Скорочення тривалості будівництва за умови відповідного збільшення обсягу робіт, виконуваних організацією в планований період, призводить до економії умовно-постійних накладних витрат, до яких відносяться адміністративно-господарські витрати, знос тимчасових нетитульних споруд і пристосувань, витрати по утриманню пожежної та сторожової охорони, благоустрою будівельної майданчики, послуг органам робітничого постачання, культурної діяльності, змістом лабораторії, випробуванню матеріалів і конструкцій, з триманню проектної групи, раціоналізації та нормування праці, здачі робіт, охорони праці, техніки безпеки та ін.
Розрахунок економії умовно-постійних накладних витрат проводиться за формулою (9).
Розрахунок за формулою (9) можна застосовувати у випадках, коли скорочення тривалості виконання технологічного процесу безпосередньо відбивається на тривалості зведення будівлі (споруди).
Величина накладних витрат визначається за формулою
де - кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт, включаючи вартість конструктивних елементів і матеріалів по об'єкту, тривалість спорудження якого скорочується, руб.; - норма накладних витрат у відсотках; 1,06 - коефіцієнт. враховує розмір планових накопичень в складі.
Якщо є дані про суму прямих кошторисних витрат на виконання робіт за базовим рішенням, то формула (21) набуває вигляду
де - сума прямих кошторисних витрат на виконання робіт за базовим рішенням.
Скорочення трудомісткості будівельно-монтажних робіт і витрат на основну заробітну плату робітників, які обліковуються в прямих витратах, призводить до зменшення накладних витрат, що залежать від цих чинників. Економія по цих групах накладних витрат визначається на основі звітних даних будівельно-монтажних організацій або розраховується за нормативами, що встановлюються міністерствами і відомствами. При відсутності цих даних можна використовувати укрупнені нормативи в розмірі 0,6 руб. на 1 люд.-день і 15% витрат на основну заробітну плату.
2. Витрати в сфері експлуатації будівельних конструкцій, будівель, споруд
Витрати, що враховуються в сфері експлуатації окремих конструктивних елементів, а також будівель і споруд, визначаються з урахуванням наступних витрат:
на капітальний ремонт будівельних конструкцій;
на відновлення і підтримання належної якості конструкцій;
щорічних витрат на поточний ремонт конструкцій і технічне обслуговування будівель і споруд (опалення, освітлення, очищення снігу і ін.).
Якщо термін служби конструкцій дорівнює терміну служби будівель, споруд, то витрати по експлуатації цих конструкцій враховуються за весь термін служби будівлі, споруди.
Перераховані витрати визначаються з урахуванням їх приведення до початку функціонування об'єкта.