Старий будинок на перший погляд може виглядати досить міцним, але при цьому бути абсолютно непридатним для житла. Є ряд важливих ознак, за якими можна визначити стан споруди.
- При під'їзді до будинку видно, горизонтальний чи коник даху. чи не має він прогинів. Якщо коник прогнувся, причиною може бути дефект кроквяної системи або просадка стін. І те, і інше виправити складно.
- Доглянута дах. особливо з сучасного матеріалу, скаже про те, що господар дбає про збереження будинку.
- Навколо цоколя повинна бути вимощення. При її відсутності фундамент не може бути в хорошому стані, а в підпіллі буде вогкість. Доведеться робити вимощення.
Плями на стінах покажуть, чи не намокають чи стіни і фундамент будинку від потоків води, що стікають з даху під час дощу. Конструкція, на яку роками лилася вода, не може бути міцною.
У стінах старого будинку, як правило, є тріщини. Давні можуть бути результатом осідання після будівництва і в забиту вигляді не становлять небезпеки. Нові тріщини в старому будинку означають, що з підставою будівлі щось не в порядку. Це серйозний недолік.
Слід розібратися, з чого зроблені стіни і який вони товщини. Це дасть можливість оцінити їх теплозахисні якості. Якщо зовні будинок цегляний, всередині стіни можуть бути дерев'яні або з саману. Такі будинки значно дешевше цегельних.
Якщо в основі стіни дерево. слід оцінити його стан (іноді доводиться розкривати обшивку). Воно повинно бути сухим, не мати отворів від комах, висолів, вологих плям. Тріщини в колодах значення не мають. Якщо дерево легко ріжеться ножем і протикається шилом більш ніж на 5 мм, стіна трухлява і довго не простоїть.
- Якщо підлоги в будинку роздуті і місцями гнилі, це означає, що вони відволожуються і доведеться міняти не тільки покриття, але, можливо, переробляти підставу. У складі підлог по грунту і бетонної стяжки повинні бути утеплювач і гідроізоляція.
Якщо є підвал або підпілля, слід туди зазирнути. Тут імовірний певний вогкість (треба з'ясувати її причину), але лаги не повинні мати ознак гниття, інакше підлогу скоро може провалитися. Можливо, вдасться побачити сліди і рівень затоплень, що означає вогкість в будинку і зниження міцності конструкцій.
Перекриття надподпольем повинно містити гідроізоляцію, інакше через підвищеної вологості грунту в будинку буде сиро.
Горище повинен бути сухим, без запаху гнилі, крокви не повинні мати прогинів, тріщин, слідів пошкодження вологою або грибком. Те ж стосується балок перекриття. Заміна крокв і балок коштує чимало.
Варто вийти на дах і оцінити збереження покрівельного покриття. щоб зрозуміти, як довго воно ще прослужить. Дефекти частіше виявляються в місцях стику елементів матеріалу і в місцях кріплення до обрешітки.
Під утеплювачем на підлозі горища повинна лежати пароізоляція. інакше утеплювач намокає, втрачає свої якості і підлягає заміні.
Балки перекриття повинні бути розташовані на відстані не менше 40 см від димоходу. стінки якого не повинні мати пошкоджень. Це важливо для пожежної безпеки.
Для власників приватних будинків осінь - це не тільки можливість помилуватися яскравими фарбами осінньої природи, а й пора підготовки будинку до зимового періоду. Чим не забути запастися і що не забути зробити до настання холодів?
Осінь - час посадки цибулинних рослин. У цей час цибулини можна висаджувати як у відкритий грунт, так і під місткий контейнер, зробивши в ньому заготовку для весняного цвітіння.
Для того щоб зробити кашпо з бетону потрібно використовувати кілька плит ДСП, пінопласт і суху суміш типу «сухий бетон».
Схожі статті
