У місті Едмонд, що в кількох милях від Оклахома-Сіті, народ платить за світло (в перекладі на наші гроші) по 2,55 рус. рубля за кіловат-годину - менше, ніж жителі Росії
Рахунок за електрику з цього міста мені показав барнаулец Микола Добряков, погостювати у дочок і з пристрастю вивчив хвору для Росії тему ЖКГ.
Його розповідь доповнили враження Олександра Юр'єва з Рочестера (штат Нью-Йорк), якими він поділився в розмові. Що спільного в їх враження? ЖКГ в Америці - не та проблема, через яку люди підуть на мітинги. Все працює - тільки плати.
На фото: Інвестор в Едмонді будує новий прибутковий будинок. При будівництві використовують багато дерева. Пластиковий сайдинг тут не використовують - тільки дерев'яний.
Дохідний дім
Жартівники з Росії, змішавши англійська з нижегородським, давно придумали назву квартирах в США: та, що з двома спальнями, - "двухбедренная", з трьома - "трехбедренная" (спальня - bedroom). Квадратні метри в своїй квартирі американці, на відміну від нас, взагалі не вважають - вважають спальні. Микола Андрійович, втім, за звичкою прикинув, скільки ж квадратів в "двухбедренной" квартирі дочки: приблизно 100.
Своє житло вона орендує в новому 24-квартирному будинку, збудованому інвестором. Коли в'їжджала, обставлені були тільки кухня та суміщені санвузли (вони тут біля кожної спальні). Але зате обставлені по повній: мікрохвильовка, холодильник, плита, пральна і посудомийна машини і т. П.
Інвестор, забудувавши ділянку будинками, здав квартири в оренду, а для обслуговування найняв керуючу компанію. З доходів від здачі в оренду такі інвестори, до речі, платять податки, а самої керуючої компанії в США зазвичай йде 10-15% від орендної плати. Утримувати все в хорошому стані у інвестора і керуючої компанії прямий інтерес: за хороші квартири платять більше.
У Едмонді майже все працює на електриці. Центрального опалення тут немає: повітря в будинку гріє кондиціонер, воду - нагрівач. У автономних систем є свої плюси: немає наших тепловтрат в трубах і не потрібно відключати гарячу воду для опресовування мереж. Але є і мінуси.
- Радіаторів немає, весь холод іде по ногах, - каже Добряков.
Знову ж витрата електрики в будинку досить пристойний: за один із зимових місяців сім'я нажгла 1 364 кіловат-години, заплативши $ 116.
Лічильники тут, до речі, встановлені зовні будинку, а не всередині, як у нас, комунальні службовці самі знімають показання, а потім тільки висилають рахунку - знай оплачуй.
Шановні читачі! "Залайкать" і "Твитнуть" - кращий спосіб сказати інтернет-ресурсу "спасибі":