Ремонт старого балкона в хрущовці може включати ремонт бетонної плити, гідроізоляції, підлогового покриття. заміну або перевстановити перил нержавіючих, ущільнювача і ремонт прилеглої цегляної стіни. Балконні залізобетонні плити хрущовки найчастіше схильні до зносу. Відбувається це внаслідок впливу навколишнього середовища і корозії вмонтованою армованої сталі.
Коли стан старого балкона вимагає ремонтних робіт
Знос старого маленького балкона викликає великі проблеми для власника житла. Перш за все, це загрожує структурної цілісності балкона, підвищується ймовірність падіння на балкон нижче і навіть падіння на землю. Стан старого балкона в хрущовці має викликати у вас побоювання, якщо є хоча б одна з нижче перерахованих проблем:
- Бетонна плита підстави стала розтріскуватися і руйнуватися
- На нижній поверхні залізобетонної плити з'явилися ознаки протікання
- На підставі маленького балкона з'явилися іржаві плями
- Оголилася арматурна сталь
- Облупилася фарба або виступили сліди солі
- Анкерні огорожі пошкоджені корозією
- Безпосереднє утворенню сколів або відшарування бетону
До речі ремонт балкона в панельному будинку нічим не відрізняється від ремонту та оздоблення балкона в хрущовці. Обсяг робіт буде залежати від стану маленького балкона. Якщо на ранніх стадіях може обійтися звичайною герметизацією тріщин або заливкою водонепроникного покриття, то для ремонту старого балкона може знадобитися не тільки велика сума грошей, а й навіть його повна заміна.
В ході ремонтних робіт, жителям квартири доведеться терпіти деякі незручності, наприклад такі:
- Шум від будівельних робіт
- Відсутність можливості виходити на балкон
- І навіть відсутність видимості з дверей балкона
Ремонт старого підстави маленького балкона
Технічний стан маленького балкона в хрущовці має постійно контролюватися, так як руйнування балконної плити підстави і втрата несучої здатності може спричинити за собою небезпечні наслідки. І якщо раптом ви виявили на своєму балконі колотий бетон, тріщину або оголену арматур вам в терміновому порядку необхідні реставрація балконної плити і ремонт балкона. Звичайною стяжки плити старого балкона і шпаклівки тріщин мало. Необхідно провести армування підстави або загальне зміцнення і підтримку плити, так як саме вона приймає на себе основне навантаження.
Виконати посилення старого балконного перекриття в хрущовці можна за допомогою металевих стрижнів діаметром 5 мм. і армуючої сітки. На кожний погонний метр бетону необхідно як мінімум три поздовжнього і поперечного стрижня. Важливо, щоб арматурний каркас був заглиблений в бетон не менше ніж на 5 см. Тільки так можна досягти надійності конструкції. Міцність збірки залежить від кількісного співвідношення арматури з компонентами бетонної суміші.
- Армуючі стрижні балконної плити з'єднуються або проводами, або точковим зварюванням.
- Сталеві прути класу A-I, A-II, A-III в діаметрі 40 мм по осі з'єднуються шовного зварюванням.
- Бетон повинен бути не менше 50 мм завтовшки, щільність бетонної суміші 300 - 4500 кг / м³.
Додам, що посилення підстави плити балкона в хрущовці і її армування повинно супроводжуватися точними розрахунками, зробленими кваліфікованим фахівцями. Проектні організації, які займаються такими роботами, повинні мати ліцензію на подібний вид робіт.