Якщо придбання власної житлової площі неможливо, то як варіант можна розглядати знімання кімнати в квартирі. Про те, як складати договір в такому випадку і на що варто звернути увагу розповідаємо далі.
Про зніманні кімнати без посередників
При такому розвитку подій важливо подбати про підготовку договору, в якому будуть прописані основні обов'язки учасників угоди (втім, як і в випадку з посередниками). Якщо ж сторони обходяться тільки усною домовленістю, потрібно бути готовими до наслідків такої угоди (наприклад, можуть виникнути неприємності при незапланований з'їзді і так далі).
Іноді в якості підстраховки наймодавець може попросити копію паспорта орендаря житла. При цьому обов'язково слід уточнити, у власності знаходиться житлоплощу чи ні. Якщо квартира муніципальна, здавати кімнати в ній можна тільки після отримання спеціального паперу з муніціпалітела.
Після закінчення терміну дії договору він автоматично продовжується. Коли мова йде про оренду на тривалий період, час актуальності угоди становить рік, а ось при короткостроковому зніманні можна говорити про термін в місяць і більше.
Права та обов'язки сторін
Зазвичай в договорах найму житла умови схожі. Наймодавець надає приміщення, в якому комфортно жити, а наймач повинен не завдати шкоди його майну. Щоб надалі не було суперечок, в договорі не завадить вказати витрати на ремонт і так далі. Нерідко власник житла становить список предметів інтер'єру і техніки, що залишаються їм орендарю.
День платежу за кімнату (квартиру) як правило фіксований. Якщо наймач не вкладається в терміни, потрібно попереджати про це власника, інакше наймодавець може просто виселити неплатника і буде правий.
Наостанок зазначимо, що, хоча знімання кімнати має свої мінуси (сусідство з незнайомими людьми, загальна ванна і кухня), низька вартість оренди для багатьох наймачів є величезним плюсом.