Зростаючий попит на покупку дач, заміської нерухомості спонукає людей брати іпотеку. Купівля дачі, її будівля може кредитуватися банком, але існують деякі особливості в отриманні даної позики.
Щоб купити дачу в іпотеку Сбербанк клієнтам висуває такі вимоги:
- Певний вік.
- Трудовий стаж.
- Стабільна зарплата.
- Наявність прописки.
- Застава.
Вік клієнта до терміну погашення позики обмежується 65 роками. Мінімальний трудовий стаж - 6 місяців. Вагомим фактором є стабільний заробіток. Важлива прописка в місті розташування філії Ощадбанку. Щоб купити дачу в іпотеку Сбербанк зажадає в заставу житло або комерційну нерухомість.
Нещодавно Сбербанк ввів програму позик для будівництва, по якій позичальник може отримати відстрочку на боргові виплати, якщо відбулося подорожчання будівництва. Відстрочка не перевищить двох років, але така можливість може бути корисною.
Особливості в справі отримання дачі
Щоб отримати іпотеку на дачу, сбербанк попереджає про низку перешкод, які доведеться долати:
- У документах можуть бути помилки: неправильно зафіксовані межі і розташування ділянки.
- Оцінка нерухомості. Вона може розцінюватися експертами по-різному.
- Дорожнеча кредиту, що залежить від відсотків, що нараховуються, великими виплатами по страховці.
- Повинні бути всі види комунікацій.
- Розташування - не далі 120 км від меж міста з філією банку.
Такі вимоги, що нагадують основні умови для позики на покупку котеджу, обгрунтовані. Банк попереджає про можливість продати дачу позичальника в разі зриву клієнтом договірних зобов'язань.
Порада. банк не схвалить покупку старої дачі, але дасть позику на відмінну ділянку з гарною спорудою.
Умови придбання дачі
Потенційного позичальника, якщо йому потрібна іпотека на дачу, банк знайомить з наступними умовами:
- Процентипоссуде - 15 - 20%.
- Заемвидаютна10лет.
- Первийвзносначісляют20%.
- Обязательнимявляетсястрахованіе.
- Банкупредоставляетсязалог: недвіжімостькліента.
Слід знати, що під заставу піде дача з будівлями, ділянкою. Якщо клієнт не виплатить іпотечну позику, банк забере заставу. Коли позичальник під заставу оформляє житло, сума кредиту складе 70% її вартості.
Сбербанк може скористатися рішенням суду, забрати житло через несплату за позикою позичальником. Нерухомість залишиться позичальнику.
Це також вкрай важливо:
- Які документи потрібні для отримання іпотечного кредиту в Ощадбанку: повний і достовірний список
- Як оформити іпотеку в Ощадбанку на квартиру і не бояться отримати відмову?
- Іпотека для пенсіонерів в Ощадбанку - нюанси отримання
- Сбербанк: як здійснюється рефінансування кредитів інших банків?
- Скільки розглядається іпотека в Ощадбанку?
