Перед арештом майна боржників проводиться:
- експертиза правовстановлюючих документів;
- уточнення технічних параметрів арештованого майна;
- оцінка вартості майна.
Як придбати арештованого майна
Не варто піддаватися омані, що конфісковане майно можна купити дуже дешево. Це міф. Дешево тільки те, що перебуває, так скажімо, в жалюгідному стані, і майже не годиться для подальшого використання. Конфіскат - ще не синонім мотлоху. Там можуть бути воістину цінні речі. Оцінка цієї «цінності» проводиться судовим приставом на місці, відповідно до ринкових цін, що діють на момент арешту майна. І судовий пристав має повне право вибрати найкраще. Ну а в разі, якщо вибирати не доводиться, то він може заарештувати майно, яке хоча б теоретично можна продати. Тому при покупці арештованого майна вам можуть зустрітися як ціни з одним нулем, так і ціни з шістьма нулями. Не дивуйтесь. Розкид цін може бути дуже великим.
Де купити арештоване майно
Майно продається на торгах або комісійних засадах. Спосіб реалізації вибирає судовий пристав. Він прописує його у відповідній постанові. Вся інформація в подальшому заноситься в базу даних системи АС ЛО «ПІБІ», а також відображається на офіційному порталі Росмайна www.rosim.ru. Для пошуку варто тільки вибрати суб'єкт РФ, що цікавить для покупки об'єкту і дату майбутніх торгів. Також дані є і в деяких газетах, які регулярно публікують інформацію про торги. Кожен бажаючий може знайти будь-яке його пункт про переданому на реалізацію майно. Тут міститься вся необхідна інформація про вартість товару та контактах компанії, яка здійснює реалізацію активів.
Управління Росимущества робить все можливе для того, щоб покупці отримували максимум інформації. Це істотно підвищує інтерес до продається майну і дозволяє залучити більшу кількість учасників торгів. В результаті проведені торги значно збільшують обсяг виручених коштів. Для цього спеціалізовані організації і судові пристави взаємодіють з багатьох питань. Це дозволяє швидко вирішувати будь-які проблеми, що часто виникають під час реалізації.
Як купити арештоване майно
Для прийняття участі в торгах потрібно подати заявку, внести завдаток, взяти участь в торгах і в разі виграшу, здійснити оплату різниці вартості. Також необхідно буде укласти договір купівлі-продажу. Після чого покупець зможе розпоряджатися купленим об'єктом.
Якщо торги не відбулися або були визнані такими, що то їх організатор не раніше, ніж 10 і не пізніше, ніж 30 днів, оголошує про дату вторинних торгів. Ціна реалізованого майна знижується на 15%. Винятком є ситуація, коли переможець торгів протягом 5 днів не вніс повну вартість майна (ст. 91 ФЗ «Про виконавче провадження»). Якщо і другі торги будуть визнані такими, що то судовий пристав повинен направити стягувачу пропозицію про залишення майна за собою з вартістю нижче на 25%. Якщо ціна зі знижкою більше суми підлягає виплати по документам, то стягувач може залишити об'єкт собі після перерахування різниці на депозитний рахунок ФССП. Для вирішення цього питання у стягувача є 5 днів.
Існує й інша можливість. Нанесіть особистий візит в компанію, яка займається продажем конфіскату. І вже на місці обговорити всі умови покупки.
Бажана форма оплати - безготівковий розрахунок за допомогою перекладу на банківський рахунок. Тому «запасіться» реквізитами одержувача ваших грошей. Адже забрати куплену вами річ ви зможете тільки після пред'явлення квитанції про оплату і договору купівлі-продажу.