У нинішній час дуже багатьох цікавить питання придбання власного житла або при народженні дитини поліпшення умов проживання. Звичайно, громадянам із середнім рівнем заробітку досить складно накопичити необхідну суму, щоб придбати квартиру або будинок. У зв'язку з цим фактом, банки розробили і впровадили кредит на придбання житлоплощі - іпотеку. Оформити житловий кредит можна в необмеженій кількості банків на даний момент. І Росбанк не виняток. Іпотека Росбанк - умови кредитування - це тема сьогоднішньої статті на cryptopilot.ru.
Іпотека Росбанк - перший внесок
Іпотека Росбанка - це видача житлового кредиту тільки за умови внесення першого внеску. На жаль, багато хто не може придбати житлоплощу саме з цієї причини, так як початковий внесок - це основна вимога фактично всіх банків Росії. Звичайно, він може бути трохи більше або трохи менше, але у багатьох просто немає грошей на те щоб цей початковий внесок внести. Перший платіж зазвичай варіюється від п'яти до двадцяти відсотків. А відсотки по іпотеки Росбанк будуть залежати від вартості житла, що купується. Звичайно, є банки, які надають іпотеку без початкового внеску, але тут є ризик того, що в зв'язку з цим відсоткова ставка буде набагато вище, ніж при внесенні платежу. Якщо звернути свій злодій на відгуки, то можна зробити висновок про те, що відсоток по іпотеці без першого внеску на рік може бути від двадцяти до сорока. З огляду на терміни іпотеки, переплата буде просто колосальною. Також потрібно враховувати, що і терміни розгляду заявки будуть досить тривалими. Та й час оформлення та надання грошових коштів за умови схвалення - затягнеться. Таким чином, якщо у вас є можливість внести перший внесок навіть мінімальний, то варто це зробити, ніж оформляти іпотеку Росбанк без внесення платежу.
Росбанк іпотека документи
Основне на що дивиться банк при розгляді заявки на іпотеку - це фінансове становище позичальника. Банк повинен отримати підтвердження доходів. Необхідні для Росбанка іпотеки документи - це довідка з місця роботи, в якій вказано рівень заробітку позичальника.
Якщо клієнт отримує білу зарплату, то дохід підтверджується довідкою 2 ПДФО, якщо ж зарплата «в конверті», то тут все складніше. Довідку про доходи допускається надати і за формою банку, але аж ніяк не кожна організація своїм співробітникам готова такий документ оформити. Якщо підтвердження доходу не буде, то про іпотечне кредитування, та й взагалі про будь-якому варіанті кредиту можна забути.
При оформленні іпотеки Росбанк, може враховуватися сукупний дохід, тобто позичальник може взяти співпозичальника, наприклад, чоловіка / дружину, в деяких банках можна залучати і батьків. В середньому по іпотечному кредиту може бути чотири співпозичальника. Але у всіх позичальників має бути постійне місце роботи із загальним стажем не менше року і підтверджений дохід довідкою 2НДФЛ або за формою банку. Якщо у позичальника є обтяження, наприклад, непрацююча дружина і кілька дітей віком менше вісімнадцяти, то навряд чи іпотека Росбанк буде оформлена. Так як банк порахує такого клієнта не платоспроможним, що знаходяться в групі ризику, звичайно, в тому випадку якщо підтверджений дохід буде маленький. Якщо ж зарплата клієнта висока, то навіть при наявності утриманців або інших обтяжень по кредитах іпотека може бути оформлена.
Якщо у вас погана кредитна історія, то іпотека Росбанк для вас недосяжна мета. Так само перевіряє банком не тільки кредитна історія, а й наявність неоплачених штрафів, а також заборгованостей, наприклад, за квартплату. На прийняття позитивного рішення по іпотеки Росбанк може вплинути будь-який негативний фактор вашої життєдіяльності.
Іпотека Росбанк - умови
Якщо вам схвалили іпотечну заявку, то одним з важливих пунктів угоди є - іпотечний договір. Перш ніж підписувати даний документ необхідно детально з ним ознайомиться. Потрібно чітко розуміти, як нараховуються відсотки за договором, чи можливе дострокове погашення іпотеки і на яких умовах. За що нараховуються штрафи і пені. Необхідно договір прочитати уважно, не випускаючи з виду навіть ті пункти, які написані «внизу сторінки дрібним шрифтом». Не забувайте, що найчастіше іпотека видається під заставу або купується житлоплощі, або під заставу вже наявного майна і суворе дотримання умов договору - це в першу чергу ваша безпека і безпека вашого майна.
Треба відзначити, що Росбанк іпотека, відгуки отримує в основному позитивні. Так як умови по іпотеці цілком прийнятні і не гірше ніж у багатьох інших банках. Поговоримо про них детальніше:
- Позичальник повинен бути громадянином Російської Федерації, що підтверджується паспортом.
- Вік позичальника від двадцяти одного року, але не старше шістдесяти п'яти років, на момент повного погашення заборгованості по іпотеці Росбанк
- У позичальника повинен бути безперервний стаж роботи не менше одного року
- Мінімальний стаж на останньому місці роботи повинен становити не менше випробувального терміну, якщо це передбачено трудовим договором
- Якщо є підтверджений дохід від зайнятості за сумісництвом, то стаж роботи повинен становити не менше півроку.
- Якщо позичальник власник бізнесу, то реєстрація бізнесу повинна бути не менше двох років.
- Відсутність поганий історії по кредитах
Звертаємо вашу увагу, що дані умови іпотеки Росбанк дійсні, як для позичальників, так і для позичальників.
Росбанк іпотека калькулятор
Пов'язано це з тим, що відсоток може бути не таким, який ви вказали в іпотечному калькуляторі, так само при оформленні іпотечного договору можуть бути додаткові платежі і комісії. Ресурс Росбанка калькулятор призначений для отримання орієнтовної інформації, а більш детальний розрахунок вам зможуть надати в відділенні банку.