Всіх, хто спробує в цій статті розглянути нашу необ'єктивність, просимо врахувати той факт, що ми не продаємо ніяких матеріалів, не пропонуємо будівельні послуги, і не сидимо на відкатах у будівельних мафіозі. Ми лише допомагаємо вам визначитися, і пропонуємо аргументацію для більш усвідомленого вашого вибору.
Мінуси каркасних будинків
Перш за все, потрібно сказати, що недоліки у каркасного будинку є, і їх чимало. А щоб розібратися, які конкретно, як їх мінімізувати або усунути, ми повинні відокремити реальні загрози від явно надуманих. Або таких, які не є недоліками виключно цього виду житлового будівництва.
Перш за все, про міфологізованих недоліки каркасних будинків:
1. Горючість. Спробуйте в інтернеті знайти порівняльні характеристики горючості каркасних і цегляних будинків, або ж просто поцікавтеся, за який час вигорає цегляний будинок. Нам не вдалося, а ось тверджень, що каркасний будинок згорає за секунди - чверть Гугла. При цьому статистика не фіксує подібних закономірностей. Більш того, при зведенні каркасних споруд, забудовники приділяють підвищену увагу протипожежної безпеки (обробка деревини, електропроводка інше), ніж при традиційних видах будівництва. При цьому брусові будинки або будинки з оциліндрованих колод з пожежонебезпечної зони майже випадають. Але ж і утеплювачі, і більшість оздоблювальних матеріалів каркасніков куди сильніше чинять опір горінню, ніж чиста деревина, хоч і оброблена відповідним чином. І останнє з цього питання: після пожежі в цегляному будинку, він втрачає до 80% своїх початкових властивостей (стіни, перекриття, дах), жити в ньому не можна. Порахуйте вартість утилізації.
2. Гуртожиток для гризунів. Нами спеціально протягом декількох років проводився опитування мешканців каркасних будинків про наявність гризунів в їх будинках. З'ясувалося, що для них ця проблема не гостріша, ніж для мешканців цегляних, блокових і інших будинків. Коротше, в стінах ці звірі у них не живуть, нічого їм там робити, а ось через відкриті двері і вікна в будинок потрапляють, в одному будинку прогризлі віконний укіс. Боротьба з ними, як і у всіх: отрута, ультразвук, мишоловки, спеціальний клей т.п.
3. Недовговічність. Затвердження явно необґрунтоване. Деяким нині існуючим каркасних будинків - понад 500 років. Інша справа, що в повній мірі зараз не використовуються ті технології будівництва. А ось реально, чи потрібні вони, позитивної відповіді ви навряд чи дочекаєтеся. Не багатьом водіям сучасних автомобілів захочеться постійно їздити на їх столітніх попередників. Проїхатися - одна справа, а їздити постійно - це сумнівно. І рівень щоденного обслуговування, і простота управління інше. Так і з будинками. Якщо сьогодні в багатьох, навіть цілком бюджетних будинках, за опаленням-охолодженням стежать розумні прилади і людина роками може не замислюватися про необхідність втручання в їх роботу, то змусити його відмовитися від цього і перейти до опалення дровами або вугіллям - завдання непросте. Та й чи потрібно? Тому, оптимальним терміном життя зводиться зараз вдома, можна вважати 30-60 років. Ті, що прийшли на зміну нинішнім, нові технології, швидше за все і цього терміну йому не відведуть. Будинки вже друкують на принтері.
5. неекологічних. Один з найбільш необгрунтованих міфів про каркасному житловому будівництві. Якщо ви не будете використовувати неекологічних матеріали при будівництві свого каркасніков - він ніколи не стане неекологічним! Сподіваюся, це твердження не буде піддаватися сумніву? Абсолютно екологічно чистих матеріалів однозначно не існує. Гіпсокартон - один з найбільш чистих матеріалів - оклеивается папером. На основі чого клей? Дерево, яке виросло на забрудненій радіацією грунті, не викличе у вас підозр в плані екології? Весь щебінь за своєю природою радіоактивний, глина часто містить шкідливі домішки, а на цементних заводах дають молоко за шкідливість! І що? Ми відмовилися від використання цих матеріалів в будівництві?
Про мінімізацію цих малообгрунтованих міфів, реальних мінуси каркасного домобудівництва і деякі способи їх усунення мова піде в наступному розділі.
Як мінімізувати або усунути шкідливий вплив матеріалів каркасного будинку на його жителів?
Так, ряд специфічних матеріалів, повсюдно використовуються в каркасному будівництві, несуть в собі деякі загрози для нашого здоров'я. Розглянемо їх та визначити методи боротьби з ними:
ОСП (OSB) - орієнтоване-стружкові плити, в якій при використанні клейового зв'язуючого, під великим тиском спресована деревна стружка. Існують плити, в яких застосовується клей не містить шкідливих речовин, але вони дорогі і практично не потрапляють на територію РФ, тому - розберемося з тими, що є. Фенолоформальдегідні клей здатний виділяти в атмосферу фенол при температурі вище 32оС. При використанні ОСП, потурбуйтеся, щоб ця температура не досягла його поверхні. Зсередини закрийте їх гіпсокартоном, за радіаторами опалення встановіть алюмінізірованной екрани на товстому вспененном поліетилені або взагалі відмовтеся від такого виду опалення. Зовні зробіть вентильований фасад, а краще закрийте шаром пінополістиролу, заодно і розірвете температурну зв'язок дерев'яних елементів каркаса з навколишнім середовищем. А якщо нічого із запропонованого вам не підійде, покрийте поверхню ОСП спеціальним лаком або мастикою, які підберете в інтернеті. До слова сказати, в наших меблів з ДСП, лінолеумі та ламинате цієї гидоти - куди більше, як і можливості нашкодити нашому здоров'ю, але ми ж через це від них не відмовляємося.
Утеплювачі. Ніхто не заперечує наявності в тих же ватах фенолформальдегидной сполучного, а в пінополістиролі - стиролу. Але умови, при яких вони починають хоч скільки-небудь мати негативний вплив на наше здоров'я, на практиці малодостіжіми. І вже точно, це самі закриті матеріали в пирозі стін і перекриттів нашого будинку. І не стільки від впливу на нас, скільки від впливу на них навколишнього середовища, чого як правило, більш ніж достатньо для нашого спокійного існування в їх оточенні.
З іншим - ще простіше:
дерево в обов'язковому порядку обробляйте всім, ніж належить: і протипожежними просоченнями, і антібактеріологіческімі. При цьому навіть у разі (тьху-тьху) пожежі, ваші дерев'яні балки перекриття будуть чинити опір поширенню вогню навіть краще, ніж швидко втратила свої фізичні параметри і лопнула залізобетонна плита перекриття;
на всі матеріали в обов'язковому порядку вимагайте всі наявні дозволи і сертифікати (СЕС, МНС ...). Це стосується абсолютно всіх матеріалів, в т.ч. поліуретанових пен і ековати, навіть на дерево є порубкових квитки, з яких видно де і коли його спиляли. Що-що, а дозвільні норми у нас часом серйозніше зарубіжних. Відверту гидоту не пропустити точно.
І заради Бога, не купуйте в підворіттях - і будете жити в екологічно чистому будинку.
Боротьба з реальними, але легкоустранімих мінусами каркасних будинків
Однією з найбільш серйозних, але не складно і недорого усунених проблем будь-якого дерев'яного будинку, а не тільки каркасніков, є його не дуже гарна звукоізоляція. За дереву, як по проводах зв'язку відбувається відмінна звукопередача. Особливо добре передається контактний звук: стук в стіну, кроки по підлозі і перекриття. Запобігти цьому ефект можна лише порушивши цілісність конструкції. І якщо сам каркас ми роз'єднати не можемо, не втративши його головну особливість - жорсткості, то ми повинні розірвати цю звукопередачу при внутрішній обробці, ізолювавши її від каркаса.
1. У стінах з утеплювачем ПСБ-С це зробити простіше простого. Брати для каркаса пиломатеріал, сушений після порізки. При цьому брус, випиляний в розмір 150х50, після сушки матиме розмір 145х48, а вклеєний між балками пінопласт буде мати товщину 150мм. Якщо при цьому ми внутрішній лист, закриває утеплювач, посадимо не твердо, що не придавлюючи його саморізами до каркасу, а приклеїмо тієї ж монтажною піною і до полістиролу, і до стійок, ми отримаємо таку шумоізоляцію по стінах, що позаздрять середньовічні замки.
3. Такі ж способи будуть ефективні і при монтажі перекриттів. Але при цьому також важливо залишити зазор між фінішним покриттям підлоги і стінами. Його можна замаскувати плінтусом, прокласти будь-яким утеплювачем або закрити силіконовим герметиком. Використання плитного плаваючого фундаменту - один з радикальних способів усунення звукопередачи по підлозі.
Ще однією, непереборний, на думку деяких скептиків, проблемою, є необхідність в пристрої дорогою, гучної і при цьому або малоефективною, або такою, що ускладнює теплозбереження будинку, вентиляції. Так, традиційна для інших будинків система вентиляції, в цьому будинку - що сідло до корови. Це правда. Не вдаючись особливо в подробиці, що вимагають ще половину обсягу такої статті, порекомендуємо наступне:
1. Вивчіть доцільність застосування інфрачервоного плівкового обігріву вашого будинку, замість звичних, але на наш погляд, малоефективних в сучасному будинку систем. Таке опалення, крім економічності, дозволяє зняти більшість питань, пов'язаних з необхідністю вентилювання каркасного будинку в осінньо-зимово-весняний час, а влітку вам швидше доведеться закривати вікна від сонячних променів, ніж переживати з приводу вентиляції.
2. Використовуйте компактні, тихі, що вбудовуються в потрібному вам місці рекуператори, що дозволяють найбільш ефективно провентилювати приміщення, максимально зберігши дорогоцінне тепло.
Як ми і попереджали на початку статті, більшість мінусів каркасного будинку - є міфи, які ви зможете розвінчати і самі, якщо побудуєте власний каркасніков, звичайно ж, при неухильному дотриманні технологій. А найбільшим міфом є той, що зробити це своїми руками або неможливо, або вкрай важко, і для цього потрібні найбільші будівельники сучасності, які всі без винятку зібрані на фірмі «Такий-то» і ніде більше.
Шановні читачі, якщо у вас залишилися питання, задавайте їх, використовуючи форму нижче. Ми будемо раді спілкуванню з вами;)