Кредит в іноземному банку.
Так як до редіти в зарубіжних банках видаються з більш низький ними процентних ими ставки ами. ніж в Росії, багато російських позичальники прагнуть отримати кредит там. Наприклад. іпотека в країнах Європи і в США має в середньому 4-6%, а споживчий кредит - близько 7-10%.
Д очорнити компанії, які розташований и на території Росії, видав ють кредит и керівництву Ясь правилами місцевого кредитного ринку. Важливо пам'ятати, що на території Росії немає філій іноземних банків. Російське законодавство обмежує їх відкритості е. А дочірні російські підприємства, підпадаю т під дію місцевих законів, і услови я кредитування для позичальника не відрізняються від умов російських банків. Тому, щоб скористатися іноземними процентними ставками, кредит н ужно брати конкретно за кордоном.
Чому ж таке відбувається? Справа в тому, що до редітованіе іноземців пов'язане з підвищенням м ризик ом для банку, тому що такий позичальник кредит бере в одній країні, а в разі проблем, кредитний суперечка буде вестися за законами його країни. Найчастіше, саме з цієї причини зарубіжні банки не пов'язуючи ються з росіянами.
Ш анси на отримання кредиту за кордоном мають ті, хто проживає там, або збирається переїхати в країн у. де планує взяти кредит. Росіяни, які постійно проживаю т в своїй країні і не маю т подвійного громадянства, можуть отримати кредит в іноземному банку, якщо за кордоном у них є свій бізнес.
Якщо ви все-таки вирішили домогтися отримання кредиту за кордоном, то у вас є два шляхи. По-перше, можна розіслати листи-заявки в іноземні банки, які зацікавили вас (найкраще писати заявку на англійській мові).
По-друге, можна почитати тематично е інтернет-форум и і по спілкуватися з тими. хто вже про йшли це. Особливо вам зможуть допомогти російськомовні жителі тих країн. З такого спілкування ви дізнаєтеся, що при отриманн і кредиту, з'являється можливість відкрито ь собі депозитний ий рахунок в західному банку. Але для цього п рідется залагодити багато формальностей. Д ля того, щоб відкрито ь кредитн ую карт у, вам доведеться довести сво е висока фінансів е положення і законн перші джерело і доходів.
Якщо ви вирішили отримати кредит за кордоном, а витрачати його в Росії, то спочатку вам доведеться рас витрачатися на комисси онние збори за міжнародні грошові перекази. А також пам'ятайте, що ваш іноземний кредит, мо же потрапити ся на очі місцевої податкової інспекції. З огляду на всі ці витрати. процентна ставка і вся вартість кредиту в закордонному банку ока жется не такий вже і вигідною.
Найбільше наших співгромадян залучають іноземні іпотечні кредити з низькими процентними ставками в 4-6%. Дійсно, іпотечні кредити за кордоном видають росіянам без проблем. Але є одне застереження: нерухомість, яку хоче придбати росіянин за рахунок ипот ки. повинна перебувати в країні, де оформляється кредит. Це означає. що оформити іпотечний кредит в іноземному банку, а потім придбати квартиру в Росії, не можна. Причина такої заборони дуже навіть логічна. Справа в тому, що забезпеченням за іпотечним кредитом повинна бути іпотечна нерухомість (будинок і чи квартира). Якщо нерухомість перебуває на території Росії, то для закордонного банку це не вважається ліквідною заставою. Це буде виглядати так, как-будто ви хочете взяти іпотечний кредит без застави.
Але є з будь-якого правила виняток. Якщо у вас є родич проживає в тій самій країн е. Де ви хочете взяти іпотечний кредит, і він соглас ен взяти на себе ризик і перед ложить банку в заставу сво ю нерухомість, то банк може піти назустріч.