Банки не дають їм можливість відстрочки. Як і будь-які інші клієнти вони зобов'язані вносити кошти рівно в строк, вказаний в договорі. Але банки враховують зарплату, навіть якщо вона неофіційна і не звертають увагу на тривалу відсутність позичальника в місті або країні. У містах де є порти, спеціально розробляються програми іпотеки з урахуванням специфіки роботи моряків.
Крім цивільних моряків, існують військові моряки. Кредит за них платить держава за спеціальною програмою «Військова іпотека«. Для таких людей умови неважливі, головне, працювати за контрактом і за платежі можна не турбуватися.
Іпотека для моряків - умови
Моряки такі ж люди, як і всі, тому в більшості банків умови будуть однакові, як для всіх позичальників.
- Початковий внесок обов'язковий. Банк повинен бачити серйозність намірів позичальника. Мінімальна ставка 10%, але чим більше внесете, тим вище шанс отримати кредит. Банки розраховують свої ризики і чим вони менші, тим краще.
- Щомісячні внески є обов'язковими. Моряки можуть просити родичів або знайомих вчасно вносити платіж. При хорошої кредитної історії банки можуть надати індивідуальні умови кредитування, підлаштовуючись під графік роботи своїх клієнтів. Але це рідкість, таке буває тільки з перевіреними і постійними клієнтами.
- Якщо моряк бере іпотеку без надання стандартного пакета документів, то різко збільшується відсоткова ставка, зменшується термін кредиту, а умови стають жорсткішими.
Моряки, як і будь-які інші люди можуть скористатися урядовими програмами:
- поліпшення житлових умов потребують;
- програма молода сім'я;
- програма переселення з аварійних будинків.
Іпотека для моряків в Ощадбанку
Іпотека в Ощадбанку видається морякам на загальних умовах, якщо дохід буде підтверджений і внесений початковий внесок. У разі якщо моряк не хоче підтверджувати свій дохід, він повинен внести 50% вартості квартири, а процентна ставка зростає до 14-15% в залежності від обраного об'єкта нерухомості. Новобудова дорожче.
Ознайомитися з об'єктами нерухомості, включеними в іпотечне кредитування, можна в статті «Іпотечне кредитування в Росії«.
Іпотека для моряків в ВТБ24
ВТБ24, як і Ощадбанк відносяться до групи напівдержавних організацій. Умови дуже схожі. Без підтвердження доходу ставка для моряків 14-15%. Відмова від повної страховки підвищує ставку до 16-17% в залежності від ситуації.