Як важко продати свою квартиру в Туреччині або головний "секрет" турецького ринку нерухомості
Жителька Москви розповіла як важко їй вдалося продати свою квартиру в Туреччині і відкрила головний "секрет" турецького ринку нерухомості.
Чому виникла проблема з продажем житла в курортному місті Туреччини?
Виявляється на курортах Туреччини просто немає вторинного ринку житла.
Ріелтори працюють безпосередньо з забудовниками, отримуючи від них від 5 тисяч до 25 тисяч євро за кожну продану квартиру. Зробивши три-чотири угоди в рік Ріелтори в Туреччині просто не хочуть зв'язуватися з продажем "вторинки", так як її продаж вимагає значно більших трудозатрат. Продавши первинне житло в новому будинку вони можуть існувати досить безбідно.
Особливо можна відзначити і особливості турецьких банків, де Оксана по ходу операції розлучилася ще приблизно з двома тисячами євро.
Зараз москвіка дуже рада, що встигла продати свої курортні апартаменти в Туреччині. "Якщо раніше продати квартиру в Туреччині було практично неможливо, то тепер скоріше за все всі ці турецькі квартири так і залишаться головним болем для наступних поколінь їх власників", - підкреслила колишня господиня турецької дачі біля моря.
Що буде з ринком турецької нерухомості далі?
Через політичну кризу сьогодні інтерес до турецького житла практично пропав, відзначають експерти нерухомості.
Тим у кого є житло в Туреччині, експерти радять продавати турецьку нерухомість якомога швидше.
Ціни на турецькому ринку нерухомості можуть впасти на 50-70% через масове виходу російських активів.
У такій ситуації краще не піддаватися паніці, вважає Ігор Індріксонс з агентства Indriksons.ru .Тоді краще з продажем не поспішати і виставити свою квартиру на продаж через два-три роки, коли ринок нерухомості почне поступово приходити в норму, а ажіотаж пропозиції спаде.
Сьогодні росіянам належить до 35% курортної нерухомості Туреччини: квартири, вілли, і навіть готелі, ресторани та інші об'єкти нерухомості в Антальї, Бодрумі, Сіде, Кемері, Аланьї, Мармарисі, Фетхіє (за оцінкою Tweed).
Жителі Росії навіть під час кризи серед покупців нерухомості займали третє місце після громадян Саудівської Аравії та Іраку. В даний час житлом в Туреччині володіють майже 75 тисяч російських громадян.