Незавершене капітальне будівництво - це обсяг фактично освоєних капітальних вкладень на незакінчених і не введених в експлуатацію будовах та об'єктах будівництва за станом на певну дату.
Облік незавершеного капітального будівництва (виготовлення, створення), поліпшення (дообладнання, реконструкція, модернізація) об'єктів необоротних активів з початку і до закінчення зазначених робіт та введення в експлуатацію здійснюються на рахунку 14 «Незавершене капітальне будівництво», який поділяється на субрахунки:
141 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію основними засобами»;
142 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію іншими необоротними матеріальними активами»;
143 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію нематеріальними активами».
По субрахунку 141 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію основними засобами» враховуються витрати за незакінченими і закінченими об'єктами капітального будівництва, реконструкції, модернізації основних засобів, але не зданих в експлуатацію.
По субрахунку 142 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію іншими необоротними матеріальними активами» обліковуються витрати за незакінченими і закінченими об'єктами капітального будівництва, реконструкції, модернізації інших необоротних матеріальних активів, але не зданих в експлуатацію.
По субрахунку 143 «Капітальні видатки за введеним в експлуатацію нематеріальними активами» обліковуються витрати за незакінченими і закінченими об'єктами з виготовлення (створення), модернізації нематеріальних активів, але не зданими в експлуатацію.
Всі витрати на будівництво, виготовлення, створення і поліпшення об'єктів групуються за такими напрямками робіт (витрат):
1) будівельні роботи;
2) роботи з монтажу обладнання;
3) придбання обладнання, що вимагають монтажу;
4) придбання обладнання, які потребують монтажу, інструментів та інвентарю;
5) інші капітальні роботи і витрати.
Аналітичний облік незавершеного капітального будівництва ведеться в розрізі витрат на зазначені роботи (витрати) окремо по кожному об'єкту.
Взяття на облік необоротних активів, які вводяться в експлуатацію після закінчення будівництва (виготовлення, розробки), проводиться на підставі акта приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом (виготовленням, розробкою) об'єкта установою, у кошторисі якої були закладені такі втрати. В акті вказується вартість збудованого (виготовленого, розробленого) необоротного активу, що визначається на підставі даних бухгалтерського обліку всіх проведених витрат.