Багато громадян через специфіку трудової діяльності змушені часто змінювати місце проживання. Це питання потребує особливої уваги з боку наймача. У випадку з військовими і державними цивільними службовцями в ролі наймача виступає держава.
Законодавством встановлено, що прибули до іншого населеного пункту особи повинні бути забезпечені службовим житлом. Якщо такої можливості у держструктури немає, залишається єдиний вихід - знімати квартиру, за найм якої можна потім отримати компенсацію.
визначення поняття
Компенсація за піднайом житла
Розмір відшкодування залежить від суми, прописаної в договорі найму.
Виплата не може перевищувати граничних розмірів, закріплених в різних регіонах РФ. У Москві і Санкт-Петербурзі відшкодування одно 15000 рублів, у великих містах - 3600, в інших населених пунктах - 2700.
Сума збільшується на 50%. якщо військовослужбовець проживає з трьома і більше членами сім'ї.
Наказ Міністерства оборони регулює окремі випадки. Так, наприклад, при загибелі військовослужбовця під час проходження служби сім'ї, що складається як мінімум з чотирьох чоловік, також покладається відшкодування.
Кому належить?
Компенсація також покладається співробітникам наступних відомств:
- ФСВП;
- Федеральна протипожежна служба;
- органи з контролю за обігом наркотиків;
- митні органи РФ;
- органи ОВС.
Компенсація витрат на оплату житлового приміщення та комунальних послуг покладено не всім. Детальніше в статті.
період виплати
У Постанові уточнюються терміни здійснення виплат військовослужбовцям:
- Для військових - громадян РФ, які проходять службу за контрактом, і їх родичів. Виплати проводяться з дня підписання договору знімання, але не раніше включення контрактника в список на надання житлоплощі спеціалізованого житлового фонду. Нарахування грошей завершується з місяця, перед яким були втрачені підстави для отримання грошових коштів.
- Для російських громадян, звільнених зі служби, і їх сімей. Виплати припиняються з місяця, перед яким звільнений громадянин втратив право отримання коштів.
Нормативи площі житла для розрахунку виплат встановлені в розмірі:
- 24 м 2 - одному контрактникові, або звільненій особі;
- 36 м 2 - для сімейної пари;
- 43 м 2 - для сім'ї з трьох осіб;
- по 12 м 2 - на кожного члена сім'ї, якщо в ній чотири людини і більше.
Також встановлено максимально допустимі розміри грошових виплат солдатам, сержантам, матросам або старшинам, службовцям за контрактом, або звільненим зі служби.
У Москві і Санкт-Петербурзі ці суми сягають 15000 рублів, в великих містах - до 3600 рублів, в інших населених пунктах - до 2700. Якщо в сім'ї чотири людини і більше, виплати збільшуються на 50%.
Якщо розміри виплат офіцерам, прапорщикам і мічманам будуть меншими від зазначених лімітів, відшкодування буде вироблено в розмірі фактичних витрат.
Нормативи по виплатах оновлюються щороку і мають прив'язку до кожного регіону.
- в м Ростові-на-Дону: 43 м 2 * 324,97 (за нормативом) = 13973,71 рубля;
- в м Москві: 43 м 2 * 482,99 (за нормативом) = 20768,57 рублів.
Як отримати?
Відшкодування може призначатися і заднім числом, тобто. Е. Гроші, самостійно сплачені за знімання, відшкодовуються до прийняття рішення про виплату. При визначенні порядку призначення виплат комісія крім Положення №909 орієнтується також на Інструкцію про надання військовослужбовцям службової житлоплощі № 1280.
Претенденти на компенсацію подають на ім'я командира частини рапорт, де потрібно вказати наступне:
- дата прибуття на нове місце;
- найменування населеного пункту, де орендується житло;
- розмір оренди.
Також в рапорті обов'язково потрібно повідомити про закінчення терміну дії договору.
На ім'я військовослужбовця відкривається банківський рахунок, на який кожен місяць будуть приходити гроші. Якщо склад сім'ї збільшується, зростає і компенсація. Коли народжується друга дитина, контрактник подає рапорт разом з оновленою довідкою про склад сім'ї та копію свідоцтва про народження.
Номери особових рахунків зберігаються в фінансових органах військової частини. Це необхідно для забезпечення належного контролю над витрачанням коштів. Слід зазначити те, що якщо контрактник знімає квартиру у родичів, право на отримання відшкодування все одно зберігається. У цьому випадку також укладається договір найму житла, подається той же пакет документів і відкривається рахунок.
Законодавство не передбачає реєстрацію наймачем в податкових і державних реєстраційних органах договору оренди.
Виплати грошей за знімання житла військовими та їхніми родинами здійснюються щомісяця через фінансово-економічні підрозділи за місцем проходження служби на підставі наказу командування.
При порушенні прав на надання компенсації можна звернутися у військову прокуратуру за місцем проходження служби. Можна подавати колективні звернення.
Збір і подача документів
Рішення про виплату приймається на підставі пакету документів, що включає:
- рапорт;
- ксерокопія договору оренди житла, в якому відображена площа квартири і вартість оренди;
- довідки з військової частини, що відображають склад сім'ї контрактника;
- виписки з наказу про зарахування контрактника в список особового складу частини;
- ксерокопії паспортів військового і членів сім'ї зі штампами про реєстрацію на новому місці;
- свідоцтва про народження (для дітей віком до 14 років).
Вимагати додаткові документи командування не може, оскільки це вичерпний список відповідно до законодавства.
Можливі причини відмови
З даної норми випливає, що одного заняття черзі на службову квартиру мало.
Потрібно, щоб підходящої по нормам житлоплощі в відомстві не виявилося. В такому випадку військовослужбовець зможе зняти житло і отримати за нього компенсацію.
Якщо надане службове житло не відповідає встановленим нормам, військовий може від нього відмовитися. Підставою для відмови в наступній виплаті поднаемних це не може бути. У такій ситуації відмова необхідно оскаржити. Крім цього, відмова контрактника від запропонованої квартири не є приводом для виключення його з черги. Відмовлятися від житлоплощі можна стільки раз, скільки вона буде запропонована, проте відмова потрібно аргументувати.
Найпоширеніша причина відмови в наданні компенсації - неповний комплект поданих документів або неправильне оформлення одного з них. Військовослужбовцю потрібно в обов'язковому порядку знятися з обліку за попереднім місцем проживання і зареєструватися на новому місці. При дотриманні цих умов ймовірність відмови у відшкодуванні витрат на винаймання житла мінімальна.
Втрату близької людини грошима не відшкодувати. Але підтримати в складній ситуації допоможе компенсація за втрату годувальника.
Особливості правового статусу ІП визначають його діяльність. Більше інформації в статті.
Що робити звільненим?
Порядок виплати відшкодування звільненим військовим і членам їх сімей, визнаним нужденними в отриманні житла, визначено Постановою №909. При зміні місця проживання такими громадянами при неможливості отримання ними житла уповноважені органи приймають рішення про виплату коштів.
Виплати проводяться щомісяця на підставі договору оренди, укладеного в письмовій формі.
Надання коштів припиняється з місяця, перед яким громадянин був звільнений і втратив таким чином основу для отримання коштів (ФЗ «Про статус військовослужбовців»).
Грошові виплати сім'ям звільнених і загиблих після звільнення службовців виробляються протягом одного року з моменту смерті громадянина. В цілому, розміри і порядок отримання компенсації ті ж, що і для діючих контрактників.