Перш ніж брати кредит під заставу. потрібно розібратися що ж це таке. Кредит під заставу - це один з видів споживчого кредиту, який підкріплений будь-яким вашим цінним майном. Якщо Ви не зможете вчасно погасити кредит, то в такому випадку застава продається, а гроші віддаються банку, таким чином, банк перестраховується і гарантує собі повернення виданих коштів.
Так як застава повинна мати високу ліквідність (тобто мати можливість швидко продати заставу за хорошу ціну), тому банки охоче беруть в заставу цінні папери, нерухомість (житло, дачі, гаражі), транспортні засоби. Також заставою може бути оформлений на вас банківський депозит. Але не кожен банк візьме в заставу антикваріат, коштовності або твори мистецтва, так як виручити за них потрібну суму буде може виявитися непросто.
Візьміть до уваги те, що банк пропонує найбільш низькі відсотки по кредиту, якщо предметом застави виступає нерухомість. Зазвичай кредит під заставу беруть, якщо потрібна велика сума грошей (від 500 тисяч рублів і вище). Найчастіше ці гроші йдуть на придбання нерухомості, якщо не можна оформити іпотеку. на покупку машини, навчання або ремонт.
Ще цієї банківською послугою широко користуються підприємці для отримання грошей на розвиток свого бізнесу (дешевше взяти кредит під заставу, ніж цільовий кредит). Але також банки можуть видати кредит під заставу і невелику суму. якщо у клієнта немає можливості взяти споживчий кредит без додаткових умов.
Використання кредиту під заставу має як позитивні, так і негативні сторони. Плюсом є те, що процентна ставка такого кредиту набагато менше ставок, ніж за іншими видами кредитування. Тому цей кредит може стати для Вас самим ефективним з економічної точки зорі, якщо Ви хочете взяти велику суму і на довгий термін. Мінусом є те, що в разі несплати платежу, банк може відібрати у закладене Вами майно.
Для того, щоб оформити такий кредит. спершу клієнту необхідно оцінити передбачуване своє майно незалежним оцінювачем, потім його застрахувати від псування і знищення. Після цього в офісі обраного Вами банку потрібно заповнити банківську анкету і, якщо Ви відповідає всім вимогам, то банк проводить андеррайтинг.
Слід зазначити те, що цінність самого застави повинна бути вище суми кредиту не менше 20%. Чим вище ця різниця, тим більша ймовірність, що банк надасть клієнту позику. При позитивному рішенні слід підписати кредитний договір, де описані всі умови кредитування, його ставки та строки.