Правоман - Єдиний центр житлово-правової інформації pravoman.ru
Для вирішення проблем які потребують поліпшення житлових умов створили спеціальну житлову програму з розширення і поліпшення житлової площі.
Досить встати на облік і розподіл житла, і виникне можливість скористатися певними пільгами в придбанні власної квартири або іншого житла. Тільки справа в тому, що коло осіб, які можуть скористатися даною привілеєм, обмежений низкою умов.
Важливо! Якщо ви самі розбираєте свій випадок, пов'язаний з житловими умовами, то вам слід пам'ятати, що:
- Кожен випадок унікальний і індивідуальний.
- Розуміння основ закону корисно, але не гарантує досягнення результату.
- Можливість позитивного результату залежить від безлічі факторів.
Житлова програма
Житлова програма які потребують поліпшення житлових умов є однією зі списку додаткових методів державної системи допомоги відповідному населенню. Він був затверджений міністерствами праці та соцзахисту, будівництва та житлово-комунального господарства, Міністерством фінансів.
Громадяни, які є учасниками даної програми, знаходять можливість отримати часткову або повну допомогу держави для будівництва, придбання нової житлоплощі або поліпшення умов житла, яке вже є.
Як стати які потребують поліпшення житлових умов?
Які сім'ї потребують поліпшення житлових умов? Яких умов потрібно дотриматись, щоб отримати відповідні пільги? У законодавстві зазначено, що, перш за все, громадяни, які потребують поліпшення житлових умов в конкретному районі, повинні мати прописку і проживати на даній території певний період часу.
Кого визнають такими, що потребують поліпшення житлових умов? На постановку на облік потребуючих претендують:
- наймачі або власники житлоплощі, яка не відповідає мінімальним нормам площі на одну людину.
Якщо на нього припадає менше норми, зазначеної в законі, то громадянин, який є членом цієї сім'ї, може претендувати на державну допомогу в придбанні відповідного житла. Однак всі члени сім'ї повинні бути прописані в цьому житловому приміщенні;
Для швидкої постановки на облік є вагомі причини у вигляді аварійного стану або невідповідність затребуваним нормативам до житлового приміщення;
Гуртожитки, комуналки, або просто поділ одній житловій площі ускладнюють умови проживання. Тому дана причина теж розглядається як вагомий аргумент на користь уявлення пільг житлової програми;
Дане положення речей загрожує здоров'ю інших проживають або не відповідає санітарним нормам приміщення.
- Особи, які проживають в непридатних умовах для життя приміщеннях.
- Особи, які мають хронічні хвороби у важкій формі.
- Діти і сироти, які втратили батьківського змісту.
Визнання сім'ї потребує поліпшення житлових умов
Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов і бажають стати на облік, повинні зібрати необхідний перелік документації, що підтверджує його право на участь в житловій програмі, а також скласти заяву і подати його до місцевого органу самоврядування.
В даному списку знаходиться основний пакет паперів.
- Паспорти та інші посвідчення особи.
- Довідки з місця працевлаштування та навчання.
- Підтвердження про реєстрацію в квартирі по кожному члену сім'ї.
- При необхідності копії документації на власність.
- План житлового приміщення. Його необхідно замовити в БТІ.
- Дані особового рахунку.
- Виписка з будинкової книги.
- Довідка про відсутність власності на житлоплощу.
Важливо! Підстави і вимоги для поліпшення житлових умов вказані в ст.51 ЖК РФ.
Критерії потребу в поліпшенні житлових умов
У чому полягають критерії потребу в поліпшенні житлових умов?
- Недостатні норми площі.
Згідно житловим нормам, які встановлені в РФ, на кожного члена сім'ї має припадати певну кількість квадратних метрів. Практично на окремого мешканця людини має виходити не менше десяти квадратів, в даному випадку житлові умови вважаються задовільними.
Якщо це число менше необхідної норми, сім'я може подати заяву на отримання муніципального житла.
Чимало росіян живе в старих будівлях, а таке житло, як правило, вже давно не підлягає ремонту. У тому випадку, якщо будинок знаходиться з технічної та інженерної точки зору в жалюгідному стані, то подібну ситуацію розглядають як загрозливу життя.
Важливо! Заяви від осіб з подібними проблемами розглядають позачергово і в терміновому порядку. В даному випадку можна розраховувати на державну підтримку.
Даний факт має місце, якщо житлоплоща не має будь-яких мінімальних необхідних критеріїв забезпечення нормальної життєдіяльності. Це можуть бути несправність або відсутність електропроводки або опалювальної системи, також відсутність сантехніки або її невідповідність умовам проживання, порушення санітарних норм аж до загрози здоров'ю проживаючих.
Коли члени сім'ї ділять одну квартиру з тяжкохворим людиною - будь-який представник цієї родини має право звернутися до місцевого органу самоврядування з пакетом необхідної документації та заявою на становлення на облік житлової програми поліпшення умов житла. Ця заявка буде розглянута в терміновому порядку.
Порядок визнання потребують поліпшення житлових умов
Після звернення з пакетом документів проводяться необхідні перевірки житлово-комунальної комісією на наявність вимог, які дають можливість надати права на участь у спеціальній програмі. Оформляється акт обстеження. Далі після закінчення часу остаточне рішення виносить відповідного місцевого органу і видається довідка про потребу в поліпшенні житлових умов.
Якщо озвучений вердикт не влаштує подавця прохання, можна оскаржити рішення в судовому порядку або в Управлінні ДЖП (департамент житлової політики).
Якщо ви потрапляєте хоча б під одну з підстав і під будь-який з критеріїв, які дозволяють подати заяву, то ваше звернення не залишиться поза увагою.
УВАГА! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, інформація в статті могла застаріти! Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує - напишіть в формі нижче.