зателефонувати юристу
67 505 970
Inlat Plus є офіційним партнером проекту з розвитку туризму в латвійській столиці - LIVE RĪGA, і надає захист прав та інтересів туристів і гостей Риги, в т.ч. в отриманні дозволів на проживання в Латвії.
Член Торгово-промислової палати Латвії Latvijas Tirdzniecības un Rūpniecības Kameras biedrs Member of the Latvian Chamber of Commerce and Industry
Член правління юридичної компанії Inlat Plus Олександр Ленкавського вважає, що виведення активів з компанії не завжди пов'язаний зі зловмисним наміром. Найчастіше буває, що фірма сама стала жертвою цілого ланцюжка банкрутств, і її власникам нічого не залишається, окрім як рятувати активи.
Був такий випадок. Якийсь Дмитро П. володів двома компаніями - X і Y. Причому в активі однієї з них (наприклад, X) значився будинок, а друга фірма, Y, знімала його за договором оренди, який був дійсний аж до 2025 року. Але з настанням кризи справи у компанії Y (власне здача офісних приміщень) пішли неважливо, і Дмитро ініціював процес її неплатоспроможності. Розсудив при цьому так: нехай бізнес в одному місці не задався, зате компанія X разом з нерухомістю залишається при мені! І, якщо чесно, не став особливо вникати в те, що відбувалося після.
Фірмі Y призначили адміністратора, який, покопавшись в паперах, знайшов договір оренди і сказав: "Дуже добре! Ми їм скористаємося". А треба сказати, що оскільки спочатку договір складався між своїми, то і ціна там була вказана дуже вигідна для Y.
І тепер виходить, що власної нерухомістю Дмитро вже не розпоряджається. Принаймні до 2025 року в разі, якщо адміністратор від імені фірми Y дійсно буде перераховувати орендну плату. А навіть якщо і не буде платити, то все одно можливі проблеми. Як відомо, розірвати договір оренди достроково можна лише за обопільною згодою сторін, а в іншому випадку, якщо адміністратор не погодиться, доведеться звертатися до суду. З перспективою судитися кілька років і ніколи не покрити можливих збитків від несплати по орендним рахунках. Нагадаємо, що фірма вже була в стані неплатоспроможності.
А що треба було зробити Дмитру П. щоб не сталося цієї історії? Всього лише заздалегідь, до того, як подати документи про визнання фірми Y неплатоспроможною, подати заяву в Земельну книгу з проханням розірвати договір оренди між X і Y. Хоча б з тієї причини, що компанія Y перестала платити за оренду.
За ринковою ціною
Ще одна проблема може виникнути, коли засновники, які володіють кількома компаніями, в силу тих чи інших причин перерозподіляють активи між ними, не замислюючись про наслідки, які можуть виникнути, якщо одна з них компаній раптом потрапить в стан неплатоспроможності.
Щоб при можливої неплатоспроможності такі угоди не були визнані угодами, такими, що завдають збитків боржнику, і не були скасовані, з самого початку необхідно проводити їх відповідно до вимог закону. Наприклад, якщо пов'язані компанії (одні і ті ж засновники, родичі і т.п.) передають одна одній нерухомість, то відповідно до закону такі угоди повинні здійснюватися за ринковою ціною. Правильно замовити - експертну оцінку її вартості і оформляти угоду саме за цією ціною. Якщо мова йде про іншому товарі, то його вартість теж не повинна бути заниженою.
Дуже часто пов'язані компанії списують одне за одним борги за певну партію товару. Мовляв, грошей на цій фірмі все одно немає, так хоча б "цуценятами візьмемо".
Однак тут треба стежити за дотриманням вимог Закону про неплатоспроможність. Згідно з ним, по-перше, не можна повертати борг, термін виконання якого ще не настав. А по-друге, не можна повертати борг зацікавленій особі в обхід інших.
Тому повертати треба тільки той борг, за якою настав строк виплати. Але ж пов'язаним компаніям нескладно переглянути свої договірні відносини і призначити термін повернення боргу тоді, поки у інших кредиторів він ще не настав і немає ознак неплатоспроможності. Взагалі, можна дати рекомендацію пов'язаним компаніям видавати позики один одному не на десять років, а, скажімо, на півроку і в разі потреби продовжувати договір.
Можна навести один приклад з життя, в якому угода з перерозподілу активів була проведена так, щоб її в майбутньому не можна було визнати недійсною через нанесення боржнику збитків.
Отже, фірма А мусила фірмі Б 100 тисяч латів, а мала товару на 20 тисяч. Фірма Б купила в рахунок свого боргу вищевказаний товар за 25 тисяч латів.
Згодом фірма А була визнана неплатоспроможною, але скасувати таку угоду ніхто не зміг, так як фактично їй вдалося збути Б залежаний товар за шалену ціну, а фірма Б все-таки щось змогла отримати зі свого боргу.
Мало того, сама угода була здійснена в вигляді не заліку боргу, а справжньою угоди купівлі-продажу. Фірма Б перерахувала живі гроші за товар. І потім А (а інших кредиторів у неї на той момент не було) повернув Б ці гроші в якості часткового погашення боргу.
У цьому прикладі операція з виведення активів була проведена так, що комар носа не підточить!