Ви не увійшли. Будь ласка, увійдіть або зареєструйтеся.
Питання - Відповідь → ЖКГ → Індивідуальне газове опалення
повідомлень 15
Тема: Індивідуальне газове опалення
Органи місцевого самоврядування прийняли рішення про переведення 16-ти квартирного будинку на індивідуальне газове опалення за рахунок коштів квартиронаймачів. Як бути самотньо проживає пенсіонерки, яка не в змозі провести індивідуальне газове опалення за свої кошти, тому що пенсія становить 8 тисяч рублів. Чи повинні органи місцевого самоврядування їй допомогти? Квартира приватизована.
Re: Індивідуальне газове опалення
Re: Індивідуальне газове опалення
Органи місцевого самоврядування прийняли рішення про переведення 16-ти квартирного будинку на індивідуальне газове опалення за рахунок коштів квартиронаймачів. Як бути самотньо проживає пенсіонерки, яка не в змозі провести індивідуальне газове опалення за свої кошти, тому що пенсія становить 8 тисяч рублів. Чи повинні органи місцевого самоврядування їй допомогти? Квартира приватизована.
Re: Індивідуальне газове опалення
Re: Індивідуальне газове опалення
Re: Індивідуальне газове опалення
Вітаю! відповідь по праву: цитата з повідомлення № 4: "В даний час нам виставили рахунок за опалення і гарячу воду обгрунтовуючи це тим, що немає документа на введення в експлуатацію. А тепер для цього необхідні проект на весь будинок і протокол зборів власників житла. насколь це правомірно? І чи дійсно ми повинні робити цей проект? " відповідь: документ про введення в експлуатацію необхідний у випадках, передбачених в містобудівному законодавстві (за загальним правилом якщо було дано дозвіл на реконструкцію, кап.ремонт або будівництво.), якщо питання про перебудову житлового приміщення - то дозвіл на перебудову від органу місцевого самоврядування ( поселення, гор.округ або за переданими в район повноважень). Загальні збори повинно було ДО ВИДАЧІ ДОЗВОЛУ НА перебудови дати згоду на ЗМЕНШЕННЯ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА (якщо частина системи опалення буде реконструйована шляхом зменшення протяжності і площ обігрівальних елементів з централізованого постачання.). Зменшення загального майна - тільки одноголосно всіма власниками приміщень. це якщо говорити про строгу букві закону.
висновок: проект на весь будинок не потрібно, для перебудови приміщення (переклад на індівід.отопленіе в квартирі) потрібен дозвіл органу мест.самоуправленія і рішення загальних зборів, одноголосне, про зменшення (зміні) складу або обсягу загального майна.
Re: Індивідуальне газове опалення
Вітаю! відповідь по праву: цитата з повідомлення № 4: "В даний час нам виставили рахунок за опалення і гарячу воду обгрунтовуючи це тим, що немає документа на введення в експлуатацію. А тепер для цього необхідні проект на весь будинок і протокол зборів власників житла. насколь це правомірно? І чи дійсно ми повинні робити цей проект? " відповідь: документ про введення в експлуатацію необхідний у випадках, передбачених в містобудівному законодавстві (за загальним правилом якщо було дано дозвіл на реконструкцію, кап.ремонт або будівництво.), якщо питання про перебудову житлового приміщення - то дозвіл на перебудову від органу місцевого самоврядування ( поселення, гор.округ або за переданими в район повноважень). Загальні збори повинно було ДО ВИДАЧІ ДОЗВОЛУ НА перебудови дати згоду на ЗМЕНШЕННЯ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА (якщо частина системи опалення буде реконструйована шляхом зменшення протяжності і площ обігрівальних елементів з централізованого постачання.). Зменшення загального майна - тільки одноголосно всіма власниками приміщень. це якщо говорити про строгу букві закону.
висновок: проект на весь будинок не потрібно, для перебудови приміщення (переклад на індівід.отопленіе в квартирі) потрібен дозвіл органу мест.самоуправленія і рішення загальних зборів, одноголосне, про зменшення (зміні) складу або обсягу загального майна.
Re: Індивідуальне газове опалення
Петров Олександр пише:
Re: Індивідуальне газове опалення
Петров Олександр пише:
Вітаю! відповідь по праву: цитата з повідомлення № 4: "В даний час нам виставили рахунок за опалення і гарячу воду обгрунтовуючи це тим, що немає документа на введення в експлуатацію. А тепер для цього необхідні проект на весь будинок і протокол зборів власників житла. насколь це правомірно? І чи дійсно ми повинні робити цей проект? " відповідь: документ про введення в експлуатацію необхідний у випадках, передбачених в містобудівному законодавстві (за загальним правилом якщо було дано дозвіл на реконструкцію, кап.ремонт або будівництво.), якщо питання про перебудову житлового приміщення - то дозвіл на перебудову від органу місцевого самоврядування ( поселення, гор.округ або за переданими в район повноважень). Загальні збори повинно було ДО ВИДАЧІ ДОЗВОЛУ НА перебудови дати згоду на ЗМЕНШЕННЯ ЗАГАЛЬНОГО МАЙНА (якщо частина системи опалення буде реконструйована шляхом зменшення протяжності і площ обігрівальних елементів з централізованого постачання.). Зменшення загального майна - тільки одноголосно всіма власниками приміщень. це якщо говорити про строгу букві закону.
висновок: проект на весь будинок не потрібно, для перебудови приміщення (переклад на індівід.отопленіе в квартирі) потрібен дозвіл органу мест.самоуправленія і рішення загальних зборів, одноголосне, про зменшення (зміні) складу або обсягу загального майна.
Назад дозволю собі не погодитися. Звідки видно, що радіатори опалення входять до складу спільного майна? Якщо їх можна відключити без порушення роботи решти системи, то вони служать для обслуговування тільки конкретного житлового приміщення і, отже, загальним майном НЕ Є. Я, як власник, має право їх змінювати, підключати до іншої системи і п т. Не порушуючи вимоги до теплового режиму. Більш того, законодавство про енергозбереження ЗОБОВ'ЯЗУЄ власників встановлювати запірно-регулюючі елементи на радіатори опалення. Отже, рішення загальних зборів НА ЗМЕНШЕННЯ загального майна НЕ ПОТРІБНО. На худий кінець, таке рішення може бути на реконструкцію відповідно до вимог 261ФЗ. Щоб отримати дозвіл органу знову потрібен проект (стадія "П", а не "РД", узгоджена з усіма конторами, які видали техумови, тобто горгаз, пожінспекція, організація, яка обслуговує домову систему опалення - керуюча, ТСЖ, ЖБК, але не ті ж органи разом з теплопостачальною конторою, вони афілійовані особи і не зацікавлені в "відхід" чималих бабок від клієнта). В порушення вимог ЖК органи вимагають якраз узгоджену РД, а вона коштує чималих грошей. Проект на стадії "П" (ескіз) для об'єктів, зазначених у п.2 наказу №624 Мінрегіону, може зробити будь-яка особа, хоч ви самі.
Re: Індивідуальне газове опалення
Вітаю! підкажіть будь ласка наш будинок переводять на поквартирне опалення за свій рахунок. квартира знаходиться в частковій власності - 2 неповнолітніх дітей (5 і 7 років) і я (мати). з фінансової сторони це дуже важко в мене зарплата 8000.я одна з 2 дітьми що мені делать.Как бути взимку без опалення. пропонують взяти кредит. а як з 8000 оплатити кредит і ще прожіть.І так насилу справляємося.
Re: Індивідуальне газове опалення
Вітаю! Гаяне - виходячи з представлених даних вже можна припустити, що Ви щомісяця має право користуватися субсидіями на оплату жілпомещенія і комун послуг. адже вас троє. сукупність дохід - 8 т.р. (Якщо повідали все повністю в цьому повідомленні) - значить 8т.р. / 3 чол. = 2,666 т.р. - нижче прожитий мінімуму. вже застосовується коефіцієнт.
напр. субсидія на оплату жив і комун послуг буде: 1500 руб регіон стандарту вартості (у кожного муниц освіти свій стандарт по постановл Губернатора, ви не вказали, де живете, тому середнє щось) * 3 чол - 0,22 (відсотки) * 8000 руб доходу (навіть без зневаживши коефіцієнта) = 2740 рублів ЩОМІСЯЧНОЇ СУБСИДІЇ, але не більше реальних витрат на оплату жив приміщення і комун послуг.
*** це, що називається, було лирич. відступ, щоб допомогти Вашій сімейному бюджету, тому що очевидно, що Ви маєте право з достатньою ймовірністю отримувати цю субсидію (це не на установку газ опалення, звичайно).
є і поняття про одноразову виплату громадянам, які опинилися у важкій життєвий ситуації. також див. сайт соціал33.ру і звертайтеся до місцевого відділу соц захисту населення по району (держ казен уста Владим обл).
Re: Індивідуальне газове опалення
завжди знав, що гос-во хоч щось, але робить (питання розміру допомог, пенсій і пільг, субсидій - справа третя, головне, що вони взагалі є. на відміну від більшості країн ісламського світу (правда там шаріат і захист батьків силами дітей), так і західного штибу).