FAQ по темі: Дачна амністія. Перелік документів для реєстрації житлового будинку на земельній ділянці для особистого підсобного господарства (ЛПГ).
об'єкта індивідуального житлового будівництва в експлуатацію або - в разі, якщо такий об'єкт індивідуального житлового будівництва є об'єктом незавершеного будівництва, - дозвіл на будівництво.
Оренда замлі під ЛПХ. Як оформити у власність?
У пункті «Права і обов'язки сторін» говориться, що орендар має право викупити ділянку після зведення на ній житлового будинку, введення його в експлуатацію і проведення держ.реєстрацію права власності на нього.
У пункті «Зміна, розірвання та припинення договору» говориться, що договір може бути розірваний достроково, якщо орендар відповідно до дозволеного видом використання земельної ділянки закінчив будівництво житлового будинку, ввів його в експлуатацію і зареєстрував на нього право власності.
З огляду на все вищесказане, хочу дізнатися чи обов'язково будувати житловий будинок для того, щоб оформити земельну ділянку у власність? Вид дозволеного використання, зазначений в кадастровому паспорті має на увазі МОЖЛИВІСТЬ або ОБОВ'ЯЗОК будувати житловий будинок? Бентежить той факт, що в предмет договору мова йде про ділянку для ведення ЛПХ (для цього, якщо я не помиляюся, досить вести господарство, і побудувати якусь хоз.постройками), а потім по тексту договору згадується саме будівництво житлового будинку.
Дачна амністія.
НАДАННЯ правовстановлюючих документів на земельні НЕ ПОТРІБНО: - якщо право заявника на цю земельну ділянку раніше зареєстровано в відповідно ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
Для ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ права власності має бути поданий до територіальних органів Росреестра в залежності від місця знаходження нерухомого майна:
Документ, що засвідчує особу заявника.
Які обмеження тягне за собою статус земельної ділянки: для ведення особистого підсобного господарства (ЛПГ)
Згідно чинного законодавства, такий вид дозволеного використання земельної в межах населеного пункту (поселення), як ЛПГ (особисте підсобне господарство) практично не відрізняється від відомого всім виду дозволеного використання - ІЖС (індивідуальне житлове будівництво).
Для ведення особистого підсобного господарства можуть використовуватися земельну ділянку в межах поселень (присадибна ділянка) та земельну ділянку за межею поселень (польовий земельну ділянку).
Присадибна земельна ділянка використовується для виробництва сільськогосподарської продукції, а також для зведення житлового будинку, виробничих, побутових та інших будівель, будов, споруд з дотриманням містобудівних регламентів, будівельних, екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших правил і нормативів.
Таким чином, законодавством дозволено житлове будівництво на присадибній земельній ділянці, наданій для ведення особистого підсобного господарства
Але, при покупці необхідно перевірити, чи дійсно ділянка знаходиться в межах поселення (населеного пункту), щоб бути впевненим в можливості будівництва житлового будинку.
ЛПГ - оформлення землі у власність
Відвідувачі юридичної консультації задали 549 питань по темі «ЛПГ - оформлення землі у власність». В середньому відповідь на питання з'являється через 15 хвилин, а на -вопрос ми даємо гарантію мінімум двох відповідей, які почнуть надходити вже протягом 5 хвилин!
Привіт, моя мама більше 20 років живе в приватному будинку, документів на будинок немає крім домовик кнігі.Раньше там жила моя пробабушка.