Фото: Сергій кокар
Варто знати, що площа житла буде визначатися спеціальною нормою. Вона встановлена постановою Самарської міської думи №171, згідно з яким розмір загальної площі розраховується так: на самотню людину - 26 кв. метрів, на сім'ю з двох і більше осіб - по 14 кв. метрів на кожного.
Договір соцнайму розривається, коли житлове приміщення потрібно знести, воно стало непридатним для життя (не з вини наймача) або ж переобладнано в нежитлове. В цьому випадку виселити вас на вулицю ніхто не має права, не надавши нове житлове приміщення. Працівниками Державтоінспекції зафіксовано це в статті 85 Житлового кодексу РФ.
А ось в деяких випадках ви можете залишитися без житла. Наприклад, якщо ви не платите "комуналку" протягом більше шести місяців, використовуєте житлове приміщення не за призначенням (наприклад, відкрили там міні-пекарню, а проживаєте в іншому місці), постійно порушуєте права сусідів. В цьому випадку муніципалітет не зобов'язаний надавати вам інше житло.
Гладко було на папері
Є питання і до якості житла. Так, наприклад, нещодавно Уповноважений з прав людини Ольга Гальцова допомагала вирішити скандальну ситуацію, яка детально описана на сайті відомства. Шість років жителька Самари домагалася переселення з аварійного житла, але коли нарешті його отримала, то була шокована - квартира була завалена сміттям, прибрати який немолода жінка не могла. Лише після втручання Уповноваженого їй на допомогу були направлені вантажники, які змогли вивезти сміття, і для цього знадобилося три вантажівки "КАМАЗа".
Перелік документів, які подаються для отримання житла по соцнайму:
1) копії та оригінали документів, що засвідчують особу заявника та членів його сім'ї;
2) копії та оригінали документів про наявність родинних відносин або інших обставин, які свідчать про належність громадянина до сім'ї заявника;
3) виписка з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним про права громадянина і членів його сім'ї на наявні у них об'єкти нерухомого майна або повідомлення про їх відсутність;
4) документи, що підтверджують розмір доходу і величину вартості майна, що перебуває у власності і підлягає оподаткуванню;
5) документ, що підтверджує невідповідність житлового приміщення, в якому проживають заявник і члени його сім'ї, встановленим урядом РФ вимогам;
6) документ, що підтверджує наявність у заявника або членів сім'ї заявника важких форм хронічного захворювання, при яких неможливо спільне проживання громадян в одній квартирі.
Технічна підтримка - ТОВ «Медіасервіс»