Часто й густо трапляються ситуації, коли власники квартир на останніх поверхах багатоповерхових будинків самовільно облаштовують горище, перетворюючи його в комору, склад або ж додаткову кімнату. На горищі будинку можна облаштувати прекрасну мансарду, яка зробить вашу квартиру дворівневої, проте рано чи пізно вам все одно доведеться подумати про документації та про те, як перетворити самобуд в житлове приміщення, яке належить вам по закону.
Для того щоб ваша мансарда по закону стала вашою приватною власністю, вам доведеться оббити пороги декількох десятків кабінетів. Можна звернутися за узаконенням горища в профільну юридичну компанію, яка займається вирішенням таких питань, однак це буде коштувати чималих грошей. Втім, ваш час, який ви витратите на самостійне вирішення питання, варто ще дорожче. У будь-якому випадку, рішення залишається за вами. Ми ж тим часом розповімо, що необхідно зробити по закону для того, щоб горище був переданий в вашу власність.
Насамперед необхідно отримати згоду кожного з мешканців вашого багатоквартирного будинку. Можливо, комусь не сподобається ідея ділити загальний горище і жертвувати його на користь якогось одного мешканця. Якщо так станеться, то вам доведеться вирішувати дане питання полюбовно, домовляючись з кожним протестуючим окремо своїми методами. Якщо ж згоду мешканців отримано і при цьому запротокольовано, папір необхідно завірити в нотаріальній конторі. До слова, переконати сусідів віддати горище в вашу власність можна шляхом ремонту даху, наприклад. Особливо в тих випадках, коли дах протікає, а працівники ЖЕКу роками нічого не роблять з цією проблемою.
Наступний етап - отримання архітектурно-планувального вимоги або в районному, або в міському управлінні архітектури, містобудування та дизайну. До цього моменту необхідно буде заручитися «підтримкою» електромережі, газовою службою, міськводоканалу та ще ряду організацій, включаючи санітарно-епідеміологічну службу і службу пожежну.
Як тільки будівельні роботи в мансарді, яку ви намагаєтеся узаконити, будуть завершені, запросіть в гості інженера з БТІ. Він оформить новий технічний паспорт на вашу дворівневу квартиру, яку в народі називають пентхаусів. Після цього справа залишається за малим: чекаємо, коли районне управління житлового господарства введе в експлуатацію мансарду - і реєструємо в БТІ збільшені апартаменти.