Чи можна отримати іпотеку на покупку дачі банки, кредит, умови

Велике місто привабливий і привабливий, коли мова заходить про роботу і розвагах. Однак для сімейного відпочинку і виховання здорових дітей заміське повітря підходить куди краще. Не дивно, що багато людей замислюються про придбання дачі. На жаль, можливість розплатитися готівкою за вподобаний котедж є далеко не у всіх. Залишається відправлятися в банк з проханням про кредит. Отже, чи можна купити дачу в іпотеку?

Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся в форму онлайн-консультанта справа.

+7 (499) 112-33-07 (Москва)
+7 (812) 409-34-66 (Санкт-Петербург)
+7 (804) 333-71-85 (Росія) - дзвінок Безкоштовний

Це швидко і безкоштовно!

Чи можна взяти іпотеку на покупку дачі

Теоретично отримання іпотеки на дачу - процедура цілком здійсненна. Однак на ділі вона супроводжується цілою низкою труднощів, тому багатьма громадянами вважається зовсім не можливою. Розглянемо основні перешкоди на шляху до отримання іпотеки на дачу.

заставна нерухомість

Взагалі, поняття «іпотека» має на увазі, що гроші видаються банком під заставу тієї нерухомості, на яку вони виділяються. У випадку з іпотекою на квартиру така схема працює без проблем. А ось прийняти в якості гарантії повернення грошей дачу, погодиться далеко не кожен банк. Інша справа, якщо Ви представите щось куди більш переконливе, наприклад, що знаходиться у Вашій власності квартиру.

Зрозуміло, ставити на кін постійне житло, погодиться далеко не кожна людина. Адже терміни іпотеки розтягується на добрий десяток років (зазвичай, до 30), а передбачити своє фінансове становище в майбутньому - не так-то просто.

Документи на ділянку

Дуже часто у продавців дач на вторинному ринку немає документів про власність на землю. Пояснюється це тим, що в радянські часи приватизація на наділ не проводилася. Жоден банк не погодиться дати кредит на будиночок, ділянка під яким належить незрозуміло кому.

Оціночна вартість

Ще одним каменем спотикання стає оцінна вартість. Справа в тому, що єдиних критеріїв оцінки нерухомості немає. Тому банк буде спиратися на звіт своїх експертів, думку яких може різнитися з думкою продавця. В такому випадку, фінансова організація запропонує Вам меншу суму грошей, ніж Вам необхідно.

Кредитна ставка