Так що якщо ви зараз ставите питанням, з чого варто почати будувати будинок, то ми запропонуємо вам кілька орієнтирів, які зможуть не просто допомогти, а й підштовхнути до вірного рішення або навіть надихнути на щось унікальне.
Перед тим, як ви приступите до муках вибору і захоплюючого будівництва, варто звернути увагу на ту ділянку, який ви збираєтеся оббудовується.
Якщо ви тільки вибираєте собі землю, то варто звертати увагу на кожну дрібницю, яка може або додати вам витрат, або навпаки, прекрасно вписується в план садового дизайну. Навколишній простір, як і будинок, створює для вас індивідуальну заміську атмосферу. Плавний перехід від житлової площі до тераси, хороший вид на фруктовий сад, оточена клумбами альтанка - все це створить власний ділянку. Так що, вибираючи землю, обов'язково звертайте увагу на особливості ґрунту, зручність під'їзду, дренаж і ландшафт.
Ділянка вже знаходиться у вашій власності? Тим краще. Значить, ви не тільки чудово обізнані про особливості грунту, його рівні промерзання і висоті вод, але і вже давно вирішили, де що посадите.
Перш ніж приступити до вибору підходящого вам проекту заміського будинку. варто чітко обмежити рамки вашого бюджету і накидати приблизний кошторис, що визначає допустимі витрати на той чи інший елемент планування. Розраховуйте виходячи з вашого сімейного заробітку, щоб всі витрати були не на шкоду. В іншому випадку ви ризикуєте в найнесподіваніший момент виявити, що гроші скінчилися і найближчим часом не очікуються.
Не варто обманювати себе помилковими надіями, що вам вдасться побудувати хороший будинок з невеликими витратами. Всі будівельні мають певну ціну, а будівельні фірми не сильно відрізняються списком послуг і прайсом на них.
Саме тому варто чітко оцінювати свої реальні фінансові можливості і вибирати будинок, повністю з ними співпадає.
Розраховуючи кошторис і готуючи архітектурний план, варто чітко уявляти, для будинку якого типу ви його робите?
Недоцільно планувати дачу як повноцінну садибу, подібний проект стане для вас безглуздою тратою грошей. Однак, котедж, заснований на економії і побудований з урахуванням вимог до сезонного житла, найближчої зими перетворитися для вас із затишного будиночка в крижану печеру.
Саме тому, перед тим як почати будівництво, варто чітко вирішити для себе, чого ви чекаєте від вашого майбутнього будинку?
Якщо ви плануєте приїжджати сюди лише час від часу, то для будівництва краще вибирати дерево. Можете навіть звести у себе на ділянці класичний дерев'яний будинок.
Вибираючи будинок для того, щоб жити в ньому постійно, можете не обмежувати себе в матеріалі. Головне - це потім правильно його утеплити і провести всі комунікації відповідно до державних стандартів і СНіПами.
Вибираємо проект. Індивідуальний або типовий?
Що таке проект? Це не просто якесь абстрактне уявлення про те, як буде виглядати ваш майбутній будинок. Це - серйозний і докладний документ, з додаються кресленнями і схемами. Завдяки тому, що в ньому будуть детально вказані всі конструкції, розташування стін, форма і тип фундаменту, різноманітні специфікації та інше. Ви зможете точно розрахувати обсяг витрачених матеріалів і скласти детальний кошторис, вже на етапі будівництва вирішивши, о котрій вам воно обійдеться.
Типовий. Подібний варіант вважається переважно бюджетним і будується значно менше часу. Такі проекти вибирають в тому випадку, коли не хочеться возитися з індивідуальним проектом, продумуючи до дрібниць всі деталі. Однак, крім цього, у нього є інші переваги.
Багато типові проекти з самого початку були індивідуальними і, як найвдаліші і популярні, були запропоновані широкому загалу. Вони будувалися таку кількість разів, що всі недоліки встигли прибрати, нерівності згладити, а гідності відшліфувати. Також, саме завдяки своїй різнопрофільних і універсальності, він прекрасно підійде кожній людині, адже всі потреби були враховані і розраховані величезним штатом фахівців. У тому ж випадку, якщо ви трохи сумніваєтеся у виборі, завжди зможете подивитися вже готові і відбудовані варіанти. Саме тому типовий проект являє собою своєрідне втілення надійності.
Сьогодні, бажаючи побудувати собі типовий проект, ви зможете вибрати з величезної кількості пропозицій, які легко виявите в інтернеті на спеціалізованих сайтах і в різноманітних каталогах. При бажанні можна завжди звернутися до архітектора, в чиєму арсеналі напевно є безліч перевірених і зарекомендували себе варіантів.
Індивідуальний. Якщо ж, при ретельному вивченні типових проектів ви не знайшли нічого, що здатне задовольнити ваші вимоги, то завжди можна створити індивідуальний. Для цього вам доведеться звернутися до фахівця і провести жоден годину за спільними обговореннями самих різних дрібниць, починаючи з найпростіших побажань і закінчуючи способом життя кожного окремо взятого члена сім'ї. Так що зважившись на подібний проект, приготуйтеся до того, що цей процес вимагатиме у вас певного часу.
Документи і дозволу
Якщо ж ні, то краще найняти команду професійних будівельників, які допоможуть зберегти вам час і нерви. Тут можуть підійти два варіанти:
- Знайти хорошого і досвідченого виконроба, який зможе самостійно підібрати робітників, контролювати кожен етап будівництва і стежити за витратами за кошторисом.
- Звернутися в будівельну фірму, яка не тільки зведе вам все по проекту, чітко дотримуючись кресленнями, але і надасть можливість в'їхати в будинок відразу після будівництва. Досить лише обговорити всі деталі здачі будови «під ключ».
В процесі будівництва варто пару раз викликати архітектора, щоб він оцінив якість проведених робіт та відповідність їх проекту. Чим складніше ваш майбутній будинок, тим частіше вам доведеться це робити. Також не забувайте відвідувати будівництво самостійно.