Жителям третьої парадній будинку по Каменноостровскому проспекту, 57 дозволили повернутися в свої квартири. Будинок знову підключений до комунікацій, небезпеки руйнування немає. Все, що могло, вже розвалилося. Після того як надмірно креативний сусід зніс несучі конструкції, в квартирах його сусідів провалилися підлоги і стелі.
Будівля по Каменноостровскому проспекту, 57 побудовано в 1910 році, краєзнавцям воно відомо як прибутковий будинок Агафонова.Большінство квартир тут - комуналки, але деякі повністю викуплені забезпеченими людьми. Нещодавно квартиру в парадній N 3 на другому поверсі придбав такий собі Олександр Свиридов. І почав робити ремонт.
"Відбулася фрагментація верхній частині арочного отвору, яка викликала часткове обвалення несучої колони будівлі і відхилення її від осі більш ніж на 10 градусів, в результаті чого в кількох квартирах сталося деформування перекриттів, внаслідок чого дані квартири прийшли в стан, непридатний для проживання", - вважають в Слідчому комітеті по Санкт-Петербургу.
Зараз за фактом обвалення перекриттів порушено кримінальну справу. Розслідування ведеться в рамках статті "Порушення правил безпеки при проведенні будівельних робіт".
Власника квартири відправили під домашній арешт. Правда, в своїй квартирі на Каменноостровскому чоловік явно відбувати його не зможе - саме тут руйнувань найбільше.
Тим часом, певна судом ізоляція для пана Свиридова в деякій мірі гуманна, адже особиста зустріч з сусідами власнику квартири навряд чи здасться радісною.
Зараз жителі можуть повернутися назад. Але вони бояться. До того ж, в деякі квартири повертатися в прямому сенсі не можна - житло вимагає капітального ремонту.
Мешканець будинку Олексій Калачов каже, що поки немає остаточної відповіді, що ж трапилося з будівлею: експертиза після обвалення конструкцій ще не завершена. Відповідно, люди не знають, що їм робити далі.
Хто і на якій підставі видав Свиридову дозволу, пов'язані з настільки масштабної переплануванням, зараз з'ясовують і в прокуратурі Петроградського району. У відомстві мають намір дати принципову оцінку діям як житлових органів, так і посадових осіб.
В принципі, у мешканців є всі шанси стягнути матеріальну шкоду з свого сусіда.
- Найбільш швидким і надійним варіантом є пред'явлення позову про відшкодування шкоди до винуватця в суд загальної юрисдикції. В судовому процесі потрібно буде довести причинно-наслідковий зв'язок між діями відповідача та завданими збитками, - говорить юрист Василь Неділько.
Експерт попереджає: процес може зайняти від шести місяців до року, тому вже зараз мешканцям має сенс подати заяву про забезпечення позову - заборонити відповідачу відчужувати квартиру до закінчення процесу. -По крайней мере можна буде розраховувати на отримання відшкодування за рахунок продажу квартири винуватця, - підкреслює Неділько.
- Наявність порушеної кримінальної справи за фактом обвалення перекриттів у будинку в результаті перепланування може посприяти сприятливого результату в ситуації, що розглядається, проте все буде вирішуватися судом при розгляді конкретної справи, - каже адвокат Олена Михалевич.
Ну а провідний юрист Європейської юридичної служби Олександр Спиридонов вважає, що так як обвалення на Каменноостровскому дійшло до кримінальної справи, то люди можуть звернутися до слідчих органів із заявою про визнання їх цивільними позивачами і пред'явити до винуватця позов в рамках кримінальної справи. Позов можна пред'явити і в ході судового розгляду цієї кримінальної справи.
Всі опитані "РГ" юристи сходяться на думці: у мешканців є всі шанси стягнути компенсацію зі свого сусіда.