Нові положення про забезпечення сиріт житлом
Якщо ще зовсім недавно, сироти, впускають з дитячих будинків, могли отримати житло майже відразу, тобто після при настанні повноліття, зняття з піклування, то сьогодні правила змінилися.
Законодавець вирішив привести норми житлового права до спільного знаменника, тобто у всіх з'явилися рівні права на отримання пільгового житла по загальній черзі.
Всі ці дуже серйозні обставини спонукали змінити стан справ, і були розроблені нові положення «Про внесення змін ...», який розглядає статті Житлового Кодексу про виділення сиротам житлових приміщень.
Зміни торкнулися тривалості найму житла, договір може бути укладений тільки на п'ятирічний термін, а за новим законодавством це не дає права приватизації або обміну на меншу площу квартири.
Умови надання квартири
Однак Закон передбачає збереження прав отримання квартири, навіть в тому випадку, якщо його вік старше 23 років, якщо він до цих пір не має місця для постійного проживання. Колишні положення припиняли право на отримання житла від держави. Потрібно лише вчасно подати необхідний пакет на отримання квартири в відповідні органи, і після закінчення часу, житло обов'язково буде розподілено сироті, тобто поки фактично це не відбудеться.
Як отримати квартиру сироті
- Як тільки громадянин залишає стіни дитячого будинку, він повинен звернутися за виділення квартири в опікунську раду за місцем знаходження дитбудинку.
- Потім необхідно прийти в місцевий муніципалітет і подати заяву про визнання громадянина нужденним в житлової площі. потрібно встигнути це зробити до досягнення 23 віку, оскільки після цього рубежу заяву у вас не приймуть. Але перед цим зберіть документи, список яких можна дізнатися там же.
- Після подачі заяви ідокументов рішення про виділення вам житла буде вирішувати піклувальна рада, про прийняте рішення ви отримаєте письмове повідомлення. Варто відзначити, що сироти отримують квадратні метри одними з перших, оскільки їм жити зовсім ніде. Але можуть замість квартири виділити кошти, на них буде придбано житло і видано вам, за встановленою санітарній нормі, і не більше.
Покрокова інструкція
На яке житло може розраховувати дитина-сирота
Необхідні документи
- Заява з проханням надання житла як сирота.
- Загальногромадянський паспорт громадянина.
- Підтверджує сирітство документ.
- Якщо у громадянина є сім'я - підтвердження реєстрації шлюбних відносин і наявність дітей.
- Виписка з реєстру прав на нерухомість про відсутність житлової площі.
- При проходженні строкової служби в армії, при пропуску терміну - військовий квиток та його ксерокопія.
- Якщо громадянин відбував покарання у виправних установах - довідка про це.
Куди подаються документи на пільгове отримання житла
Зазвичай питаннями надання житла займаються органи місцевого самоврядування, слід саме до них звернутися з підготовленими документами і заявою. Також звертаються до опікунської ради, і письмово їх повідомляють їх про необхідність житла. Виконувати ці обов'язки можуть і інші органи влади, але в більшості випадків цим займаються перераховані вище органи влади.
Якщо сирота вже має житло
Передбачені деякі випадки надання житла навіть при його наявності у дитини-сироти, якщо домогтися визнання неможливості проживання в ньому:
- У житло проживають батьки дитини, позбавлені батьківських прав.
- Рішення комісії про визнання житла не задовольняє вимогам санітарних і технічних норм, встановлення непридатності його для проживання.
- В оселі проживають хворі з хронічними інфекційними захворюваннями, наприклад, туберкульоз, є ризик заразитися і проживати разом неможливо.
- Сам дитина-сирота більш в гострій формі заразним захворюванням, і спільне проживання неможливо.
- Якщо санітарні норми на кожного члена сім'ї менше встановлених регіональних нормативів.
Як продати квартиру отриману сиротою
Ось в цьому випадку власник може робити з ним все, що забажає: продати, подарувати, обміняти або заповідати.