Основною діяльністю МУПТІ і ОН є проведення робіт і надання послуг по здійсненню технічної інвентаризації та технічного обліку будівель та споруд, що належать до об'єктів нерухомості; а також підземних і наземних інженерних комунікацій, що використовуються для транспортування рідин і газів, передачі енергії та інформації; лінійних транспортних споруд і об'єктів зовнішнього благоустрою, які перебувають на території м Ростова-на-Дону, не залежно від форм власності, виготовлення технічних планів на будь-які об'єкти капітального будівництва.
Підприємство здійснює такі види діяльності:
- технічний облік, технічну інвентаризацію і паспортизацію об'єктів нерухомості (будівель, приміщень, споруд, в тому числі лінійно-протяжних об'єктів, споруд дорожньо-мостового господарства, об'єктів зелених насаджень, об'єктів незавершеного будівництва);
- виготовлення технічних планів на будь-які об'єкти;
- виготовлення акту обстеження, що підтверджує припинення існування об'єкта обліку;
- видача виписок, викопіювань і довідок з обліково-технічної документації на окремі об'єкти нерухомості;
- визначення технічного стану та фізичного зносу будівель і приміщень;
- консультативні, юридичні послуги та підготовка інформації, пов'язаної з інвентаризацією, за запитами судових органів, органів державної влади та місцевого самоврядування, інших організацій і громадян;
- виконання функцій по приватизації житлового фонду;
- надання послуги з постановки об'єктів капітального будівництва на державний кадастровий облік в територіальних відділах Федеральної кадастрової палати;
- надання юридичних послуг з операцій з нерухомістю: від підготовки документів на оформлення прав власності на нерухомість до державної реєстрації угод;
- видача довідок для фізичних осіб про відсутність (наявність чи відсутність) житла по місту Ростову-на-Дону.
- роботи по межеванию земельних ділянок м Ростова-на-Дону та Ростовської області.
Роботи виконуються на основі технічних стандартів і нормативної документації, з використанням сучасних супутникових технологій і навігаційного обладнання.
При координуванні характерних точок будівлі фахівцями нашого підприємства використовуються сучасні GPS приймачі
GPS вимірювання - це метод визначення координат за допомогою супутників, координати яких можна обчислити на будь-який момент часу. В даний час використовуються дві супутникові системи визначення координат: російська ГЛОНАСС (Глобальна Навігаційна Супутникова Система) і американська система NAVSTAR GPS (Navigation System with Time And Renging Global Positioning System). Обидві системи створювалися для вирішення військових завдань, але в останні роки знайшли широке застосування в геодезії, забезпечуючи винятково високі точності визначення координат.