Квартира в хрущовці - в надії на світле майбутнє
«Хрущовки» - житлові будинки, масово будувалися в СРСР під час правління М. С. Хрущова і отримали в честь нього свою назву.
Будівництво «хрущовок» почалося під девізом «кожній родині маленьке, але своє» і мало благу мету - розселення мешканців комунальних квартир. Народження «хрущовки» можна віднести до 1955 року, коли вийшло історичну постанову «Про усунення надмірностей у проектуванні і будівництві», в якому наказувалося за рік розробити такий проект житла, який зміг був здешевити його будівництво і дозволив би зробити його масовим. І такий проект був створений.
Після просторих «номенклатурних сталинок» будувати житло стало значно дешевше. Результатом цієї економії на всьому і стали «хрущовські» вдома.
Типова «хрущовка» - це п'ятиповерхова спочатку цегляна, а пізніше - панельне (яким його і запам'ятають) будівля без горища, ліфта, сміттєпроводу, з знущально тісному кухонькою, поєднаним санвузлом і невеликими непропорційними кімнатами. Напевно, саме тому в народі вони отримали таке ємне назву - «хрущоби».
Термін експлуатації цих будинків планувався як 20-30 років, до настання «кращих часів», проте більшість «хрущовок» і до цього дня є домом для наших співгромадян і мало хто цьому радий.
Будівельним матеріалом для «хрущовок» перший час служить цегла, який згодом з метою економії був замінений на панелі. При цьому несуть є тільки зовнішні стіни квартири і сходові прольоти, інші перегородки - це дерев'яна обрешітка, мешкаючи дранкою і оштукатурена. Висота стель - максимум 2,7 м. Що зовсім не багато, якщо згадувати від 3,5 метрах в «сталінках».
Перекриття в «хрущовках» досить тонкі і розташовуються на залізобетонних балках, які зсередини квартири виглядають не дуже естетично, утворюючи широкі прорізи. Відповідно, звукоізоляція тут вже не така хороша, як була в «сталінках». До слова, з теплоізоляцією теж не все гладко - дуже вже помітні в «хрущовках» тепловтрати на стиках панелей.
У будинках «хрущовської» споруди можна знайти квартиру від одно- до чотирикімнатної, однак таке новосілля особливої радості не принесе, бо все, що можна було урізати і спростити, тут урізано і спрощено: санвузол став поєднаним, кухня зменшилася до розміру сірникової коробки площею 6 м. кв. А якщо в квартирі дві і більше кімнати, то як мінімум, одна з них неминуче є прохідний, що аж ніяк не всім подобається. Тому «хрущовки» так часто піддаються переплануванням.
Що стосується загальної площі, розподіл сил така:
1 кімнатні квартири - 30-43 кв.м.
2 кімнатні квартири - 41-46 кв.м.
3 кімнатні квартири - 54-62 кв.м.
4 кімнатні квартири - 62-72 кв.м.
Гідності й недоліки
Щоб знайти гідності, доведеться, звичайно, дуже постаратися. З плюсів варто відзначити, що навколо «хрущовок» часто добре розвинена дрібна інфраструктура - поблизу зосереджено багато невеликих магазинчиків і павільйонів всіх мастей. Друге і, мабуть, головне достоїнство в тому, що купуючи «хрущовку», отримуєш хоч і маленьке, але власне жільyo.Ну а про недоліки і так вже було чимало сказано.
Де шукати «хрущовки» в Красноярську
У Красноярську, як, напевно, в будь-якому місті, «хрущовок» дуже багато. Більш щільно вони розташовані на Правому березі, вулиці: Матросова, Парашютная, Кільцева, Семафорная; в Зеленій гаю, в районі проспекту Вільний.