визначення вартості
проектування фонтанів,
фінансованого з залученням
коштів бюджету міста Москви
«Методика визначення вартості проектування фонтанів, що фінансується із залученням коштів бюджету міста Москви. МРР-3.2.18.01.03-09 »підготовлена фахівцями ГУП« НІАЦ »Моськомархитектури (Дронова І.Л. Вайнерман A. M.) За участю фахівців ГУП« Моспроект-2 ».
«Методика» визначає умови і правила формування базових цін і договірної ціни на розробку проектно-кошторисної документації для будівництва фонтанів і інших водних пристроїв (споруд), що фінансується із залученням коштів бюджету міста Москви.
«Методика визначення вартості проектування фонтанів, що фінансується із залученням коштів бюджету міста Москви. МРР-3.2.18.01.03-09 »(далі« Методика ») визначає умови і правила формування базових цін і договірної ціни на розробку проектно-кошторисної документації для будівництва фонтанів *) та інших водних пристроїв (споруд), здійснювану з залученням коштів бюджету міста Москви, розроблена для застосування організаціями, що проектують фонтани, а також замовниками, інвесторами, підрядними організаціями міста Москви.
*) У поняття «Архітектурно-художнє спорудження фонтан» входить водне струйное споруда, що має індивідуальний архітектурно-художній і об'ємно-просторовий образ з різними видами водойм (басейнами), гармонійно вписується в навколишнє міське середовище.
При розробці «Методики» використані:
1.1. «Методика» є основою для визначення вартості розробки проектно-кошторисної документації при будівництві (реконструкції) фонтанів, в тому числі різних водних пристроїв (басейнів, штучних водоспадів, джерел і т.д.), що здійснюється із залученням коштів бюджету міста Москви.
1.2. Вартість основних проектних робіт визначається в залежності від архітектурно-художнього і об'ємно-просторового образу, а також інженерно-технічного рішення фонтану і є базовою вартістю для формування договірної ціни при будівництві фонтанів і інших водних пристроїв, яка встановлюється спільно проектною організацією і замовником.
1.4. Базові нормативи встановлені, виходячи з основних показників фонтанів і інших водних пристроїв - обсяг «водного простору» (див. П. 2.2. «Методики»). Вони уточнюються за допомогою коригувальних коефіцієнтів в залежності від ускладнюють (спрощують) чинників і умов. При застосуванні декількох коефіцієнтів на різні чинники проектування загальний коефіцієнт розраховується шляхом перемноження коефіцієнтів, твір яких не повинно перевищувати 2,0.
1.5. Базові нормативи враховують всі витрати, що включаються до складу собівартості проектних робіт для будівництва фонтанів і інших водних пристроїв відповідно до «Методичних рекомендацій за складом і обліку витрат, що включаються в собівартість проектної та вишукувальної продукції (робіт, послуг) для будівництва та формування фінансових результатів» , а також кошторисну прибуток (крім витрат, перелічених у п. 1.8).
1.6. Передбачений «Методикою» обсяг основних проектних робіт для фонтанів встановлено відповідно до нормативних документів Уряду Москви і Росії, що регламентують склад, стадійність, правила розробки та затвердження проектної документації.
1.7. У вартості основних проектних робіт, що встановлюються на підставі «Методики», поряд з проектуванням основного обсягу робіт по фонтанів, враховані і не вимагають додаткової оплати такі обов'язкові роботи:
- детальна розробка елементів з природного каменю, металу та інших природних матеріалів;
- проектні рішення з використанням типових форсунок;
- вихідні вимоги на розробку обладнання індивідуального виготовлення, включаючи нетипове і нестандартизоване;
- ескізні проробки загальних видів нетипових пристроїв і нестандартного обладнання (для розробки конструкторської документації);
- проектування внутрішніх інженерних мереж, комунікацій, споруд;
- проектування внутрішньооб'єктного інженерних мереж;
- перенос внутрішньомайданчикових інженерних мереж в межах відведеної ділянки;
- захист проектно-кошторисної документації в які проводять експертизу організаціях і які стверджують інстанціях і внесення змін щодо їх зауважень;
- участь спільно з замовником в проведенні обов'язкових погоджень проектних матеріалів, в т.ч. з органами Моськомархитектури;
- участь в складанні завдання на проектування;
- визначення вартості проектних робіт;
- складання договору на виконання проектних робіт.
1.8. У вартості основних проектних робіт не враховані і вимагають додаткової оплати такі роботи і послуги (при включенні цих робіт в завдання на проектування):
- розробка проектних рішень в декількох варіантах відповідно до завдання на проектування;
- проектні роботи, пов'язані з проектуванням нових і перекладанням існуючих зовнішніх інженерних мереж, які проходять за межами відведеної ділянки, а також проектування міських мереж, що проходять на території ділянки;
- скульптурні та монументально-декоративні композиції (за окремим договором);
- зовнішнє телевізійне спостереження;
- дослідно-експериментальні роботи при проектуванні;
- розробка документації на нестандартизоване обладнання;
- подеревная інвентаризація існуючих зелених насаджень;
- проектні роботи з реставрації;
- інженерно-геодезичні та геолого-гідрологічні вишукування.
Перелік ряду додаткових робіт (послуг) до основного обсягу проектних робіт і методи визначення величини витрат на їх виконання наведені в додатку 4.4 «Методики», табл. 4.4.1.
1.9. У вартості проектних робіт, визначених відповідно до «Методики», також не враховано і підлягають компенсації замовником супутні витрати:
- витрати на відрядження, пов'язані з проектуванням фонтанів поза пунктом перебування проектної організації;
- витрати на придбання типової документації з технологічного устаткування і індивідуальним виробам, передбаченим для проектування фонтанів і інших водних пристроїв;
- витрати з оплати рахунків узгоджувальних і проводять експертизу організацій по роботах, що виконуються в установленому порядку або за дорученнями замовника в разі, якщо дані послуги не входять до переліку документів, які видаються заявником без справляння плати;
- витрати з виготовлення додаткової кількості проектно-кошторисної документації понад обов'язкових 4-х примірників на прохання замовника;
- податок на додану вартість.
2.1. Вартість основних проектних робіт для будівництва фонтанів, що здійснюється із залученням коштів бюджету міста Москви, визначається в базових нормативах вартості проектування в залежності від архітектурно-художньої композиції і специфіки інженерно-технологічних рішень фонтанів.
* Поняття «Обсяг водного простору (ВП) включає в себе умовний просторовий водний куб, що охоплює область дії фонтанів, і дорівнює добутку площі водного дзеркала басейну (Sвз. М 2) на максимальну висоту струменів (Нс. М). Обсяг «водного простору» (Vвп. М 3) визначається за формулою:
2.5. Вартість проектних робіт по окремих стадіях і розділах проектно - кошторисної документації встановлюється відповідно до відносним розподілом вартості проектування фонтанів (таблиця 3.2 «Методики»).
2.6. Базові ціни «Методики» наведено для нового будівництва.
3.1. Вартість основних проектних робіт на весь обсяг проектування фонтанів і інших водних пристроїв (без урахування додаткових і супутніх робіт), що фінансуються із залученням коштів бюджету міста Москви, визначається за формулою:
де: - вартість основних проектних робіт фонтанів і інших водних пристроїв в поточних цінах (в тис. руб.)
- добуток коригуючих коефіцієнтів на ускладнюють, (спрощують) фактори, реконструкцію і т.д. Твір всіх коефіцієнтів К i не повинно перевищувати значення 2,0;
Кпер - коефіцієнт перерахунку базової вартості в поточний рівень цін, розробляється Департаментом економічної політики та розвитку міста Москви і затверджується в установленому порядку.
3.3. При визначенні вартості проектування фонтанів на природних водоймах за основу розрахунку приймаються базові показники таблиці 3.1, але при цьому обсяг «водного простору» визначається як добуток максимальної висоти струменя на площу водного дзеркала, обмеженого контурами «падаючої» води.
3.4. При визначенні вартості проектування реконструкції (реставрації) існуючих фонтанів і інших водних пристроїв до вартості основних проектних робіт застосовується коефіцієнт на реконструкцію до 1,5, в залежності від обсягу реконструкції, і в розмірі, узгодженому з замовником.
3.5. Нормативами таблиці 3.1. передбачено проектування фонтанів з простою і комбінованої водної (струменевого) композицією. При проектуванні динамічної композиції ( «танцюючі» фонтани) до базовими показниками таблиці 3.1. «Методики» застосовувати коефіцієнт 1,1. При застосуванні світломузичні пристроїв вартість проектування світлових пристроїв розцінюється додатково (див. Таблицю 4.4.1. Додатки 4.4 «Методики»).
3.7. При визначенні вартості проектування інших водних пристроїв (каскади, водоспади, басейни, джерела і т.д.) користуватися методом розрахунку відповідно до розділу 2 цієї «Методики» з відповідними знижувальними коефіцієнтами до значень таблиці 3.1. які наведені у додатку 4.3. до Методики », таблиця 4.3.1.
3.9. При проектуванні фонтанів в складних умовах включення в навколишнє середовище, вартість основних проектних робіт встановлюється з урахуванням коефіцієнтів до базових нормативів таблиці 3.1. наведених у таблиці 4.2.1. додатки 4.2. справжньою «Методики», але не більше 1,3.
3.10. Вартість робіт, пов'язаних з виконанням функцій генерального проектувальника, встановлюється в розмірі до 5% в межах вартості робіт, виконаних субпідрядними проектними організаціями.
У розглянутому прикладі:
- обсяг водного простору фонтану становить 285 м 3;
- кількість струменів 16;
- фонтан знаходиться в зоні садово-паркового ансамблю.
Вартість основних проектних робіт на весь обсяг проектування фонтану визначається за формулою 3.1 «Методики»:
визначається, як добуток коефіцієнтів:
K1 = 1,1 - фонтан з кількістю струменів від 10 до 20 (16 струменів) (примітка 2 до таблиці 3.1);
К2 = 1,2 - коефіцієнт на складні умови включення фонтану в навколишнє середовище (п. 3.9 і таблиця 4.2.1 «Методичних рекомендацій);
Звідси С ф ін (т) = 311,0 × (1,1 × 1,2) × 2,607 = 1070,225 тис. Руб.
Податок на додану вартість (ПДВ) - 18% = 192,64 тис. Руб.
Всього по фонтану з урахуванням ПДВ - 1262,865 тис. Руб.