Як отримати окреме житло при розселенні
Привіт, йде переселення під знесення будинку. Стара Двох кімнатна квартира (44 кв), два власника 1/3 (кімната 11 кв) і 2/3 (кімната 22 кв), домовилися між собою про користування кімнатами (без підписання договорів). На попередніх власників були судові рішення про право користування кімнатами.
Видали оглядового на нову квартиру, один власник (1/3) згоден, а інший (2/3) немає. Параметри пропонованої квартири (60 кв) дві житлові кімнати по 15 метрів. У ДГИ сказали, що в суд потягнуть всіх власників. І що отримаєте в результаті - невідомо. Коротше рулетка.
1. Чи є варіант отримати окреме житло?
2. Що робити тому власнику який згоден? Я не хочу грати в рулетку, другий власник - бабуся несамовита.
Може хтось із юристів готовий взятися за справу ([email protected]) ??
уточнення клієнта
У бабусі в старій квартирі була кімната 20 кв, а в новій стане 15. І жити вона з нами не хоче.
уточнення клієнта
Ціна кімнати в новій - 15 кв равнозанчна або навіть більше ніж ціна в старій 20 кв
уточнення клієнта
На поліпшення в черги не стоїмо
уточнення клієнта
обмовилися між собою про користування кімнатами (без підписання договорів).
Олександр
Так як Вас не було порядку користування визначено і за законом:
Ст. 6
4. За письмовою заявою власника з ним укладається договір міни, відповідно до якого власнику надається інше благоустроєне жиле приміщення, рівнозначне звільняються житловому приміщенню. При цьому рівнозначним житловим приміщенням зізнається житлове приміщення, площа якого не менше площі вивільняється житлового приміщення, а кількість кімнат відповідає кількості кімнат у звільняє житловому приміщенні. При цьому доплата за різницю в цінах обмінюваних житлових приміщень не стягується.
Всі умови дотримані, тут згоду або незгоду не має значення.
Якщо рівнозначно і рівноцінно як мінімум, то тут може бути варіант такої, що просто видадуть грошову компенсацію і виселять, ось це б бабусі пояснити.
Заява на обмін писали?
Приклад суд. практики
На поліпшення в черги не стоїмо
Олександр
Значить і на доп.метри права немає. Бабусі потрібно пояснити що чи вона погодиться, або її виселяти в судовому порядку, раз ДГИ так налаштоване. Тільки час потягне і все.
А Вам в суді потрібно просто вимоги визнати і говорити що Ви особисто не заперечуєте проти такого варіанту.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.