Купити квадратні метри для прописки.
Суть пропозиції, від шахраїв.
Класична схема. Купили квартиру за 5 мільйонів. Розпиляли на квадратні метри. Продали. Отримали за неї 8 мільйонів.
Закон не забороняє продавати квадратні метри. Це можна! Купівля продаж майна.
Суть махінації з квадратними метрами?
Є житлові норми. На одну людину, виділяється близько 9 квадратних метрів в Москві і 6 в Московській області.
Так ось. Навіть офіційно оформивши свою покупку одного квадратного метра через Рос Реєстр, коли ви прийдете в паспортний стіл оформляти прописку на своє майно, ви отримаєте відмову.
На розсуд начальника паспортного столу, вам можуть сказати: «Надайте судове рішення про те, що ваш квадратний метр є придатний до проживання і не ущемляє ваші права». В цьому випадку, вам доведеться ще побігати по суду, щоб довести ваше право на прописку. Але скоріше за все, суд не задовольнить ваше позовну заяву.
Грамотний маркетинг ... або без лоха і життя погане?
Але і тут діє елементарна математика. Якщо у вас сім'я, то відповідно вам потрібно більше квадратних метрів для оформлення прописки. А якщо у вас маленькі діти, щоб їх права не обмежувалися (щоб росли і розвивалися добре) потрібна окрема кімната. Тут вже квадратні метри або свій кут не допоможуть. Ви все одно залишитеся без прописки.
Мінуси даного способу шахрайства?
- Купуєте квадратний метр (мертвий вантаж) за великі гроші.
- Проживати в цій нерухомості не зможете.
- Прописатися на даному квадратному метрі, не зможете.
- Буде дуже складно, в подальшому, продати цей шматок нерухомості.
- Відповідальність: Ви стаєте власником житла. Оплата комунальних платежів тепер на вас. Якщо буде затоплений сусід знизу, то відповідачем будете ви, і сума позовної заяви буде розділена між усіма власниками.
Плюси даного способу шахрайства.
- Ніяких плюсів не бачимо.
Як уникнути? Що запитати? Що перевірити?
- Перш за все, вам потрібно розуміти, що ви купуєте частку не для проживання, а для прописки. З цієї причини, укладаючи договір, його предметом має бути: «Отримання прописки», а не покупка частки.
- Працюйте через осередок. Внесіть всі гроші. Як тільки ви отримаєте прописку в паспорт, основні умови договору будуть виконані, тільки після цього робите оплату.
- Якщо не знаєте, як, то краще залучіть фахівців з купівлі / продажу майна, з подальшим супроводженням в Рос Реєстр.
вартість
Дізнайтеся, скільки коштує прописатися в Москві.
документи
Необхідні документи для прописки в Москві.
процедура
Весь процес отримання прописки в Москві від А до Я.
Часті питання
Часто Задаються про прописку в Москві.
Ціна
Скільки коштує прописка в Підмосков'ї? Відповідь тут.
документи
Які документи необхідні з вашої сторони, для прописки в Підмосков'ї
процедура
Покроковий опис всього процесу оформлення прописки в Підмосков'ї.
Часті питання
Те, що раніше ви не знали. Реально корисна інформація.