних вимог.
За більш детальною інформацією про оцінку корисних копалин просимо Вас звертатися до регіонального офісу Swiss Appraisal.