Доп. інформація
Однак, практично завжди, ці роз'яснення стосувалися безпосереднього господаря квартири. А як бути людям, які працюють в Києві, які не мають власного житла, однак за рівнем доходів, формально претендувати на отримання субсидії?
Причому, це стосується не тільки господарів квартир, а й орендарів - людей, які проживають на знімних квартирах. Правда, якщо бажає отримати субсидію протягом попереднього року здійснив одноразову покупку на суму понад 50 000 грн, субсидія йому не надається.
Так, як же отримати субсидію людям, що живуть на знімних квартирах?
Орендарі житла повинні надати договір оренди і пред'явити квитанції на оплату житлово-комунальних послуг. Крім цього, від них вимагається заява про призначення житлової субсидії, декларація про доходи та витрати членів сім'ї орендаря.
Оскільки законодавством України не передбачені типові договори на оренду житла, він повинен відповідати умовам статей 810-825 Цивільного кодексу України. Зокрема, документ повинен бути викладений в письмовій формі і нотаріально посвідчений (якщо мова про термін більше 3 років).
Це означає, що договір повинен чітко ідентифікувати боку, які в ньому беруть участь (господар житла і наймач-орендар), тому в реквізитах повинні бути вказані такі дані:
- прізвище ім'я по батькові;
- паспортні дані (серія, номер);
Також, в договорі оренди повинні бути зазначені особи, які проживають разом з орендарем квартири. Далі, Цивільним кодексом України передбачено, що наймач житла самостійно вносить плату за комунальні послуги, якщо інше не передбачено договором про оренду (ч.3, ст.815). При цьому, Положення про порядок надання субсидій не містить вимоги відкриття особового рахунку на обличчя, яке звертається за призначенням субсидії.
Тому в заяві на отримання відшкодування орендар повинен вибрати з наведеного переліку і відзначити житлово-комунальні послуги, якими користується його сім'я, номери особових рахунків, за якими проходить оплата послуг і назва організацій, які надають відповідні послуги.
Прим. ред. - Офіційне існування договору про оренду житла виводить з «тіні» цілу індустрію квартирного бізнесу і змусить платити податки господарів квартири. Тому, дуже сумнівно, що ці самі господарі погодяться укладати договори зі своїми мешканцями.