За його будівництво розгорілося неабияка боротьба між кількома фірмами. В результаті, перемогла «Енка ТЦ», яка запропонувала 315 млн. Руб. при стартовій ціні в 29 млн. руб.
Виникає питання - чому мерія оголошує стартову ціну на об'єкт в розмірі 29 млн. Руб. коли його реальна вартість оцінюється в 250 млн. руб. Саме стільки за твердженням експертів витратив на об'єкт його колишній власник компанія «Євразія». І саме за стільки купив його «Леджі».
Створюється враження, що в мерії чекають не вигідної пропозиції за проектом, а вигідної пропозиції до себе в кишеню. Від того і поводяться як дівчатка на виданні. То нам вузол потрібен, то немає, вже не потрібен, а потрібен торговий центр. Це начебто останнє слово мерії. Однак, як там і ще скільки разів буде переграватися, передбачити важко.
Місце на Павелецькому площі - дуже вдале для будівництва торгового центру. Поруч станція метро, яка крім основного функціонального призначення обслуговує і аеропорт «Домодєдово». Так що проблеми з відвідувачами і покупцями у ТЦ б не було.
Фірма «Леджі» представляє інтереси казахського БТА-банку, який теж колись належав Мухтара Аблязова. Зараз банк націоналізований. Аблязов звинувачується в розкраданні з нього $ 6 млрд.
Що планується будувати?
За словами чиновника з мерії, зараз на Павелецькому площі планується будівництво ТЦ площею близько 73 тис. Кв. Вартість будівництва оцінюється в 10-15 млрд. Руб. завершити будівництво планується протягом 3-х років.
І все ж незрозуміла причина, по якій мерія Москви пішла «Леджі» назустріч. Раптово розпорядчий документ про вилучення об'єкта скасовується. І «Леджі» отримує свій шанс.
Що могло вплинути на рішення чиновників? Може бути, у них з'явилася особиста зацікавленість в будівництві на Павелецькому площі торгового центру?
За великим рахунком, слабо віриться в те, що московським чиновникам байдуже, що і де в Москві будуть будувати. Особистий інтерес в будівництві будь-якого об'єкта, швидше за все, завжди є більш вагомим, ніж доцільність будівництва і призначення самого об'єкта.
А можливо, що в мерії вирішили поєднати і будівництво ТПУ, і будівництво ТЦ, залучаючи таким чином відразу двох інвесторів? Які, відповідно, кожен зі свого боку, можуть зацікавити чиновників з мерії. Не дарма ж кажуть, що розумний теля двох мамок ссе?
Хто вирішив погріти руки на будівництві?
З огляду на, що, в будь-якому випадку, на Павелецькому площі буде будуватися паркінг, то безпосередню зацікавленість в об'єкті можуть мати два віце-мера Москви: курирує будівництво Марат Хуснуллін і займається транспортом Максим Ліксутов.
Хуснуллін перетягнув Газизова з Татарстану. І не його одного. На «топові» посади в Москві були запрошені 15 осіб. Це дозволяє мрата Хуснуллін контролювати весь будівельний бізнес Москви, так як жодне рішення не проходить повз його людей, а, отже, і повз самого Марата Хуснуллін.
З приходом Собяніна-Хуснуллін відразу з'явилися фірми, які стали отримувати пріоритетні замовлення. При цьому у цих фірм, найчастіше, навіть не було своїх будівельних заводів. І, відповідно, раніше вони взагалі замовлень не отримували.
Експерти кажуть, що якщо перевірити пул впливових татарських чиновників Собяніна, то збиток, нанесений московському бюджету може обчислюватися мільярдами рублів.
Максима Ліксутова звинувачували не тільки в занятті бізнесом, а й прямо доводили причетність його до кіпрським офшорам. Навіть перевірку поводили, яка показала, що Ліксутов чи не порушує вимоги, що пред'являються до поведінки державних службовців. Відмазали?
В принципі, цьому дивуватися нема чого. І Хуснуллін, і Ліксутов - члени команди мера Москви Сергія Собяніна. І в образу їх він не дасть. А значить, і працювати вони на своїх постах будуть як в особистих інтересах, так і в інтересах Собяніна. І якщо, ці інтереси є в будівництві торгового комплексу на Павелецькому площі, то можна бути на 100% впевненим, що вони будуть дотримані.
А може цих інтересів не бути? У будівництві такого великого об'єкта? На жаль, в це віриться слабо. Вся бюрократична машина вУкаіни живе за одними законами. Розділяй державний бюджет на державні і свої особисті інтереси. Створюй умови тим, хто буде годувати тебе. Урві всюди, де тільки з'являється можливість це зробити.
Звичайно, страх покарання існує. Однак наших чиновників це, чомусь не зупиняє. Розмір інтересу в будівництві на Павелецькому площі невідомий. Однак він є, тому що у наших чиновників його просто не може не бути.