Дачі та будиночки в селі найчастіше не мають комунікацій. Власник може провести газ до своєї нерухомості, однак це досить складно, особливо якщо мова йде про СНТ.
Газифікація садівничих некомерційних товариств обумовлена певними нюансами. Виділяють 2 законні способи забезпечення ділянки газом.
Чи можна проводити газ в СНТ?
Як зазначалося вище, земельні ділянки та дачні будиночки в СНТ не мають проведених комунікацій, в тому числі газу. Газифікація індивідуальної будови має на увазі спрощення його експлуатації та підвищення загальної ринкової вартості.
Чи проводять газ в СНТ? Відповідь позитивна, проте затвердити проект з газовими службами проблематично.
У чому полягає складність газифікації будинків і ділянок, розташованих в садовому товаристві? Щоб подати заявку до відповідних служб і добитися її затвердження, необхідно провести збори членів СНТ.
Як провести газ в СНТ?
Щоб домогтися газифікації будинку, проводяться загальні збори членів товариства. Якщо більшість власників проголосували за проведення газу до своїх дачах, СНТ виносить відповідне рішення.
Якщо ж голосів і підписів набралося менше половини від загальної кількості членів товариства, укласти договір на газифікацію можуть тільки проголосували громадяни.
Перший спосіб газифікації
У першому випадку на тих же зборах визначаються розміри внесків, які повинен буде заплатити кожен власник, щоб виконати поставлене перед СНТ завдання.
Таким чином, всі витрати на проведення газопроводу є загальними і діляться порівну між членами товариства.
Однак в цій ситуації виникає деяка складність. Ті власники, що відмовилися від газифікації, також будуть змушені заплатити суму цільового збору.
В результаті їх підключать до газопроводу, як і інших членів товариства, проте деякі особи можуть ухилятися від оплати заборгованості перед СНТ. При необхідності величина боргу стягується товариством в примусовому порядку через суд.
Другий спосіб газифікації
Проведення до приватного будинку газопроводу підвищує рівень благоустрою будови і вартість такої нерухомості. Якщо більшість членів СНТ відмовилися від газифікації, товариство може прийняти рішення про проведення газу виключно до тих домівках, які бажають мати цю комунікацію.
З цією метою має бути створено ПНП (інакше споживче некомерційне партнерство).
ПНП є юридичною особою, тому члени товариства, зацікавлені в проведенні газопроводу, будуть змушені витратитися не тільки на оплату роботи газової служби, а й на оформлення юрособи. Крім цього, в даному партнерство повинні бути бухгалтер і голова, діяльність яких також підлягає оплаті.
Надалі саме дане партнерство займається розробкою проекту газифікації та отриманням згоди газової служби. Всі питання про величину членських внесків, потрібних для оплати роботи, і процесі прокладання труб відносяться до ведення ПНП.
Процес підключення газопроводу
За подачу в газову службу заявки на проведення газу до приватних будинків відповідає або СНТ, або створене членами товариства ПНП.
Для приєднання об'єктів до газопроводу необхідно знати технічні умови підключення та отримати дозвіл на здійснення даних робіт (далеко не кожен будинок може брати участь в газифікації). Дізнатися цю інформацію можна в міському газорозподільному установі або газовій службі.
Наступним кроком є розробка проекту газифікації. Проектні роботи можуть здійснювати виключно підприємства, які мають відповідну ліцензію.
Підготовлений фахівцями проект системи газопостачання підлягає узгодженню і затвердженню в газовій службі.
За вибір організації, яка проводитиме газ на ділянки, відповідає СНТ або ПНП. З підрядником в обов'язковому порядку укладається договір на надання послуги. Однак після проведення труб робота не закінчується.
Щоб в будинок поставлявся газ, необхідно підписати відповідний договір на технічне обслуговування газопроводу і поставку ресурсу. Крім цього, якість підключення підлягає перевірці. Надалі споживач оплачує ту кількість газу, що була використано.
Скільки коштує провести газ в СНТ?
Купівля відповідного обладнання і підключення газових труб - справа витратна. Підсумкова вартість всієї процедури підключення будинку до газопроводу складається з декількох сукупних чинників:
- вартості розробки проекту газифікації;
- кількості паперів, необхідних до оформлення;
- вартості врізки газового тресту в магістраль;
- потрібної довжини труб (для визначення величини розведення від самого будинку до газопроводу);
- витрат на проведення відповідної інспекцією перевірки функціонування труб.
Орієнтовна вартість всієї роботи коливається від 400 тис. До 700 тис. Рублів для будинків, розташованих в Московській області, близько 300 тис. Рублів - для дач в Ленінградській області.
Плюси і мінуси газифікації будинку
Продаж частки земельної ділянки - докладніше тут.
Проведення газу - дороге задоволення, хоч і значно спрощує проживання в будинку. Багато власників дачних будинків і нерухомості в селі відмовляються від газифікації на користь установки електричного обладнання.
До позитивних сторін підключення до газопроводу відносять:
- економію часу і сил (вам більше не знадобиться опалювати будинок дровами);
- безпеку даного способу опалення будинку (газові котли відрізняються низькою пожежонебезпекою);
- фінансову економію на паливі (газ відноситься до дешевих ресурсів);
- простоту в регулюванні температури опалення (з управлінням газовим обладнанням розібратися досить просто);
- екологічність (при згорянні газу виділяється менше небезпечних і шкідливих для здоров'я речовин, ніж при використанні твердого або рідкого палива);
- підвищення вартості будинку і ділянки, на якій він розташований.
Газове обладнання не займає багато місця на ділянці або всередині будівлі і дозволяє рівномірно опалювати весь будинок.
До негативних сторін газифікації можливо віднести високу вартість процедури підключення приватного будинку до газопроводу. Окремими фінансовими витратами виступають необхідність створення ПНП, пошук документації, що вимагається для узгодження робіт, розробка проекту майбутньої системи подачі ресурсу.
Крім цього, процес проведення труб зазвичай затягується, тому як газові служби неохоче схвалюють даний вид робіт товариству або ПНП.
Чи не знайшли відповіді на своє питання?
Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!